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メガロコープ茨木2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 2,349万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市新中条町８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 207戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
メガロコープ茨木2の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 吹田市, 寝屋川市, 枚方市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
メガロコープ茨木2の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メガロコープ茨木2は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
66.52㎡
1階 東
4LDK
82.37㎡
1階 東
2LDK
57.94㎡
2階 北東
3LDK+S（納戸）
70.17㎡
3階 北
2LDK
57.94㎡
3階 北
3LDK
57.94㎡
3階 北東
4DK
63.18㎡
3階 北東
3DK
66.52㎡
3階 東
2LDK
66.52㎡
3階 東
3LDK
57.94㎡
4階 東
3LDK
66.52㎡
4階 東
3LDK
57.94㎡
4階 北西
4LDK
82.37㎡
4階 北東
3LDK
66.52㎡
4階 北
2LDK
57.94㎡
5階 北
3LDK
57.94㎡
5階 北
1SLDK
57.94㎡
5階 北
2LDK
57.94㎡
6階 北
2LDK
57.78㎡
6階 北東
3LDK
70.17㎡
6階 北東
3LDK
66.52㎡
6階 東
3LDK
57.94㎡
6階 北
3LDK
57.94㎡
6階 北
2LDK
57.94㎡
7階 北東
3DK
57.94㎡
7階 北東
2LDK
66.52㎡
7階 北東
3LDK
66.52㎡
7階 北東
3LDK
70.17㎡
7階 北東
4DK
70.17㎡
7階 東
5DK
82.37㎡
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メガロコープ茨木2の存在する大阪府茨木市新中条町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 20.5万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 77.4㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年12月 | 75.19㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 82.37㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,230万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 70.17㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 77.4㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 72.31㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 85.08㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 57.78㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2006年12月 | 75.33㎡ | 71.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年11月 | 73.63㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 68.66㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2006年11月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 2017年3月 | 95.99㎡ | 67.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 24.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 63.18㎡ | 20.3万円 | 3 | 4DK |
| 2021年4月 | 6,298万円 | 2014年10月 | 89.83㎡ | 70.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 2014年10月 | 72.31㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 66.52㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 72.07㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 85.9㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 5,250万円 | 2006年7月 | 88.53㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 82.73㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 82.37㎡ | 22.8万円 | 7 | 5DK |
| 2019年12月 | 1,499万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 25.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 1973年8月 | 57.94㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町６ーＢ | 2006年2月 | 66.04㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町 | 2021年9月 | 68.6㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町 | 2022年9月 | 70.44㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデン | 大阪府茨木市東中条町６−Ａ | 2006年2月 | 64.58㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町１２−２９ | 2009年4月 | 74.86㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木東中条パークホームズ | 大阪府茨木市東中条町１４−２１ | 2002年2月 | 72.82㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茨木東中条町 | 大阪府茨木市東中条町１１−１１ | 2006年12月 | 66.48㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町１２−４１ | 2009年4月 | 70.05㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザマスターズ | 大阪府茨木市東中条町７ーＣ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町１１−５ | 2004年5月 | 71.24㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木 | 大阪府茨木市東中条町１０ | 1985年2月 | 78.82㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町３−１７ | 2006年7月 | 70.4㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザパークス | 大阪府茨木市東中条町７ーＤ | 2006年2月 | 64.58㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン茨木下中条 | 大阪府茨木市下中条町３−５ | 2011年3月 | 75.0㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木下中条 | 大阪府茨木市下中条町１０ | 2018年5月 | 72.55㎡〜 | 5,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル茨木下中条 | 大阪府茨木市下中条町１２−２３ | 2019年3月 | 64.68㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木下中条町パークハウス | 大阪府茨木市下中条町１１−２６ | 2005年2月 | 72.37㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア茨木下中条 | 大阪府茨木市下中条町１５−９ | 2011年2月 | 66.69㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 大阪府茨木市小川町４−１４ | 2017年2月 | 76.68㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ茨木 | 大阪府茨木市小川町９ | 1971年10月 | 53.35㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |