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ファミール二条ステーションサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,152万円 〜 10,152万円 （272万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町１０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 専有面積 | 62.62㎡ 〜 116.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ファミール二条ステーションサイドの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ファミール二条ステーションサイドの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール二条ステーションサイドは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では109.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファミール二条ステーションサイドの存在する京都府京都市中京区西ノ京栂尾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2000年12月 | 62.62㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 67.42㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 67.42㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,000万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,000万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,250万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 83.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 77.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,130万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 80.8㎡ | 77.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 73.4㎡ | 81.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,390万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 70.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 79.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 5,580万円 | 2000年10月 | 73.4㎡ | 76.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,730万円 | 2000年10月 | 73.4㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 71.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 67.42㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 76.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,300万円 | 2000年10月 | 62.62㎡ | 68.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコアサーティ朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京勧学院町２５−４ | 1984年4月 | 22.69㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町１８−２１ | 2002年2月 | 60.09㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聚楽二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町８５７ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町１−９ | 1981年1月 | 54.09㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町２６−１３ | 1985年12月 | 17.07㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都二条城前 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町６７−７９ | 2000年6月 | 20.09㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都二条駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町１−１４ | 2007年10月 | 23.04㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町１−１ | 2008年4月 | 22.27㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町 | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅フロント | 京都府京都市中京区西ノ京永本町 | 2023年1月 | 53.02㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール三条朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町８−２ | 1994年7月 | 64.0㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ | 2015年11月 | 55.93㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町 | 2023年2月 | 51.5㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前南棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 68.34㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前東棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ二条デュアルステーション | 京都府京都市中京区壬生天池町４０−２ | 2014年5月 | 64.97㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前西棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 58.6㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 60.95㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |