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ノヴェル芦屋川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,754万円 〜 6,559万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市西山町２２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノヴェル芦屋川の
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
ノヴェル芦屋川の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格
ノヴェル芦屋川の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノヴェル芦屋川は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.3万円に比べて、築40年以上では91.0万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
130.97㎡
1階 北西
1SLDK
73.38㎡
2階 北東
3LDK
84.9㎡
2階 西
2LDK
80.45㎡
2階 東
３ＬＤＫ
78.24㎡
4階 南
2LDK
72.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 130.97㎡ | 南西 | 1階 南西(130.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 73.38㎡ | 北西 | 1階 北西(73.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.9㎡ | 北東 | 2階 北東(84.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.45㎡ | 西 | 2階 西(80.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 78.24㎡ | 東 | 2階 東(78.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.28㎡ | 南 | 4階 南(72.28㎡)を無料査定する |
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ノヴェル芦屋川の存在する兵庫県芦屋市西山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1968年9月 | 130.0㎡ | 36.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 52.0㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1968年9月 | 69.85㎡ | 22.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1968年9月 | 55.0㎡ | 19.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1996年12月 | 78.62㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,600万円 | 2004年8月 | 90.06㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1968年9月 | 100.55㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1968年9月 | 66.0㎡ | 39.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1998年4月 | 130.97㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 1998年4月 | 78.24㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1968年9月 | 68.88㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1996年12月 | 81.72㎡ | 79.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1998年5月 | 84.9㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1968年9月 | 130.0㎡ | 23.7万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1968年9月 | 130.0㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 1968年9月 | 130.0㎡ | 38.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1968年9月 | 115.06㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,098万円 | 1968年9月 | 69.85㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 51.18㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,990万円 | 2004年8月 | 90.06㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,950万円 | 1968年9月 | 54.15㎡ | 36.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1968年9月 | 69.85㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1968年9月 | 114.5㎡ | 37.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 55.0㎡ | 23.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,680万円 | 1996年12月 | 99.27㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1968年9月 | 77.4㎡ | 24.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 121.0㎡ | 30.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1968年9月 | 77.0㎡ | 21.4万円 | 1 | 4DK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1968年9月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1968年9月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1968年9月 | 69.85㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1968年9月 | 114.5㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1968年9月 | 110.39㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1968年9月 | 60.91㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,000万円 | 1998年4月 | 80.45㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 1968年9月 | 114.5㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 81.75㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 1968年9月 | 55.0㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年4月 | 5,500万円 | 1996年12月 | 99.27㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1968年9月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町１７−１０ | 1968年9月 | 54.15㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋西山アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町８−４ | 1996年12月 | 78.62㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペンコート芦屋 | 兵庫県芦屋市西山町４ー８ | 1987年12月 | 51.18㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ウエストヒルアーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町２１−１７ | 2004年8月 | 82.98㎡〜 | 6,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋川 | 兵庫県芦屋市西山町４−５ | 2000年11月 | 70.49㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア芦屋 | 兵庫県芦屋市月若町７−３ | 2004年1月 | 69.51㎡〜 | 6,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス芦屋オーナーズ | 兵庫県芦屋市月若町３−８ | 2017年2月 | 81.34㎡〜 | 8,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芦屋川ホームズ | 兵庫県芦屋市月若町７−１７ | 1995年10月 | 67.32㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋月若町パークマンション | 兵庫県芦屋市月若町４−１９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール芦屋川Ｄ棟 | 兵庫県芦屋市山手町３−３１ | 1981年5月 | 166.0㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションベルビュー | 兵庫県芦屋市山手町２４ー１ | 1973年5月 | 169.66㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋山手町 | 兵庫県芦屋市山手町２８−３１ | 2003年7月 | 80.58㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー芦屋山手Ｄ棟 | 兵庫県芦屋市山手町２６−４ | 2008年2月 | 77.04㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール芦屋川Ｃ棟 | 兵庫県芦屋市山手町３−３４ | 1981年5月 | 71.5㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール芦屋川 | 兵庫県芦屋市山手町３−３４ | 1981年6月 | 57.34㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋グランドハイツ | 兵庫県芦屋市山手町１４−８ | 1966年5月 | 63.5㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール芦屋川Ｂ棟 | 兵庫県芦屋市山手町３−３４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手山荘 | 兵庫県芦屋市山手町２４−２ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 | 兵庫県芦屋市山手町１３−６ | 2002年12月 | 81.79㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリードヴィンテージ芦屋川山手清流館 | 兵庫県芦屋市山手町１３−６ | 2002年11月 | 80.7㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |