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エンゼルハイムパークステージ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,773万円 〜 2,142万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市久代６丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
エンゼルハイムパークステージ2番館の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイムパークステージ2番館の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイムパークステージ2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では93.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイムパークステージ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
66.0㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 東
3LDK
66.0㎡
1階 南
4LDK
73.12㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
66.0㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
69.3㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
6階 西
4LDK（リビングダイニング 7帖
キッチン 3.4帖
洋室 6.6帖
和室 6畳
洋室 4.7帖
洋室 4.7帖）
73.12㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北
2SLDK
66.0㎡
7階 北東
3LDK
60.0㎡
7階 北東
3LDK
66.0㎡
8階 北東
2SLDK
66.0㎡
8階 北
3LDK
66.0㎡
8階 北東
3LDK
66.0㎡
8階 北
3LDK
69.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 1階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 73.12㎡ | 南 | 1階 南(73.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 2階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 5階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK（リビングダイニング 7帖 キッチン 3.4帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖） | 73.12㎡ | 西 | 6階 西(73.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 6階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 7階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 7階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北東 | 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 8階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 8階 北(69.3㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイムパークステージ2番館の存在する兵庫県川西市久代６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 70.22㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 80.4㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1996年4月 | 69.3㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2005年2月 | 71.6㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 77.46㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 80.86㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1996年4月 | 63.41㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 73.12㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 98.94㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 71.6㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,530万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1996年3月 | 73.12㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 72.65㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 73.12㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 87.56㎡ | 31.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 98.86㎡ | 36.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1996年4月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 60.0㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,330万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 80.4㎡ | 33.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 72.49㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 75.8㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 72.49㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1996年4月 | 69.3㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,850万円 | 2005年2月 | 98.94㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 71.6㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,600万円 | 1996年4月 | 73.12㎡ | 21.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 70.22㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,520万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 960万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 69.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 75.8㎡ | 29.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 72.49㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,460万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 69.3㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 58.57㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 92.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 98.94㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ジーパーク北伊丹 | 兵庫県川西市久代６丁目１−８９ | 2005年2月 | 69.37㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルハイムパークステージ1番館 | 兵庫県川西市久代６丁目２−１ | 1996年2月 | 66.0㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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