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ナイスアーバン稲毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,179万円 〜 1,356万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目２４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ブラウンタイル
オートロックＳ
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ナイスアーバン稲毛の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 習志野市, 四街道市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン稲毛の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン稲毛は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.1万円に比べて、築40年以上では46.6万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
74.16㎡
2階 北
3LDK
69.48㎡
3階 南
2SLDK
65.49㎡
3階 南
3LDK
69.48㎡
3階 南
3LDK
65.49㎡
3階 北
3LDK
65.49㎡
4階 南
3LDK
69.48㎡
4階 南
4LDK
74.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.16㎡ | 南 | 1階 南(74.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 2階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.49㎡ | 南 | 3階 南(65.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.48㎡ | 南 | 3階 南(69.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.49㎡ | 南 | 3階 南(65.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.49㎡ | 北 | 3階 北(65.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.48㎡ | 南 | 4階 南(69.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.16㎡ | 南 | 4階 南(74.16㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン稲毛の存在する千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1989年6月 | 94.74㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 69.48㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 74.16㎡ | 26.7万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1994年2月 | 69.48㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 74.16㎡ | 26.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 99.85㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,930万円 | 2006年11月 | 84.74㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 74.16㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 73.31㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,280万円 | 1991年6月 | 83.93㎡ | 146.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 92.3㎡ | 23.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2006年11月 | 92.32㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1988年5月 | 93.57㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 90.37㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 92.32㎡ | 23.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 920万円 | 1991年6月 | 64.98㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1991年6月 | 83.93㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 65.49㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,150万円 | 2006年11月 | 92.32㎡ | 23.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1991年7月 | 83.93㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,390万円 | 1989年6月 | 87.36㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 69.48㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 990万円 | 1991年6月 | 83.93㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,890万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 930万円 | 1989年6月 | 92.16㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 2006年11月 | 90.37㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 78.52㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,390万円 | 1989年6月 | 92.16㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1994年2月 | 65.49㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 2006年11月 | 87.76㎡ | 19.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 94.74㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1994年2月 | 69.48㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ稲毛１番館 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目 | 1988年5月 | 78.52㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目５ー４３ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲毛プレシオ | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目２５−１５ | 1991年6月 | 64.98㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目２４−２５ | 2006年11月 | 80.0㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛2番館 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目７−１ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目７ | 1988年6月 | 78.52㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール稲毛 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目２４ー１０ | 1989年6月 | 87.36㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘西団地16号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１６ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘西住宅 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−８ | 1972年11月 | 51.32㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１ | 1972年11月 | 43.87㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地２－３４－１４号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１４ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１３棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４ | 1986年8月 | 71.37㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６６５−１ | 1982年4月 | 72.04㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６５７−２ | 1991年3月 | 62.01㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |