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セザールガーデン台原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,582万円 〜 1,967万円 （81万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区台原６丁目１２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
セザールガーデン台原の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
セザールガーデン台原の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールガーデン台原は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では68.6万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.6㎡
1階 北
3LDK
76.09㎡
2階 北東
3LDK
64.26㎡
4階 東
3LDK
69.82㎡
5階 北東
3LDK
65.72㎡
7階 北
3LDK
72.68㎡
7階 北
3LDK
76.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 1階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.09㎡ | 北 | 1階 北(76.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.26㎡ | 北東 | 2階 北東(64.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.82㎡ | 東 | 4階 東(69.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.72㎡ | 北東 | 5階 北東(65.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.68㎡ | 北 | 7階 北(72.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.09㎡ | 北 | 7階 北(76.09㎡)を無料査定する |
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セザールガーデン台原の存在する宮城県仙台市青葉区台原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 73.66㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1989年7月 | 53.54㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1982年10月 | 73.68㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1997年11月 | 61.92㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,149万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1975年2月 | 44.42㎡ | 13.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1975年2月 | 39.24㎡ | 20.4万円 | 9 | 2K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1995年9月 | 65.73㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,195万円 | 1996年3月 | 67.93㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1997年11月 | 65.39㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 390万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 7.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1997年11月 | 56.03㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 498万円 | 1975年3月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 45.42㎡ | 28.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 498万円 | 1975年2月 | 45.42㎡ | 11.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 71.75㎡ | 27.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1982年10月 | 60.13㎡ | 18.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 24.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1982年10月 | 63.48㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 400万円 | 1975年2月 | 45.28㎡ | 8.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 498万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1996年12月 | 68.8㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 50.51㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 65.72㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2007年7月 | 97.52㎡ | 35.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 385万円 | 1975年2月 | 38.8㎡ | 9.9万円 | 10 | 2K |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 46.81㎡ | 23.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 50.51㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,340万円 | 1996年3月 | 67.93㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 520万円 | 1975年2月 | 51.89㎡ | 10.0万円 | 9 | 3K |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 2001年6月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 70.52㎡ | 28.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,960万円 | 2012年3月 | 83.41㎡ | 47.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 68.91㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1975年2月 | 45.28㎡ | 15.0万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1996年12月 | 64.1㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 39.43㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 820万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 21.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 820万円 | 1975年2月 | 45.0㎡ | 18.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 77.44㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 87.45㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1989年7月 | 47.84㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1985年7月 | 60.49㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1985年9月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 700万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 18.7万円 | 5 | 2K |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1982年10月 | 56.21㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,590万円 | 1995年9月 | 59.05㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 65.69㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 77.82㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 78.96㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 26.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 59.43㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TOーBEー1東照の丘マンション | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１ | 2005年11月 | 62.72㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１３ | 1987年10月 | 71.61㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オムニバスコート東照宮 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１−７ | 2013年10月 | 66.46㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オムニバスコート東照宮西館 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目 | 2016年10月 | 66.46㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１５ | 1987年7月 | 76.2㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ東照の杜ヴィーヴル | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１５−２ | 2004年3月 | 61.56㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥービーワン東照の丘マンション | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１ | 2005年11月 | 62.72㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ東照宮 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１７−１ | 1986年12月 | 46.99㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 | 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１６−１ | 1989年1月 | 115.19㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２−２ | 1998年7月 | 64.14㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東照宮 | 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目６−２０ | 1979年11月 | 68.61㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目３−５ | 1998年3月 | 68.13㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 宮城県仙台市青葉区梅田町１ー４０ | 2017年7月 | 71.11㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉北 | 宮城県仙台市青葉区梅田町５−１６ | 1988年5月 | 48.05㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン青葉梅田町 | 宮城県仙台市青葉区梅田町３−３６ | 2010年1月 | 76.43㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原７丁目４−２６ | 2001年6月 | 70.42㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５ | 2003年11月 | 78.93㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５ | 1984年8月 | 62.89㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |