クレストフォルム横浜ポートサイドの売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
4,023万円〜 5,755万円（237万円〜 251万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区栄町３−１５
築年月	2000年12月
総階数	11階
総戸数	100戸
専有面積	56.05㎡〜 76.19㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	神奈川駅徒歩4分横浜駅徒歩9分

施設・設備

ﾌﾛﾝﾄS

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

クレストフォルム横浜ポートサイドの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	238,966	100.0
2020年	244,821	102.5
2025年	248,402	103.9
2030年	249,903	104.6
2035年	249,491	104.4
2040年	247,441	103.5
2045年	244,138	102.2

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神奈川駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム横浜ポートサイドの最寄り神奈川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム横浜ポートサイドは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.3万円に比べて、築40年以上では160.1万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム横浜ポートサイドの存在する神奈川県横浜市神奈川区栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,380万円	2000年11月	61.44㎡	87.6万円	7	1LDK
2024年4月	3,980万円	2009年1月	40.83㎡	97.5万円	5	1DK
2024年3月	1,100万円	1978年4月	17.96㎡	61.2万円	2	-
2024年3月	6,580万円	2002年6月	67.82㎡	97.0万円	7	2SLDK
2024年3月	3,350万円	2008年2月	36.72㎡	91.2万円	5	2K
2024年3月	7,880万円	2003年9月	69.02㎡	114.2万円	7	2LDK
2024年3月	4,980万円	2009年1月	54.21㎡	91.9万円	2	2LDK
2024年3月	9,980万円	2001年9月	76.5㎡	130.5万円	22	3LDK
2024年3月	3,580万円	2002年2月	37.15㎡	96.4万円	10	1LDK
2024年3月	5,680万円	2002年2月	56.1㎡	101.2万円	7	2LDK
2024年3月	11,450万円	1994年3月	89.62㎡	127.8万円	20	2LDK
2024年2月	5,980万円	2000年11月	75.94㎡	78.7万円	10	2LDK
2024年2月	2,780万円	1995年12月	43.98㎡	63.2万円	7	2LDK
2024年2月	6,490万円	1994年3月	60.32㎡	107.6万円	11	1LDK
2024年2月	5,980万円	2013年9月	55.08㎡	108.6万円	5	2LDK
2024年2月	10,880万円	2001年9月	80.02㎡	136.0万円	24	2LDK
2024年1月	10,780万円	2001年9月	75.08㎡	143.6万円	33	2LDK
2024年1月	5,080万円	2000年11月	55.95㎡	90.8万円	10	2LDK
2024年1月	9,780万円	2003年9月	75.23㎡	130.0万円	32	2LDK
2024年1月	2,100万円	2017年7月	22.62㎡	92.8万円	2	1K
2023年12月	7,980万円	1994年3月	89.62㎡	89.0万円	20	3LDK
2023年12月	2,950万円	2008年2月	36.72㎡	80.3万円	10	2K
2023年12月	5,280万円	2002年6月	67.82㎡	77.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,580万円	2002年6月	67.82㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年11月	9,980万円	2003年9月	75.3㎡	132.5万円	37	2LDK
2023年11月	10,980万円	2003年9月	75.3㎡	145.8万円	37	2LDK
2023年11月	10,880万円	2003年9月	75.3㎡	144.5万円	36	2LDK
2023年11月	7,980万円	2003年9月	77.53㎡	102.9万円	9	1LDK
2023年11月	4,280万円	2002年2月	56.1㎡	76.3万円	7	2LDK
2023年11月	4,280万円	2002年2月	56.01㎡	76.4万円	7	2LDK
2023年10月	5,080万円	1999年3月	62.62㎡	81.1万円	6	2LDK
2023年9月	4,380万円	2002年2月	56.1㎡	78.1万円	4	2LDK
2023年9月	6,680万円	1994年3月	67.48㎡	99.0万円	22	1LDK
2023年9月	4,980万円	2009年1月	54.21㎡	91.9万円	5	2LDK
2023年9月	4,280万円	2000年11月	62.38㎡	68.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,280万円	2000年11月	56.05㎡	76.4万円	4	2LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	59.94㎡	86.4万円	6	2LDK
2023年9月	10,200万円	2001年9月	71.54㎡	142.6万円	29	1LDK
2023年9月	11,170万円	2001年9月	71.54㎡	156.1万円	29	1LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	63.54㎡	81.5万円	6	2LDK
2023年8月	700万円	1982年3月	18.94㎡	37.0万円	4	ワンルーム
2023年7月	8,280万円	2001年9月	75.05㎡	110.3万円	24	2LDK
2023年7月	4,280万円	2000年11月	62.38㎡	68.6万円	9	2SLDK

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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス

神奈川県横浜市神奈川区大野町１−２５

築年月：2009年9月

専有面積：49.4㎡〜

相場価格：6,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス	神奈川県横浜市神奈川区大野町１−２５	2009年9月	49.4㎡〜	6,677万円〜	このマンションの相場を見る
アルテ横浜	神奈川県横浜市神奈川区大野町１ー８	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリフィン横浜グランステージ	神奈川県横浜市神奈川区台町２−１	2003年3月	20.98㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横浜台町コープ	神奈川県横浜市神奈川区台町７−２１	1980年3月	66.46㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
フジタハイツ横浜	神奈川県横浜市神奈川区台町７−２	1975年4月	26.92㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町９−１３	1982年3月	21.46㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町７−１９	2012年8月	36.58㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
横浜パークホームズ	神奈川県横浜市神奈川区台町１０−２０	1999年2月	61.15㎡〜	5,282万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション台町第2	神奈川県横浜市神奈川区台町１−４	1981年6月	25.92㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
横浜テラス	神奈川県横浜市神奈川区台町７−１４	2003年3月	60.31㎡〜	4,812万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町２−４	1997年10月	27.54㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス台町	神奈川県横浜市神奈川区台町１１−２１	1981年5月	35.33㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ横浜西口	神奈川県横浜市神奈川区台町１８−４	2004年2月	35.52㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
シェリーヒルズ横浜	神奈川県横浜市神奈川区台町１３−８	1988年11月	47.89㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町１４−２３	2021年10月	35.3㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
ラウム横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町７−８	1994年12月	23.89㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽マンション	神奈川県横浜市神奈川区台町１１−２０	1972年3月	43.49㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス台町	神奈川県横浜市神奈川区台町１１−２５	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオマイム横浜台町	神奈川県横浜市神奈川区台町２−５	1993年1月	18.39㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
クレベールヨコハマ	神奈川県横浜市神奈川区台町１５−１２	1984年3月	17.06㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る

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