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グリーンコート3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,288万円 〜 1,784万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 和歌山県橋本市三石台３丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県橋本市の資産性・将来性
グリーンコート3番館の存在する和歌山県橋本市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.4となります。
周囲の市区町村の56.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 63,621 | 100.0 |
| 2020年 | 60,483 | 95.1 |
| 2025年 | 57,068 | 89.7 |
| 2030年 | 53,457 | 84.0 |
| 2035年 | 49,624 | 78.0 |
| 2040年 | 45,617 | 71.7 |
| 2045年 | 41,620 | 65.4 |
※周囲の市区町村は 五條市, 伊都郡九度山町, 伊都郡かつらぎ町, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り林間田園都市駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコート3番館の最寄り林間田園都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコート3番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
91.67㎡
3階 南西
2LDK
88.54㎡
3階 北
３ＬＤＫ
85.68㎡
3階 北
4LDK
90.34㎡
3階 北西
2LDK
88.5㎡
4階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6 LDK 20)
85.22㎡
5階 南
3LDK
85.68㎡
6階 南
3LDK
85.68㎡
6階 南西
4LDK
92.02㎡
7階 東
4LDK
93.34㎡
9階 南
4LDK
93.34㎡
10階 南
3LDK
114.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 91.67㎡ | 北 | 2階 北(91.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.54㎡ | 南西 | 3階 南西(88.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 85.68㎡ | 北 | 3階 北(85.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.34㎡ | 北 | 3階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.5㎡ | 北西 | 3階 北西(88.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6 LDK 20) | 85.22㎡ | 南 | 4階 南(85.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.68㎡ | 南 | 5階 南(85.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.68㎡ | 南 | 6階 南(85.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.02㎡ | 南西 | 6階 南西(92.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 93.34㎡ | 東 | 7階 東(93.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.34㎡ | 南 | 9階 南(93.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 114.34㎡ | 南 | 10階 南(114.34㎡)を無料査定する |
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グリーンコート3番館の存在する和歌山県橋本市三石台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 81.6㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,700万円 | 1989年10月 | 89.98㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 1991年4月 | 93.34㎡ | 48.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 92.49㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 93.6㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 92.6㎡ | 26.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年3月 | 5,580万円 | 1994年6月 | 84.0㎡ | 66.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコート2番館 | 和歌山県橋本市三石台３丁目２２−１ | 1989年12月 | 83.6㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ橋本三石台 | 和歌山県橋本市三石台３丁目２７−９ | 1995年7月 | 65.39㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート5番館 | 和歌山県橋本市三石台３丁目２９−２ | 1994年6月 | 71.69㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード三石台1番館 | 和歌山県橋本市三石台１丁目５−２ | 1992年2月 | 92.49㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード三石台4番館 | 和歌山県橋本市三石台１丁目５−２ | 1992年7月 | 98.44㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード三石台 | 和歌山県橋本市三石台１丁目５−２ | 1992年2月 | 68.32㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート1番館 | 和歌山県橋本市三石台１丁目１−３ | 1988年10月 | 67.69㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード三石台3番館 | 和歌山県橋本市三石台１丁目５−２ | 1992年2月 | 95.25㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード三石台2番館 | 和歌山県橋本市三石台１丁目５−２ | 1992年2月 | 68.32㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンバレー田園都市 | 和歌山県橋本市橋谷８９５−１ | 1996年1月 | 72.33㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |