ラクラシカ芦屋山手町の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
13,617万円〜 15,895万円（247万円〜 260万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市山手町２−５
築年月	2009年2月
総階数	2階
総戸数	12戸
専有面積	182.52㎡〜 202.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	芦屋川駅徒歩5分芦屋駅徒歩10分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ電気錠ｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

来客用2台

ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾃﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｼｬﾜｰﾙｰﾑ

蒸気排出ﾕﾆｯﾄ付ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

全自動洗濯乾燥機

ｼｽﾃﾑ収納

木製ｻｯｼ

屋上緑化ｼｽﾃﾑ

ラクラシカ芦屋山手町の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ラクラシカ芦屋山手町の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

ラクラシカ芦屋山手町の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラシカ芦屋山手町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.3万円に比べて、築40年以上では91.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラクラシカ芦屋山手町の存在する兵庫県芦屋市山手町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,500万円	2008年2月	101.01㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1966年5月	138.73㎡	28.7万円		2LDK
2023年12月	3,980万円	1966年5月	138.73㎡	28.7万円	5	2LDK
2023年10月	4,880万円	1987年10月	123.8㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1966年5月	64.76㎡	30.6万円	7	1LDK
2023年7月	3,580万円	1966年5月	144.36㎡	24.8万円	3	1LDK
2023年3月	2,980万円	1966年5月	138.71㎡	21.5万円	1	2SLDK
2023年3月	7,280万円	2008年2月	132.66㎡	54.9万円	1	3LDK
2023年2月	4,980万円	1987年10月	123.8㎡	40.2万円	9	1LDK
2023年2月	4,480万円	2008年2月	77.04㎡	58.2万円	3	2LDK
2023年2月	4,880万円	2008年2月	77.4㎡	63.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,280万円	1966年5月	63.5㎡	35.9万円	7	1LDK
2022年12月	3,390万円	1981年6月	71.5㎡	47.4万円	3	3LDK
2022年12月	3,980万円	1966年5月	119.37㎡	33.3万円	1	2SLDK
2022年11月	2,990万円	1981年7月	107.54㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1979年9月	78.0㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年8月	5,280万円	1985年3月	137.72㎡	38.3万円	2	4LDK
2022年8月	5,280万円	1985年3月	137.72㎡	38.3万円	3	4LDK
2022年8月	2,480万円	1981年7月	107.54㎡	23.1万円	1	4LDK
2022年7月	3,390万円	1981年6月	71.5㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年6月	3,880万円	1981年7月	107.54㎡	36.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	1966年5月	125.89㎡	23.7万円	5	3LDK
2022年5月	5,098万円	2002年12月	81.79㎡	62.3万円	2	3LDK
2022年4月	7,480万円	2008年2月	135.41㎡	55.2万円	3	3LDK
2022年3月	3,580万円	1966年5月	133.23㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	1981年7月	104.35㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,899万円	1979年9月	78.0㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年10月	2,830万円	1981年7月	103.95㎡	27.2万円	3	4LDK
2021年10月	2,950万円	1981年6月	82.55㎡	35.7万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	2003年7月	81.37㎡	41.5万円	3	3LDK
2021年8月	2,380万円	1981年6月	71.5㎡	33.3万円	3	3LDK
2021年7月	9,000万円	2004年3月	101.5㎡	88.7万円	2	2SLDK
2021年6月	7,680万円	2008年3月	135.24㎡	56.8万円	4	2LDK
2020年12月	4,580万円	1985年3月	130.65㎡	35.1万円	8	4LDK
2020年12月	3,680万円	1987年10月	85.49㎡	43.0万円	4	1LDK
2020年11月	3,480万円	1981年6月	80.66㎡	43.1万円	5	3LDK
2020年10月	5,480万円	2008年2月	110.51㎡	49.6万円	2	3LDK
2020年10月	4,070万円	2003年7月	95.52㎡	42.6万円	4	3LDK
2020年10月	5,890万円	2003年7月	125.58㎡	46.9万円	4	3LDK
2020年10月	4,980万円	1985年3月	130.65㎡	38.1万円	6	4SLDK
2020年9月	2,030万円	1979年8月	78.0㎡	26.0万円	2	2LDK
2020年8月	4,980万円	2008年2月	97.2㎡	51.2万円	3	3LDK
2020年7月	5,380万円	2003年7月	108.12㎡	49.8万円	3	3LDK
2020年7月	3,480万円	2003年7月	90.81㎡	38.3万円	1	3LDK
2020年6月	5,900万円	1981年6月	166.09㎡	35.5万円	2	4LDK
2020年6月	2,190万円	1979年9月	78.0㎡	28.1万円	1	3LDK
2020年5月	5,900万円	1981年6月	166.0㎡	35.5万円	2	4LDK
2020年5月	6,480万円	2008年2月	132.66㎡	48.8万円	1	3LDK
2020年5月	3,680万円	2003年7月	90.86㎡	40.5万円	1	3LDK
2020年3月	3,580万円	2003年7月	90.81㎡	39.4万円	2	3LDK
2020年2月	4,480万円	1987年10月	123.8㎡	36.2万円	10	3LDK
2020年2月	5,180万円	2008年2月	100.93㎡	51.3万円	4	4LDK
2020年1月	3,980万円	2008年2月	90.36㎡	44.0万円	1	3LDK
2020年1月	2,680万円	1981年7月	121.57㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年12月	3,650万円	2003年7月	90.6㎡	40.3万円	3	3LDK
2019年11月	4,000万円	2008年2月	94.32㎡	42.4万円	1	3LDK
2019年11月	4,580万円	2008年2月	101.01㎡	45.3万円	1	3LDK
2019年8月	2,480万円	1973年11月	169.66㎡	14.6万円	1	4SLDK
2019年7月	4,850万円	1987年10月	123.8㎡	39.2万円	9	1LDK
2019年5月	4,980万円	2008年2月	115.22㎡	43.2万円	2	3LDK
2019年4月	3,600万円	1981年7月	121.57㎡	29.6万円	4	3LDK
2019年3月	980万円	1981年6月	57.34㎡	17.1万円	3	3LDK
2019年3月	5,500万円	2003年10月	108.12㎡	50.9万円	3	3LDK
2019年2月	4,780万円	2008年2月	93.12㎡	51.3万円	4	2LDK
2019年2月	3,780万円	1981年7月	142.69㎡	26.5万円	7	3LDK
2019年2月	4,580万円	2008年2月	101.01㎡	45.3万円	3	3LDK
2019年2月	3,280万円	1981年6月	80.4㎡	40.8万円	1	3LDK
2019年1月	2,830万円	1981年7月	107.54㎡	26.3万円	3	4LDK
2019年1月	7,980万円	2004年3月	101.5㎡	78.6万円	2	2SLDK
2018年11月	7,980万円	2008年2月	149.49㎡	53.4万円	2	4LDK
2018年11月	8,980万円	2004年3月	101.5㎡	88.5万円	2	2LDK
2018年10月	2,280万円	1979年9月	78.0㎡	29.2万円	1	3LDK
2018年10月	3,280万円	1981年7月	118.22㎡	27.7万円	7	3LDK
2018年10月	3,280万円	1981年7月	118.22㎡	27.7万円	5	3LDK
2018年10月	1,780万円	1966年5月	64.42㎡	27.6万円	7	2LDK
2018年10月	5,280万円	2008年2月	100.93㎡	52.3万円	3	4LDK
2018年7月	2,680万円	1966年5月	117.09㎡	22.9万円	6	2LDK
2018年7月	3,680万円	2003年7月	90.28㎡	40.8万円	1	2LDK
2018年7月	2,680万円	1966年5月	117.09㎡	22.9万円	7	2LDK
2018年5月	3,098万円	1981年6月	82.55㎡	37.5万円	1	2LDK
2018年3月	4,980万円	1987年10月	123.8㎡	40.2万円	10	2LDK
2018年1月	2,580万円	1966年5月	112.54㎡	22.9万円	4	2LDK
2017年11月	4,890万円	1985年3月	129.84㎡	37.7万円	8	3LDK
2017年9月	3,580万円	1981年7月	107.54㎡	33.3万円	3	4LDK
2017年7月	2,780万円	1966年5月	109.3㎡	25.4万円	7	2LDK
2017年6月	4,380万円	2003年7月	90.81㎡	48.2万円	3	3LDK
2017年3月	4,300万円	1987年10月	107.19㎡	40.1万円	3	3LDK
2017年3月	2,480万円	1966年5月	109.3㎡	22.7万円	3	2LDK
2017年1月	5,380万円	1987年10月	123.8㎡	43.5万円	9	1LDK
2016年12月	4,280万円	1981年6月	124.32㎡	34.4万円	4	4LDK
2016年5月	7,980万円	2008年2月	156.3㎡	51.1万円	2	4SLDK
2015年7月	5,480万円	2003年7月	114.03㎡	48.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

芦屋アーバンライフ

兵庫県芦屋市西山町１７−１０

築年月：1968年9月

専有面積：54.15㎡〜

相場価格：1,588万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町１７−１０	1968年9月	54.15㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋西山アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町８−４	1996年12月	78.62㎡〜	5,739万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町２２−２４	1998年4月	72.28㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
ペンコート芦屋	兵庫県芦屋市西山町４ー８	1987年12月	51.18㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ウエストヒルアーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町２１−１７	2004年8月	82.98㎡〜	6,544万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町４−５	2000年11月	70.49㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス	兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８	1974年9月	66.15㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４	2018年8月	66.97㎡〜	9,919万円〜	このマンションの相場を見る
カプリ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１７	1992年8月	159.25㎡〜	9,855万円〜	このマンションの相場を見る
東山ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２６	1967年7月	56.26㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山アーバンライフ	兵庫県芦屋市東芦屋町２２−２０	1974年7月	57.71㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年6月	78.0㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
山芦屋ヴォーン	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−２９	1968年2月	55.02㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−１８	1984年12月	94.32㎡〜	5,326万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−５	2015年2月	85.02㎡〜	8,154万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２３	1975年2月	78.28㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町５−１１	2004年12月	80.55㎡〜	6,987万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町９−１６	2018年2月	103.62㎡〜	1億2,382万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年5月	78.0㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１２	1986年2月	68.06㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る

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