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不動産AI査定のHowMa（ハウマ）

業界初！不動産のプロとAIが出す"3種類の査定データ"で高く・早く・納得して家が売れる!

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現実感のある価格付けで売却に成功しました！

AI査定って、根拠がわからなくて一括査定より信頼感が低いように感じていました。 HowMaのコラボ査定は、AIのデータと不動産のプロの知見をミックスした現実感のある査定で、実際売却するときの値付けの精度が上がり、売却に成功しました。

1回目の失敗を活かし、安全価格で早期売却できました

2回目の売却だったのですが、1回目の売却で高すぎる価格をつけて売却期間が長引き満足いく売却ができなかったんです。今回は反省を活かし、HowMaを使って安全価格に寄せて価格を決めて売却したことで早期売却ができました。

高く売りたいときにも市場のデータが見えることが有効でした

今不動産の相場は上がっているという情報を知り、1円でも手元に残るように高く売りたかったんです。でも素人の私では納得できる値付けができない、と悩んでいたところでHowMaのコラボ査定の存在を知りました。チャレンジ価格が可視化されていることで、自分の価格付けに納得でき、買主さんの反響も増えてきています。

不動産会社さんの提案のセカンドオピニオンとして使い、納得して安全に売却ができました

専任で不動産会社さんにお任せしているのですが、販売戦略を一緒に作るときのセカンドオピニオンとしてHowMaを使っています。チャレンジ価格と安全価格を見ながら、不動産会社さんの提案の妥当性を自分で判断することができ、安全な売却活動をすることができました。

− 価格の幅があれば自信を持って値付けができる −

なぜ、2つの価格の幅で査定をすることが不動産売却の成功に必要なのでしょうか？

それは、不動産市場は一般的な市場と違い、実際に売れた価格がわからないからです。

例えばあなたがフリマアプリで出品しようとしたとき、実際に売り出している価格と売れた価格を見て値付けをすることと思います。アプリにはその2つの価格が表示されているから値付けは簡単で、納得ができます。

しかし、不動産では「売り出している価格」はポータルサイトなどで見られたとしても「実際に売れた価格」はわかりません。

また、全てが一品物である不動産は近隣物件の売り出している価格を見たところで、物件の特徴はそれぞれなので、素人では「自分の物件」がいくらくらいで売れそうかを読んで、値付けするのは至難の業です。

安く値付けをしてしまったら損をするし、高く値付けたら売れ残るリスクがあります。

相場もわからず、いくらで売れるのか、いくらだと売れ残ってしまうのかがわからない上に、素人である売主が値付けの決定をしなければいけないのが不動産市場の現実です。

このような状況で必要だったのが、「可能性」「安全性」で値付けができる仕組みです。不動産会社とAIの連携による、「チャレンジ価格」と「安全価格」という2つの査定の建て付けで「可能性」「安全性」が担保できるとHowMaでは考え、コラボ査定を開発しました。

HowMaを使えば、大量データを扱えるというAIの強みと、物件の良し悪しの肌感覚を査定に反映できるという不動産会社の強みを組み合わせ、「可能性」「安全性」を感じながら自信を持って現実的で戦略的な値付けができるようになります。

この2つのデータをご利用いただき、「高く売りたい」「早く売りたい」「安全に売りたい」「確実に売りたい」などあなたの売却目的に合った、納得できる売却ができるよう願っております。

「売れないかも？」と思っている人も一度査定をしてみてください。

首都圏のマンションは高止まり。常に価格が落ちるリスクを孕んでいます。また、人口減少フェーズにある日本は人口に対する供給過剰で売れ残るリスクは年々増しています。

タイミングを逃すと、あなたの不動産も負動産になってしまいます。

色々な条件で「売れないかも？」と思っている人も一度査定をしてみてください。

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「怖い、騙されそう」そんなイメージの不動産業界。私たちは、サービスを利用する方にITの力で情報と知識をご提供することで、透明で活発な不動産取引ができる環境を作っていきます。

家に縛られない暮らしをすべての人に

ライフスタイルに合わせ何度も家を住み替える。海外では普通ですが日本では多くありません。家は一生モノなので「我慢」。そんな「我慢」には不透明な不動産市場が生んだものも多いと考えます。「家は売ってもいい」「意外と高く売れる」そんな気づきを通して、家に縛られない人生を送れる方が増えることを目指します。

AI精度へのこだわり

大切な資産である家の査定。無料で気軽であっても精度に妥協はしません。サービスを利用するお客さまからの声、弊社のAIを利用されている企業様からのご要望をもとに、データの収集、AIの精度向上に日々全力で取り組んでいます。

お客さまが迷わず使えるサービス創り

不安も多い不動産の売買。不安や迷いを感じることが少なくなるように、使い勝手の良いサービスづくりに手を抜きません。HowMaを利用して家を売り、新しい家を買ったらすぐにまたHowMaに登録をしていただけるよう、サービスを磨いていきます。

スピード査定（AI）機能について

HowMaのAI自動査定は、ご登録いただいた家の情報をもとにAI（人工知能）が自動で家の資産価値を査定する機能です。

従来の人手による査定とは異なり、誰にも知られずに自宅の資産価値を把握することが可能になりました。

会社名	株式会社コラビット
所在地	東京都港区芝浦１−１３−１０第三東運ビル８F
代表者	浅海剛
事業内容	不動産価格推定AIの開発、HowMaの運営

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