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ライオンズマンション壺屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 829万円 〜 3,461万円 （135万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション壺屋の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション壺屋の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション壺屋の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション壺屋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
ワンルーム
22.68㎡
2階 南
1K
23.79㎡
3階 南
1K
20.28㎡
4階 南
2LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
49.59㎡
4階 南
3DK
64.08㎡
5階 南西
3LDK
83.49㎡
5階 南
2LDK
52.68㎡
6階 北東
2LDK
61.33㎡
6階 南
2LDK
64.08㎡
6階 南
3LDK
64.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 22.68㎡ | 西 | 2階 西(22.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.79㎡ | 南 | 2階 南(23.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.28㎡ | 南 | 3階 南(20.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 49.59㎡ | 南 | 4階 南(49.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.08㎡ | 南 | 4階 南(64.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.49㎡ | 南西 | 5階 南西(83.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.68㎡ | 南 | 5階 南(52.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.33㎡ | 北東 | 6階 北東(61.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.08㎡ | 南 | 6階 南(64.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.08㎡ | 南 | 6階 南(64.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション壺屋の存在する沖縄県那覇市壺屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1984年6月 | 83.49㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 59.37㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 61.12㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 62.01㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,098万円 | 1984年6月 | 22.34㎡ | 49.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1984年6月 | 64.08㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 64.08㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1996年6月 | 89.31㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 66.03㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 59.37㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1984年6月 | 61.33㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1984年7月 | 20.82㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 850万円 | 1984年7月 | 20.8㎡ | 40.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 22.5㎡ | 48.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 22.34㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 22.34㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 69.18㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1984年6月 | 20.28㎡ | 41.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 23.79㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 2,200万円 | 1984年6月 | 66.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 22.68㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 22.34㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1984年6月 | 18.82㎡ | 53.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 21.21㎡ | 51.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 65.51㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 1984年6月 | 49.59㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 69.18㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 46.02㎡ | 31.5万円 | 3 | 2DK |
| 2017年6月 | 1,998万円 | 1984年6月 | 64.08㎡ | 31.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 1996年6月 | 59.12㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 52.68㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
ライオンズマンション壺屋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベアーズコート安里ステーション | 沖縄県那覇市三原１丁目 | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コスミックヒルズ三原 | 沖縄県那覇市三原１丁目１０−３ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| リバーサイドかみはら | 沖縄県那覇市樋川２丁目９ー１ ４ | 2017年6月 | 52.85㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ル・サンク那覇開南 | 沖縄県那覇市樋川２丁目 | 2020年4月 | 62.66㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト | 沖縄県那覇市壺屋１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目１７ | 1988年7月 | 46.02㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０ | 1996年6月 | 59.12㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト | 沖縄県那覇市壺屋１丁目８ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト牧志タワー国際通り | 沖縄県那覇市牧志３丁目１５−３７ | 2010年11月 | 51.55㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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