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エンゼルハイム牧志の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志３丁目２２−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金１４６万～１７５万円
修繕積立基金２２．７２～２７．２５万
地代（月）６８２０～８１８０円
修繕積立金２０７０～２４８０円
土地所有者＝㈱アゼル
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
エンゼルハイム牧志の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム牧志の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム牧志は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エンゼルハイム牧志の存在する沖縄県那覇市牧志３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 55.9㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 79.95㎡ | 51.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 2010年11月 | 49.7㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 20.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 27.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 79.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 790万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.7㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 91.82㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 1984年7月 | 68.57㎡ | 69.7万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 82.46㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 125.41㎡ | 19.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 17.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト | 沖縄県那覇市壺屋１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７ | 1988年7月 | 46.02㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０ | 1996年6月 | 59.12㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 20.28㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト | 沖縄県那覇市壺屋１丁目８ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト牧志タワー国際通り | 沖縄県那覇市牧志３丁目１５−３７ | 2010年11月 | 51.55㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ牧志駅前 | 沖縄県那覇市牧志３丁目１４−１７ | 2000年11月 | 65.26㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| てんぶす那覇 | 沖縄県那覇市牧志３丁目 | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新天地ビル | 沖縄県那覇市牧志３丁目４ー１４ | 1981年12月 | 64.5㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート牧志駅前 | 沖縄県那覇市牧志３丁目 | 2014年9月 | 65.0㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドゥ牧志 | 沖縄県那覇市牧志３丁目１３−４ | 2001年8月 | 69.45㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |