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サーパス神田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,340万円 〜 1,783万円 （68万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市神田１１５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
サーパス神田公園の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 土佐市, 南国市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格
サーパス神田公園の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス神田公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では42.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.93㎡
2階 北
4LDK
84.99㎡
2階 北
4LDK
80.52㎡
3階 北
3LDK
65.11㎡
6階 北
4LDK
84.99㎡
6階 北
3LDK
66.67㎡
7階 北
3LDK
68.54㎡
8階 北
3LDK
71.93㎡
10階 北
3LDK
73.45㎡
10階 北
3LDK
77.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 2階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 2階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.52㎡ | 北 | 2階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.11㎡ | 北 | 3階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 6階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.67㎡ | 北 | 6階 北(66.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.54㎡ | 北 | 7階 北(68.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 8階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 10階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.1㎡ | 北 | 10階 北(77.1㎡)を無料査定する |
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サーパス神田公園の存在する高知県高知市神田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 75.17㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1997年2月 | 68.54㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1997年2月 | 60.66㎡ | 29.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1997年2月 | 71.93㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 65.11㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 77.1㎡ | 20.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 73.45㎡ | 21.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 71.93㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2017年5月 | 80.66㎡ | 30.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2017年5月 | 72.35㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2017年4月 | 69.32㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 1997年2月 | 66.67㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 80.52㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,700万円 | 1997年2月 | 84.99㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 84.99㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,350万円 | 2017年5月 | 77.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス鴨部 | 高知県高知市鴨部２丁目２−３９ | 1997年4月 | 63.34㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート神田公園Ⅱ | 高知県高知市神田２４１１−１ | 2021年7月 | 72.52㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート神田公園 | 高知県高知市神田１３７９ー１ | 2017年6月 | 72.35㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ鏡川 | 高知県高知市玉水町３６−１ | 2012年10月 | 58.71㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町2番館 | 高知県高知市玉水町６ | 2001年10月 | 65.75㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭駅前 | 高知県高知市旭駅前町３３ | 1998年11月 | 69.05㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上町グランドアーク | 高知県高知市上町１丁目３−９ | 2007年12月 | 103.56㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト鴨部 | 高知県高知市鴨部３丁目１−４７ | 1992年3月 | 76.05㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町1番館 | 高知県高知市通町１１６−２ | 2000年4月 | 62.45㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト晴美台 | 高知県高知市鴨部１３３６ | 2002年2月 | 60.84㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨部第2 | 高知県高知市鴨部１０６０−１ | 2003年1月 | 69.06㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト能茶山 | 高知県高知市鴨部１３５０−２ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上町 | 高知県高知市上町２丁目１０−２２ | 1991年5月 | 22.2㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上町 | 高知県高知市上町２丁目１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファ上町 | 高知県高知市上町４丁目８ー２４ | 1990年12月 | 20.91㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート鏡川緑地公園 | 高知県高知市鴨部１丁目 | 2017年1月 | 63.07㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鏡川コーポ | 高知県高知市鴨部１丁目１１ー１ | 1977年6月 | 60.7㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭町Ⅲ | 高知県高知市旭町３丁目 | 2018年5月 | 70.95㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭町 | 高知県高知市旭町３丁目 | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭町2 | 高知県高知市旭町３丁目３４−３ | 2007年9月 | 66.12㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |