ルモン広尾の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,517万円〜 5,749万円（380万円〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都渋谷区広尾１丁目１６−３
築年月	1979年8月
総階数	10階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	恵比寿駅徒歩3分

ルモン広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ルモン広尾は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩3分の好立地に位置するタワーマンションです。総戸数は56戸で、地上10階建ての建物であり、1979年に竣工されました。

周辺には多くの便利な施設があります。「ローソン H広尾一丁目店」は徒歩10m、「セブンイレブン恵比寿駅東口店」は徒歩106m、「ローソン渋谷東三丁目店」は徒歩162mという距離です。杉の木屋恵比寿店、成城石井アトレ恵比寿店、成城石井アトレ恵比寿西館店といったスーパーや松虎、北の大地、も数歩でアクセスできる飲食店も多数あります。

また、さとうデンタルクリニックや広尾タワークリニック、デンタルクリニックピュア恵比寿といった病院、K-PORT(ケイポート) 恵比寿東口店、ヤマグチ薬局恵比寿駅前店、マツモトキヨシ恵比寿駅東口店などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設の「GEMS恵比寿(ジェムズエビス)」は徒歩255m、公共施設の「株式会社スタジオエビス」「恵比寿プライムスクエアタワー」は195m、恵比寿駅前出張所も約221mの距離です。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、恵比寿東公園や恵比寿駅東口公園、東三丁目児童遊園地などがあります。また、ジャパンアイリストカレッジやこどもみらい塾といった学校も徒歩圏内に存在します。

ルモン広尾は、周辺環境が充実しているだけでなく、マンション内部も快適さを追求しています。万全の管理体制を整えた敷地内には、浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が各住戸に完備されています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、住まいに高い利便性を求める方にとっても魅力的なマンションと言えるでしょう。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといったセキュリティ設備もしっかりと整備されており、住まいの安全を守ってくれます。

ルモン広尾は、交通の便が良く、周辺施設も豊富なため、快適な生活が送れるマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ルモン広尾の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルモン広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ルモン広尾の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン広尾は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.5万円に比べて、築40年以上では376.9万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ルモン広尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

46.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	46.98㎡	北	1階北(46.98㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	44.05㎡	北	1階北(44.05㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	13.21㎡	南西	2階南西(13.21㎡)を無料査定する
2	1K	46.98㎡	南	2階南(46.98㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	46.98㎡	北	2階北(46.98㎡)を無料査定する
2	2DK	46.98㎡	北	2階北(46.98㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.79㎡	西	3階西(42.79㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.97㎡	西	3階西(42.97㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.98㎡	北	3階北(46.98㎡)を無料査定する
6	1LDK	46.98㎡	北	6階北(46.98㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	42.79㎡	南東	6階南東(42.79㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.79㎡	南東	6階南東(42.79㎡)を無料査定する
7	1DK	42.79㎡	南東	7階南東(42.79㎡)を無料査定する
7	1K	35.35㎡	南東	7階南東(35.35㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.79㎡	南東	8階南東(42.79㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.79㎡	北	8階北(42.79㎡)を無料査定する
8	1LDK	46.98㎡	北	8階北(46.98㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.79㎡	南東	9階南東(42.79㎡)を無料査定する
9	1LDK	46.98㎡	北	9階北(46.98㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.98㎡	北	10階北(46.98㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.98㎡	南東	10階南東(46.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	26,000万円	1984年6月	80.5㎡	323.0万円	2	2LDK
2024年4月	31,980万円	1985年7月	88.98㎡	359.4万円	7	2LDK
2024年4月	9,680万円	1970年7月	71.37㎡	135.6万円	3	2LDK
2024年4月	32,000万円	2019年2月	107.16㎡	298.6万円	5	3LDK
2024年4月	20,000万円	2020年5月	60.91㎡	328.4万円	11	2LDK
2024年4月	30,000万円	1982年8月	120.0㎡	250.0万円	5	2LDK
2024年4月	26,800万円	2008年11月	104.82㎡	255.7万円	7	3LDK
2024年4月	9,680万円	1970年7月	74.97㎡	129.1万円	3	2LDK
2024年4月	5,180万円	1970年4月	52.2㎡	99.2万円	8	2LDK
2024年4月	8,980万円	2005年12月	63.05㎡	142.4万円	2	1LDK
2024年4月	18,800万円	2009年3月	72.78㎡	258.3万円	9	2LDK
2024年4月	2,880万円	1987年1月	23.1㎡	124.7万円	8	ワンルーム
2024年4月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円		1LDK
2024年4月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円	1	1LDK
2024年4月	9,999万円	1970年7月	74.97㎡	133.4万円	4	3LDK
2024年3月	27,000万円	2008年11月	119.15㎡	226.6万円	8	3LDK
2024年3月	13,998万円	1999年2月	70.58㎡	198.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,580万円	1982年9月	29.55㎡	155.0万円	5	1DK
2024年3月	13,660万円	2022年12月	54.4㎡	251.1万円	11	-
2024年3月	83,800万円	1983年8月	155.88㎡	537.6万円	8	3LDK
2024年3月	39,800万円	1983年8月	110.41㎡	360.5万円	6	3LDK
2024年3月	10,800万円	2000年1月	65.5㎡	164.9万円	8	2LDK
2024年3月	14,990万円	2019年2月	55.54㎡	269.9万円	3	2LDK
2024年3月	21,500万円	1985年7月	67.45㎡	318.8万円	5	2LDK
2024年3月	7,890万円	1987年1月	50.04㎡	157.7万円	13	1LDK
2024年3月	11,089万円	2001年4月	60.69㎡	182.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,280万円	1987年1月	23.1㎡	98.7万円	6	ワンルーム
2024年3月	36,800万円	1984年6月	99.66㎡	369.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2000年9月	21.55㎡	161.5万円	5	ワンルーム
2024年2月	36,800万円	1985年8月	101.58㎡	362.3万円	4	2LDK
2024年2月	9,480万円	1987年1月	64.76㎡	146.4万円	8	2LDK
2024年2月	27,700万円	1985年7月	97.18㎡	285.0万円	6	3LDK
2024年2月	14,400万円	2022年12月	54.4㎡	264.7万円	10	2LDK
2024年2月	8,480万円	2000年7月	46.8㎡	181.2万円	5	1LDK
2024年2月	14,200万円	2015年10月	62.25㎡	228.1万円	4	2LDK
2024年2月	15,000万円	2015年10月	62.25㎡	241.0万円	4	2LDK
2024年2月	18,800万円	1985年1月	55.2㎡	340.6万円	5	1LDK
2024年2月	17,800万円	1985年1月	55.2㎡	322.5万円	5	1LDK
2024年2月	28,000万円	2009年2月	109.6㎡	255.5万円	6	2LDK
2024年2月	28,000万円	2023年11月	73.06㎡	383.2万円	3	2LDK
2024年2月	12,000万円	1992年9月	73.21㎡	163.9万円	2	3LDK
2024年2月	8,900万円	1970年7月	74.0㎡	120.3万円	3	2LDK
2024年1月	8,500万円	1982年8月	71.54㎡	118.8万円	4	2LDK
2024年1月	52,800万円	1982年8月	255.63㎡	206.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,320万円	1971年3月	31.0㎡	107.1万円	4	1DK
2024年1月	9,680万円	1970年7月	80.01㎡	121.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,480万円	1977年11月	55.66㎡	134.4万円	3	1LDK
2024年1月	15,600万円	2019年2月	60.22㎡	259.1万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンションニュー恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５	1968年11月	43.16㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５	2010年3月	25.0㎡〜	5,255万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツ景丘	東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１	1983年10月	28.57㎡〜	4,660万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９	1998年9月	37.02㎡〜	5,580万円〜	このマンションの相場を見る
Y'sport	東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３	2001年8月	58.02㎡〜	1億765万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２	1998年3月	30.0㎡〜	4,657万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル	東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８	1984年3月	14.32㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２	1988年6月	35.82㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ	東京都渋谷区恵比寿４丁目	1968年4月	58.4㎡〜	7,101万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン	東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８	1985年2月	18.74㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス	東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５	2001年11月	30.55㎡〜	4,716万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７	1998年7月	33.0㎡〜	4,847万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス	東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０	2005年1月	59.57㎡〜	1億2,432万円〜	このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８	2001年12月	26.55㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜	東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６	2003年11月	43.07㎡〜	1億298万円〜	このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ	東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８	1967年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５	1983年8月	19.71㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション	東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿	東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２	1980年7月	24.08㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘	東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８	2023年3月	26.12㎡〜	6,737万円〜	このマンションの相場を見る

ルモン広尾の売却査定・相場情報

基本情報

ルモン広尾について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルモン広尾の存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定