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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,442万円 〜 4,457万円 （139万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区羽衣町１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷹野橋駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の最寄り鷹野橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンスクエアパラッシオ萬象園は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
58.07㎡
4階 北
2LDK
58.07㎡
5階 北
3LDK
73.76㎡
6階 北
3LDK
72.72㎡
7階 北
3LDK
72.72㎡
9階 北
3LDK
76.9㎡
9階 北
4LDK
102.93㎡
10階 北
2LDK
68.24㎡
10階 北
3LDK
71.67㎡
11階 北
3LDK
73.26㎡
11階 北
3LDK
72.72㎡
11階 北
3LDK
73.76㎡
11階 北
4LDK
89.23㎡
12階 北
2LDK
72.72㎡
13階 北
3LDK
72.72㎡
13階 北東
4LDK
71.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.07㎡ | 北 | 3階 北(58.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.07㎡ | 北 | 4階 北(58.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.76㎡ | 北 | 5階 北(73.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 6階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 7階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.9㎡ | 北 | 9階 北(76.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 102.93㎡ | 北 | 9階 北(102.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.24㎡ | 北 | 10階 北(68.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.67㎡ | 北 | 10階 北(71.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 11階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 11階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.76㎡ | 北 | 11階 北(73.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.23㎡ | 北 | 11階 北(89.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 72.72㎡ | 北 | 12階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 13階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 71.79㎡ | 北東 | 13階 北東(71.79㎡)を無料査定する |
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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の存在する広島県広島市中区羽衣町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 71.67㎡ | 54.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,188万円 | 2005年2月 | 102.93㎡ | 40.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,498万円 | 2005年2月 | 102.93㎡ | 34.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 41.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 76.9㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 68.24㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 67.48㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 70.95㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 58.07㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 39.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 2005年3月 | 71.79㎡ | 41.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 2005年2月 | 73.76㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2005年2月 | 73.26㎡ | 43.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,760万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2005年3月 | 75.35㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 2005年2月 | 73.76㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1974年5月 | 45.3㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 58.07㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 72.72㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,290万円 | 2005年2月 | 89.23㎡ | 36.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,470万円 | 1974年5月 | 82.3㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ソシオ大手町TーSQUARE | 広島県広島市中区大手町５丁目６−１４ | 2022年1月 | 33.25㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス大手町第3 | 広島県広島市中区大手町５丁目５−１９ | 1987年11月 | 22.59㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワマンション | 広島県広島市中区大手町５丁目７ー８ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大手町パークホームズ | 広島県広島市中区大手町５丁目２０−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たかのばしハイツ | 広島県広島市中区大手町５丁目１６ | 1974年9月 | 61.41㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町コータース | 広島県広島市中区大手町５丁目１４−１０ | 1975年4月 | 68.47㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレスト鷹野橋 | 広島県広島市中区大手町５丁目２１−４ | 1997年7月 | 62.94㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ思出 | 広島県広島市中区大手町５丁目１６ー６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉島 | 広島県広島市中区吉島町１１−１５ | 1997年12月 | 78.65㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク萬象園 | 広島県広島市中区吉島町１−４ | 2003年2月 | 72.19㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 広島県広島市中区吉島町５−２３ | 1973年11月 | 38.62㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉橋パークホームズ | 広島県広島市中区吉島町２−１６ | 2000年3月 | 67.98㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 広島県広島市中区羽衣町５−１ | 2005年3月 | 71.21㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ羽衣 | 広島県広島市中区羽衣町１ー９ | 1974年5月 | 45.3㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |