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豊川駅のマンション売却価格相場情報

豊川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,190万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

豊川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00011
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た豊川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

豊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

豊川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た豊川駅エリアの資産性・将来性

豊川駅が所在する茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。 周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 箕面市, 摂津市, 豊中市, 高槻市, 吹田市, 池田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 280,033 100.0
2020年 283,805 101.3
2025年 284,085 101.4
2030年 281,581 100.6
2035年 277,246 99.0
2040年 271,829 97.1
2045年 265,917 95.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

豊川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

豊川は1,567人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される千里中央駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：千里中央駅 茨木駅 山田駅 北千里駅 万博記念公園駅 彩都西駅 JR総持寺駅 阪大病院前駅 宇野辺駅 豊川駅 公園東口駅

豊川駅周辺の売却相場

大阪モノレール彩都線

駅名 売却相場
公園東口 2,252万円
阪大病院前 1,931万円
豊川 2,038万円
彩都西 2,589万円
navigate_next大阪モノレール彩都線の駅ごと売却価格相場

豊川駅がある大阪府茨木市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.7ヶ月

大阪府茨木市での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.7ヶ月
1LDK 6.2ヶ月
2LDK 5.9ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

豊川駅がある大阪府茨木市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

大阪府茨木市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.3%
1LDK -4.3%
2LDK -3.3%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -3.8%