第1NCマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区石川町２丁目８−１７
築年月	1985年4月
総階数	4階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	石川台駅徒歩5分

第1NCマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第1NCマンションは、1985年4月に竣工され、地上4階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東急池上線「石川台」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

マンションの周辺環境も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。セブンイレブン大田区石川町2丁目店までは167m、ピーコックストア石川台店までは209mと、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。

また、公共施設も充実しており、さわやかサポート田園調布医師会や田園調布警察署石川台交番が徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。さらに、石川公園や東雪谷二丁目公園などの公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。

教育施設も充実しており、大田区立石川台中学校や世田谷区立東玉川小学校、私立文教大学付属小学校などが近くにあり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も充実しており、石川台駅前こども園や石川台らる保育園などが近くにあります。

第1NCマンションは、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が近くに揃っています。交通の利便性も良く、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

第1NCマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

第1NCマンションの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1NCマンションは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第1NCマンションの存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1976年3月	48.6㎡	53.1万円	1	2DK
2024年3月	5,980万円	1995年12月	60.43㎡	99.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,490万円	1982年1月	51.84㎡	86.6万円	3	2LDK
2024年3月	9,180万円	1996年2月	80.78㎡	113.6万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	1996年2月	70.93㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,690万円	1985年4月	46.53㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年2月	5,999万円	1995年12月	57.94㎡	103.5万円	2	2LDK
2024年1月	5,480万円	2003年11月	60.1㎡	91.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,680万円	1985年4月	40.21㎡	91.5万円	3	1LDK
2024年1月	7,480万円	2005年8月	80.96㎡	92.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,520万円	1995年12月	57.94㎡	78.0万円	2	2LDK
2023年10月	7,990万円	1996年2月	83.8㎡	95.3万円	3	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年8月	62.04㎡	96.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,580万円	1971年7月	39.97㎡	64.5万円	6	ワンルーム
2023年9月	3,980万円	1971年7月	63.18㎡	63.0万円	7	3LDK
2023年8月	2,380万円	1976年3月	35.64㎡	66.8万円	3	1LDK
2023年8月	7,780万円	1996年2月	80.78㎡	96.3万円	1	2LDK
2023年8月	4,780万円	1973年3月	63.84㎡	74.9万円	4	3LDK
2023年7月	8,500万円	1996年2月	78.92㎡	107.7万円	6	2LDK
2023年7月	2,500万円	1985年4月	40.21㎡	62.2万円	3	2DK
2023年7月	4,890万円	1971年7月	63.18㎡	77.4万円	5	2LDK
2023年7月	4,680万円	1996年12月	64.47㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年6月	5,880万円	1996年2月	53.9㎡	109.1万円	1	2LDK
2023年6月	5,280万円	1996年2月	53.09㎡	99.5万円	5	2LDK
2023年5月	5,980万円	1977年6月	76.82㎡	77.8万円	2	3LDK
2023年4月	5,880万円	1984年6月	60.5㎡	97.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	1985年4月	46.53㎡	64.0万円	2	2DK
2023年3月	4,700万円	1971年7月	70.52㎡	66.6万円	6	3LDK
2023年3月	3,700万円	1971年7月	63.18㎡	58.6万円	4	3DK
2023年2月	5,690万円	1977年5月	63.81㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年2月	6,480万円	2003年10月	71.44㎡	90.7万円	4	2LDK
2023年2月	4,100万円	1971年7月	63.18㎡	64.9万円	5	2LDK
2023年2月	5,350万円	2005年8月	55.57㎡	96.3万円	4	2LDK
2023年2月	4,580万円	1996年2月	53.9㎡	85.0万円	1	2LDK
2023年2月	4,580万円	1996年2月	50.35㎡	91.0万円	1	2LDK
2023年1月	4,480万円	1982年1月	60.48㎡	74.1万円	4	1LDK
2023年1月	1,490万円	1969年5月	41.02㎡	36.3万円	6	2DK
2023年1月	1,980万円	1976年3月	35.64㎡	55.6万円	5	1LDK
2023年1月	6,480万円	2003年11月	71.4㎡	90.8万円	4	2LDK
2023年1月	3,280万円	1976年3月	42.12㎡	77.9万円	4	2DK
2023年1月	6,280万円	1996年2月	67.14㎡	93.5万円	10	1LDK
2022年12月	4,799万円	1971年7月	70.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2022年12月	980万円	1991年7月	17.71㎡	55.3万円	2	1K
2022年12月	1,100万円	1991年10月	17.4㎡	63.2万円	5	ワンルーム

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ライオンズプラザ石川台

東京都大田区東雪谷２丁目７−２

築年月：1995年2月

専有面積：56.55㎡〜

相場価格：5,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ石川台	東京都大田区東雪谷２丁目７−２	1995年2月	56.55㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
東雪ヶ谷コーポラス	東京都大田区東雪谷２丁目２−１	1970年9月	39.96㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台	東京都大田区東雪谷２丁目４ー８	1981年3月	63.26㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷２丁目１４−１	1994年2月	18.83㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目５−１	1996年3月	61.88㎡〜	5,635万円〜	このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス	東京都大田区東雪谷２丁目１８−９	1982年7月	15.52㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
マンション雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷２丁目４−１	1971年5月	27.27㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東雪谷アジールコート	東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０	2008年3月	20.27㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンコート雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目１−１０	2000年10月	40.19㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ホームズ東雪ケ谷	東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３	2002年11月	18.67㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東雪谷ステーションプレイス	東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８	2005年9月	64.43㎡〜	6,996万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３	1997年7月	56.85㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
コーポベルツリー	東京都大田区東雪谷２丁目２４−９	1969年11月	33.6㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
石川台マンション別館	東京都大田区東雪谷２丁目１１−３	1969年11月	32.4㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２６−１	1985年9月	16.55㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル石川台	東京都大田区東雪谷２丁目８−９	1996年2月	53.2㎡〜	4,647万円〜	このマンションの相場を見る
サクラティアラ東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２６−９	2016年3月	32.28㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルデュエット石川台	東京都大田区東雪谷２丁目３−２	1985年1月	73.6㎡〜	5,490万円〜	このマンションの相場を見る
石川台ロイヤルマンション	東京都大田区東雪谷２丁目１１−１	1968年12月	26.77㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石川台2	東京都大田区東雪谷２丁目３−１８	1984年1月	79.62㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る

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