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ザ・スカイクルーズタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,121万円 〜 12,631万円 （340万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目５２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 専有面積 | 40.05㎡ 〜 116.55㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層22階
制震構造
S･I
日ﾉ出町駅前A地区再開発ｴﾘｱ内
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
CASBEE横浜(4ﾂ星)
設計･建築性能評価書
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
内廊下
共用部WiFi
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
集会室
屋上
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
ザ・スカイクルーズタワーの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日ノ出町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・スカイクルーズタワーの最寄り日ノ出町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・スカイクルーズタワーは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.5万円に比べて、築40年以上では127.4万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・スカイクルーズタワーの存在する神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 54.36㎡ | 91.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年10月 | 57.09㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 63.92㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年2月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 865万円 | 1985年2月 | 22.7㎡ | 38.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 57.01㎡ | 85.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 54.36㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 87.31㎡ | 112.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 2003年2月 | 57.12㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 54.0㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1989年5月 | 15.0㎡ | 46.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1990年4月 | 70.98㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,650万円 | 1990年4月 | 72.8㎡ | 77.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 23.48㎡ | 57.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1997年4月 | 86.23㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1987年2月 | 66.0㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1997年4月 | 86.23㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 50.96㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1989年5月 | 30.0㎡ | 40.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 800万円 | 1989年5月 | 15.0㎡ | 53.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 73.4㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1995年3月 | 58.74㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 57.09㎡ | 75.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1990年4月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 2015年3月 | 76.11㎡ | 118.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2008年4月 | 63.93㎡ | 70.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2008年4月 | 63.93㎡ | 71.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 7,580万円 | 2015年1月 | 60.56㎡ | 125.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年9月 | 700万円 | 1989年5月 | 15.0㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 30.0㎡ | 46.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 60.01㎡ | 99.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 73.4㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 60.56㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2015年1月 | 60.01㎡ | 108.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 1985年2月 | 44.72㎡ | 67.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 81.06㎡ | 61.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 86.23㎡ | 57.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2015年1月 | 40.05㎡ | 99.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1987年2月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1987年2月 | 73.4㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マージュ桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４５−８ | 1998年1月 | 55.94㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴ニックハイム野毛山 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４３ | 1981年4月 | 59.35㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１０−１ | 2001年12月 | 55.88㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス横濱桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３６ | 2023年11月 | 39.28㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１２３ | 2019年3月 | 35.29㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちぇるる野毛 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１６０−４ | 1983年11月 | 37.03㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桜木町グランポール | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３１−１ | 1988年3月 | 46.44㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス桜木町2番館 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１７−１ | 2007年2月 | 23.46㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸鈴マンション | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５８ | 1981年11月 | 25.31㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ横浜桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１８−１ | 2011年10月 | 20.0㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル横濱伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目 | 2022年10月 | 43.41㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４３−１ | 1981年3月 | 18.58㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイパレス伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４１−５ | 1995年4月 | 42.24㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横浜伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目５０ | 2009年1月 | 43.89㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス横濱阪東橋2 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目５１ー７ | 2015年12月 | 21.05㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ伊勢佐木長者町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４１−２ | 1986年9月 | 17.35㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４７−３ | 2002年11月 | 50.15㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４３−２ | 1984年2月 | 19.38㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセル伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目５１−３ | 1991年12月 | 25.0㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナスイセザキ | 神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２８ | 1982年3月 | 39.38㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |