コーポ小松島の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
356万円〜 674万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３
築年月	1976年1月
総階数	7階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	仙台駅東照宮駅徒歩10分

コーポ小松島の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

コーポ小松島の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 多賀城市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

コーポ小松島の最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ小松島は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

58.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.32㎡	南	1階南(58.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.6㎡	南西	2階南西(57.6㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.56㎡	南西	2階南西(43.56㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.32㎡	南	2階南(58.32㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	52.08㎡	南西	2階南西(52.08㎡)を無料査定する
3	2DK	38.07㎡	北	3階北(38.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.6㎡	北	3階北(57.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.33㎡	東	3階東(39.33㎡)を無料査定する
3	2LDK	38.07㎡	南西	3階南西(38.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.32㎡	南西	3階南西(58.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.32㎡	南	3階南(58.32㎡)を無料査定する
4	3DK	52.83㎡	南	4階南(52.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.83㎡	南	4階南(52.83㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.14㎡	南西	4階南西(42.14㎡)を無料査定する
4	2DK	45.94㎡	南西	4階南西(45.94㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.56㎡	南西	4階南西(43.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.18㎡	南	5階南(63.18㎡)を無料査定する
5	1SDK	38.07㎡	南西	5階南西(38.07㎡)を無料査定する
5	2DK	33.36㎡	南	5階南(33.36㎡)を無料査定する
5	2DK	33.36㎡	北	5階北(33.36㎡)を無料査定する
6	2DK	43.56㎡	南西	6階南西(43.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.24㎡	北	6階北(48.24㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.08㎡	東	6階東(52.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,300万円	1992年3月	99.89㎡	23.0万円	3	4LDK
2024年2月	310万円	1991年7月	24.4㎡	12.7万円	1	1K
2023年12月	380万円	1991年7月	23.82㎡	16.0万円	2	1K
2023年11月	480万円	1976年1月	52.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2023年8月	700万円	1976年1月	58.32㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1996年9月	88.79㎡	25.7万円	1	4LDK
2023年6月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,880万円	1998年3月	88.31㎡	21.3万円	6	4LDK
2023年2月	498万円	1984年7月	62.19㎡	8.0万円	3	2DK
2023年2月	1,590万円	1985年1月	76.78㎡	20.7万円	4	4LDK
2023年2月	498万円	1984年7月	58.4㎡	8.5万円	3	2DK
2023年1月	2,080万円	1998年3月	76.97㎡	27.0万円	6	2LDK
2022年12月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2022年11月	500万円	1976年1月	43.56㎡	11.5万円	6	2DK
2022年10月	1,980万円	1997年3月	89.63㎡	22.1万円	2	4LDK
2022年10月	1,995万円	1996年9月	65.84㎡	30.3万円	4	3LDK
2022年8月	380万円	1976年1月	38.07㎡	10.0万円	3	2DK
2022年7月	1,799万円	1985年1月	70.29㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年7月	350万円	1991年7月	22.08㎡	15.9万円	1	1K
2022年6月	350万円	1976年1月	39.33㎡	8.9万円	3	1LDK
2022年4月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年4月	450万円	1976年1月	52.83㎡	8.5万円	4	3DK
2022年3月	1,080万円	1985年1月	70.29㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1999年2月	95.96㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,990万円	1997年3月	103.1㎡	29.0万円		4LDK
2022年2月	2,299万円	1996年9月	88.79㎡	25.9万円	3	4LDK
2022年1月	1,980万円	1999年2月	65.96㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年1月	820万円	1999年2月	52.38㎡	15.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,450万円	1999年2月	65.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年1月	1,490万円	1998年3月	76.97㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,990万円	1997年3月	103.1㎡	29.0万円	3	4SLDK
2021年10月	1,350万円	1999年2月	65.96㎡	20.5万円	1	3LDK
2021年8月	1,890万円	1985年1月	76.78㎡	24.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,580万円	1998年3月	78.58㎡	20.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	62.52㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	790万円	1976年1月	57.6㎡	13.7万円	2	2LDK
2021年3月	390万円	1976年1月	43.56㎡	9.0万円	2	1LDK
2021年1月	298万円	1976年1月	52.08㎡	5.7万円	2	ワンルーム
2021年1月	500万円	1976年1月	33.36㎡	15.0万円	5	2DK
2020年10月	1,230万円	1984年7月	47.12㎡	26.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,460万円	1992年3月	59.85㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,250万円	1998年3月	76.97㎡	16.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,400万円	1998年3月	71.39㎡	19.6万円	6	3LDK
2020年8月	1,300万円	1998年3月	76.97㎡	16.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,180万円	1992年3月	82.84㎡	26.3万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島２丁目２４−１０	1986年7月	64.06㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード小松島	宮城県仙台市青葉区小松島２丁目２８−１８	1999年2月	52.38㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
TOーBEー1東照の丘マンション	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１	2005年11月	62.72㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ東照宮2	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１３	1987年10月	71.61㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
オムニバスコート東照宮	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１−７	2013年10月	66.46㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
オムニバスコート東照宮西館	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目	2016年10月	66.46㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ東照宮1	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１５	1987年7月	76.2㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東照の杜ヴィーヴル	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１５−２	2004年3月	61.56㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
トゥービーワン東照の丘マンション	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１	2005年11月	62.72㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ東照宮	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１７−１	1986年12月	46.99㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ東照宮ロイヤル別館	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１６−１	1989年1月	115.19㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２０−２５	1992年3月	59.84㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
プライムエステート小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２２−１４	1991年7月	22.08㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島１号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２７	1984年6月	60.13㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ台原並木通り	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２５−２２	1998年3月	68.5㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１６−５	1985年1月	64.9㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島2号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２６	1984年7月	47.12㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島３号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島４号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２３	1984年6月	54.96㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る

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