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鉄輪バーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 220万円 〜 665万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市大字鉄輪２８４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鉄輪バーデンハウスの
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
鉄輪バーデンハウスの存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,138 | 100.0 |
| 2020年 | 118,198 | 96.8 |
| 2025年 | 113,621 | 93.0 |
| 2030年 | 108,859 | 89.1 |
| 2035年 | 103,969 | 85.1 |
| 2040年 | 99,080 | 81.1 |
| 2045年 | 94,380 | 77.3 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 宇佐市, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
鉄輪バーデンハウスの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鉄輪バーデンハウスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
36.28㎡
2階 北東
ワンルーム
63.33㎡
2階 南
２ＳＬＤＫ(洋 10･12 LDK 10 S 3)
86.09㎡
2階 北東
2LDK
86.09㎡
3階 北東
1LDK
45.37㎡
3階 南西
1LDK
43.09㎡
3階 北
1LDK
60.09㎡
3階 北
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 15)
54.75㎡
3階 南西
1LDK
54.75㎡
3階 北
1LDK
54.75㎡
3階 南
1LDK
54.44㎡
3階 南
1LDK
52.84㎡
3階 北東
2DK
51.27㎡
3階 北東
1LDK
47.39㎡
3階 北
1K
46.5㎡
3階 北東
1K
45.16㎡
4階 北東
１Ｋ(洋 9)
35.92㎡
4階 南
1LDK
47.63㎡
4階 北
1LDK
62.08㎡
4階 北
1K
37.93㎡
4階 北東
1K
37.93㎡
4階 北東
1K
35.92㎡
4階 北東
1K
31.39㎡
4階 北
1K
31.44㎡
4階 北東
１Ｋ
35.92㎡
4階 北東
1K
33.56㎡
4階 南
1K
50.13㎡
4階 北東
１Ｋ(洋 10)
37.93㎡
4階 北東
1K
34.84㎡
5階 北東
1K
66.21㎡
5階 北東
1K
37.93㎡
5階 北東
1K
31.04㎡
5階 北
1K
31.76㎡
5階 北東
1K
41.83㎡
5階 北
1K
35.39㎡
5階 南
1K
38.47㎡
6階 北
1K
30.47㎡
6階 北東
1K
35.39㎡
6階 北
1LDK
40.87㎡
6階 南
1K
35.31㎡
6階 北
1K
36.49㎡
6階 北
１Ｋ(洋 8)
35.01㎡
6階 北
1K
34.84㎡
6階 北東
1K
40.58㎡
6階 北東
1K
37.93㎡
7階 北東
1K
27.82㎡
7階 北
1LDK
54.75㎡
7階 北
1LDK
46.28㎡
7階 北
１Ｋ(洋 10)
38.47㎡
7階 北
1K
38.47㎡
7階 南
1K
38.35㎡
7階 北東
１Ｋ(洋 10)
37.93㎡
7階 北
1K
37.88㎡
7階 北東
１Ｋ(洋 9)
35.92㎡
7階 北東
1K
35.43㎡
7階 北東
1K
31.04㎡
8階 北
1LDK
45.56㎡
8階 北
1K
38.38㎡
8階 南
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 12)
47.63㎡
8階 南
1K
38.47㎡
8階 北
1K
33.64㎡
8階 北東
1K
37.93㎡
8階 北東
1K
38.49㎡
8階 北
1K
38.47㎡
9階 北東
1K
36.16㎡
9階 北
１Ｋ
38.41㎡
9階 北
1K
38.41㎡
9階 北
1LDK
44.77㎡
9階 南
1LDK
47.63㎡
9階 北
1K
34.33㎡
10階 北
1LDK
59.88㎡
10階 西
1LDK
59.88㎡
10階 北
１ＬＤＫ(洋 8 LDK 20)
59.88㎡
10階 北
1LDK
73.02㎡
10階 北
1LDK
56.58㎡
10階 北
1LDK
66.21㎡
10階 南西
1LDK
60.96㎡
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鉄輪バーデンハウスの存在する大分県別府市大字鉄輪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 700万円 | 1982年10月 | 47.63㎡ | 14.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 380万円 | 1982年10月 | 35.92㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1982年10月 | 35.01㎡ | 10.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 290万円 | 1982年10月 | 45.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 250万円 | 1982年10月 | 38.47㎡ | 6.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 390万円 | 1982年10月 | 54.44㎡ | 7.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1982年10月 | 37.93㎡ | 7.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 310万円 | 1982年10月 | 35.92㎡ | 8.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 350万円 | 1982年10月 | 36.49㎡ | 9.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 350万円 | 1982年10月 | 37.88㎡ | 9.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 980万円 | 1982年10月 | 59.88㎡ | 16.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 330万円 | 1982年10月 | 36.28㎡ | 9.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 300万円 | 1982年10月 | 35.92㎡ | 8.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 290万円 | 1982年10月 | 37.93㎡ | 7.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 270万円 | 1982年10月 | 35.43㎡ | 7.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 680万円 | 1982年10月 | 86.09㎡ | 7.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1982年10月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1982年10月 | 32.92㎡ | 10.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 390万円 | 1982年10月 | 54.75㎡ | 7.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1982年10月 | 47.63㎡ | 12.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 270万円 | 1982年10月 | 37.93㎡ | 7.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 300万円 | 1982年10月 | 38.47㎡ | 7.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 300万円 | 1982年10月 | 38.47㎡ | 7.8万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 350万円 | 1982年10月 | 38.47㎡ | 9.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 290万円 | 1982年10月 | 35.31㎡ | 8.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 250万円 | 1982年10月 | 35.39㎡ | 7.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 350万円 | 1982年10月 | 54.75㎡ | 6.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 280万円 | 1982年10月 | 37.93㎡ | 7.4万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 330万円 | 1982年10月 | 33.64㎡ | 9.8万円 | 8 | 1K |
| 2021年9月 | 350万円 | 1982年10月 | 31.39㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 350万円 | 1982年10月 | 46.28㎡ | 7.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1982年10月 | 63.33㎡ | 7.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 320万円 | 1982年10月 | 31.76㎡ | 10.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 680万円 | 1982年10月 | 47.63㎡ | 14.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1982年10月 | 35.92㎡ | 8.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 350万円 | 1982年10月 | 34.33㎡ | 10.2万円 | 9 | 1K |
| 2021年2月 | 320万円 | 1982年10月 | 50.13㎡ | 6.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1982年10月 | 60.96㎡ | 18.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1982年10月 | 73.05㎡ | 15.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1982年10月 | 33.56㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年10月 | 330万円 | 1982年10月 | 45.37㎡ | 7.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 180万円 | 1982年10月 | 40.87㎡ | 4.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 350万円 | 1982年10月 | 38.41㎡ | 9.1万円 | 9 | 1K |
| 2020年3月 | 250万円 | 1982年5月 | 40.58㎡ | 6.2万円 | 6 | 1K |
| 2020年3月 | 350万円 | 1982年5月 | 86.09㎡ | 4.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,130万円 | 1982年10月 | 73.02㎡ | 15.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1982年5月 | 31.04㎡ | 8.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 200万円 | 1982年5月 | 31.04㎡ | 6.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1982年10月 | 34.84㎡ | 9.5万円 | 6 | 1K |
| 2019年10月 | 330万円 | 1982年10月 | 30.47㎡ | 10.8万円 | 6 | 1K |
| 2019年10月 | 280万円 | 1982年10月 | 31.44㎡ | 8.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 亀川ランドマーク21 | 大分県別府市亀川四の湯町１４−２８ | 2001年3月 | 70.89㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパメゾン四の湯 | 大分県別府市亀川四の湯町１５−１４ | 1991年8月 | 60.16㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アミティ桜ヶ丘 | 大分県別府市上人西９１５−１ | 1996年9月 | 70.14㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ北石垣 | 大分県別府市春木１４６７−３ | 1995年4月 | 67.0㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府鶴見 | 大分県別府市馬場１ー８ | 2003年11月 | 69.51㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ朝日ヶ丘 | 大分県別府市馬場２６１５−３ | 2003年11月 | 66.72㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール別府北石垣 | 大分県別府市石垣西１０丁目１−１７ | 1990年7月 | 63.58㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド平田 | 大分県別府市平田町１１−４ | 1996年4月 | 75.01㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ別府 | 大分県別府市平田町１３−２９ | 1989年8月 | 62.23㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |