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ウィズなんばの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,804万円 〜 6,878万円 （223万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 専有面積 | 41.56㎡ 〜 95.38㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
AED設置
人感ｾﾝｻｰ式ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾎｰﾑ保安灯
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
食洗機
玄関前ｶﾒﾗ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子
設計性能評価書
脱臭機能付温水洗浄便座
指詰め防止ｻｯｼ
ウィズなんばの
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
ウィズなんばの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪難波駅の築年数で見たマンション価格
ウィズなんばの最寄り大阪難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィズなんばは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウィズなんばの存在する大阪府大阪市浪速区難波中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,950万円 | 2009年1月 | 27.45㎡ | 71.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 55.69㎡ | 107.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,920万円 | 2007年8月 | 60.13㎡ | 115.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2007年8月 | 60.13㎡ | 106.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 2016年2月 | 23.63㎡ | 74.1万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 2016年2月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2007年8月 | 56.36㎡ | 109.7万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2007年8月 | 78.1㎡ | 127.8万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 71.55㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,950万円 | 2007年8月 | 53.89㎡ | 91.9万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,498万円 | 2007年8月 | 56.36㎡ | 97.6万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2007年8月 | 55.69㎡ | 125.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2007年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2007年8月 | 81.14㎡ | 123.0万円 | 41 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2007年8月 | 72.91㎡ | 99.8万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2007年8月 | 72.91㎡ | 99.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 74.53㎡ | 113.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2012年8月 | 61.5㎡ | 73.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2012年8月 | 41.56㎡ | 87.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,650万円 | 2012年11月 | 68.34㎡ | 68.0万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,295万円 | 2002年11月 | 18.9㎡ | 68.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 2009年1月 | 25.05㎡ | 71.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 77.83㎡ | 106.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,030万円 | 2012年8月 | 70.45㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 2002年10月 | 18.9㎡ | 68.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 2016年1月 | 23.4㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2007年8月 | 66.76㎡ | 112.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2016年2月 | 23.8㎡ | 84.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 60.13㎡ | 112.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 2007年8月 | 49.56㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,320万円 | 2008年10月 | 18.9㎡ | 69.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年10月 | 62.75㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 18.9㎡ | 73.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年3月 | 2,010万円 | 2015年6月 | 24.95㎡ | 80.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 3,600万円 | 1999年12月 | 60.27㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,900万円 | 2007年8月 | 100.03㎡ | 119.0万円 | 34 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート難波ミューステージ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１６−１８ | 2002年11月 | 18.9㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル難波 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１８−１７ | 2015年5月 | 21.18㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート難波パークサイドシティ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１２−６ | 1999年10月 | 52.01㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝日ビル | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目９−３ | 1965年2月 | 33.0㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波ヴィータ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１７−１ | 2014年1月 | 21.56㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール難波 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目８−１５ | 2016年2月 | 23.01㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波サウス | 大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目４−３ | 2014年11月 | 25.11㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波駅前 | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目８−９ | 2017年1月 | 21.75㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ難波LUXE | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４ー７ | 2008年6月 | 23.1㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションプラザ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０ | 2009年1月 | 25.05㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・なんばタワー | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２ | 2007年8月 | 37.04㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波センチュリオ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４ | 2008年12月 | 18.9㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサなんばタワー | 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−１０ | 2006年2月 | 45.04㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なんばセントラルプラザリバーガーデン | 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−５ | 2014年9月 | 41.33㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ難波南3 | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１ー１４ | 2016年3月 | 24.52㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ難波 | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１−２３ | 2007年11月 | 24.25㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ難波ノーブル | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目６−２１ | 2013年4月 | 23.39㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波フィネスト | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１−１３ | 2013年2月 | 21.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大国町ブライス | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目 | 2023年10月 | 22.04㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティ難波 | 大阪府大阪市浪速区元町３丁目７−１ | 1996年10月 | 50.2㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |