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アルス麻生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,900万円 〜 2,482万円 （85万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十七条西２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルス麻生の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
アルス麻生の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
アルス麻生の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス麻生は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルス麻生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
73.78㎡
4階 北
3LDK
79.94㎡
4階 北
3LDK
79.49㎡
5階 東
3LDK
73.78㎡
7階 南西
4LDK
92.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.78㎡ | 東 | 1階 東(73.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.94㎡ | 北 | 4階 北(79.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.49㎡ | 北 | 4階 北(79.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.78㎡ | 東 | 5階 東(73.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.39㎡ | 南西 | 7階 南西(92.39㎡)を無料査定する |
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アルス麻生の存在する北海道札幌市北区北三十七条西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 114.52㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1996年3月 | 73.78㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1985年2月 | 75.41㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1983年11月 | 64.9㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 79.94㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 95.41㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 16.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 79.49㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 73.78㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 24.7万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 24.7万円 | 4LDK | |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1985年2月 | 108.71㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 2004年2月 | 98.81㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1994年11月 | 66.53㎡ | 28.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 78.51㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 64.9㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 92.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 92.18㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,488万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 19.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,595万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 76.25㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 95.41㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 15.4万円 | 5 | 5SLDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 92.39㎡ | 21.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 75.41㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 950万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 17.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年3月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 107.85㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 1994年11月 | 69.95㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 69.95㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1985年2月 | 62.95㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1983年11月 | 75.35㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 19.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 73.35㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,340万円 | 1983年11月 | 74.79㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 102.43㎡ | 18.4万円 | 1 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオガーデン麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西３丁目 | 2019年8月 | 63.33㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 北海道札幌市東区北三十九条東１丁目４−１ | 1986年4月 | 61.56㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 北海道札幌市東区北三十九条東１丁目３−１３ | 1987年10月 | 71.14㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス麻生クラース | 北海道札幌市北区北三十七条西５丁目１−１ | 2004年2月 | 95.41㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス麻生ステーションフロント | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１ | 2003年3月 | 79.22㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻生中央シティハウス | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−４０ | 1996年11月 | 77.52㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生3 | 北海道札幌市東区北三十八条東１丁目４−１６ | 2000年3月 | 80.35㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生南公園 | 北海道札幌市北区麻生町１丁目９−１６ | 2000年2月 | 73.0㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生南 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−１ | 1995年11月 | 69.69㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生南2 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−５ | 1996年10月 | 76.33㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム麻生中央 | 北海道札幌市北区北三十六条西４丁目１−３５ | 1999年2月 | 79.9㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ麻生1番館 | 北海道札幌市北区北三十六条西４丁目１−２４ | 2000年3月 | 78.16㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西４丁目１−２０ | 1994年11月 | 69.95㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西４丁目２−２５ | 1992年2月 | 78.51㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |