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アデイ彩都B棟ヒルズレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 3,710万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８ー３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
アデイ彩都B棟ヒルズレジデンスの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊能郡豊能町, 高槻市, 摂津市, 豊中市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り彩都西駅の築年数で見たマンション価格
アデイ彩都B棟ヒルズレジデンスの最寄り彩都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデイ彩都B棟ヒルズレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では31.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
95.67㎡
2階 南
4LDK
93.72㎡
2階 北
4LDK
115.42㎡
3階 北
4LDK
115.42㎡
3階 南
3LDK
88.21㎡
4階 南
4LDK
90.42㎡
4階 南
4LDK
93.87㎡
4階 北
4LDK+S（納戸）
102.8㎡
5階 南
3LDK
84.39㎡
5階 南
3LDK
86.7㎡
6階 北
4LDK
115.9㎡
6階 南西
4LDK
120.14㎡
7階 北
3LDK
115.42㎡
9階 北
4LDK
97.43㎡
10階 北
3LDK
88.21㎡
11階 南
3LDK
88.21㎡
13階 南西
4LDK
92.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.67㎡ | 北 | 1階 北(95.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.72㎡ | 南 | 2階 南(93.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 115.42㎡ | 北 | 2階 北(115.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 115.42㎡ | 北 | 3階 北(115.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.21㎡ | 南 | 3階 南(88.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.42㎡ | 南 | 4階 南(90.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.87㎡ | 南 | 4階 南(93.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 102.8㎡ | 北 | 4階 北(102.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.39㎡ | 南 | 5階 南(84.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.7㎡ | 南 | 5階 南(86.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 115.9㎡ | 北 | 6階 北(115.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 120.14㎡ | 南西 | 6階 南西(120.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 115.42㎡ | 北 | 7階 北(115.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 97.43㎡ | 北 | 9階 北(97.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 88.21㎡ | 北 | 10階 北(88.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 88.21㎡ | 南 | 11階 南(88.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 92.22㎡ | 南西 | 13階 南西(92.22㎡)を無料査定する |
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アデイ彩都B棟ヒルズレジデンスの存在する大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2019年1月 | 92.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 86.71㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 102.8㎡ | 31.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 94.22㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 82.67㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 93.97㎡ | 46.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 92.57㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 96.52㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 77.6㎡ | 42.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 112.97㎡ | 26.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 100.4㎡ | 51.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 82.81㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 88.21㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2017年8月 | 78.81㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 2004年3月 | 95.5㎡ | 30.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 90.87㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2017年8月 | 70.67㎡ | 42.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2019年1月 | 86.92㎡ | 43.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 95.5㎡ | 37.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 100.4㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 84.39㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 84.96㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 84.39㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 90.22㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 86.7㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 2019年1月 | 86.71㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 82.81㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 116.95㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 80.14㎡ | 42.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 102.8㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2018年2月 | 74.13㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 88.21㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 86.74㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 115.9㎡ | 32.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 105.8㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2017年8月 | 93.41㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 73.32㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2018年2月 | 73.27㎡ | 44.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 95.79㎡ | 29.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 80.14㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 2005年2月 | 80.46㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 120.14㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 73.32㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,050万円 | 2018年2月 | 72.08㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,099万円 | 2005年2月 | 93.22㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2007年1月 | 115.42㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2005年3月 | 112.97㎡ | 27.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 94.57㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2017年8月 | 74.37㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 97.54㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 92.72㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2018年2月 | 73.32㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ア・デイ彩都Ｇ棟 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−３１ | 2007年1月 | 80.33㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂５番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−５ | 2004年10月 | 104.45㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂１番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−１ | 2004年3月 | 82.67㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂３番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−３ | 2005年2月 | 84.3㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂６番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−６ | 2005年2月 | 80.46㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂４番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−４ | 2004年3月 | 80.72㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・デイ彩都Ｓ棟 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−２１ | 2007年1月 | 84.96㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂２番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−２ | 2004年3月 | 83.16㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 91.94㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面エアリーフラッツ（Ｃ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 88.91㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面（Ⅱ工区） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目 | 2013年2月 | 88.91㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面パークフラッツ（Ａ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 91.94㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス彩都あさぎ | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目２−２５ | 2017年8月 | 70.67㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア彩都（１工区） | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目３−６ | 2018年2月 | 71.6㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都プレミアムテラス | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目１−２０ | 2010年3月 | 87.44㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅40棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−４０ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅16棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅36棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅28棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２８ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅9棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−９ | 1975年2月 | 46.47㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |