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東府中第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,884万円 〜 6,626万円 （200万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東府中第2ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東府中第2ダイヤモンドマンション」は、府中市に位置する地上8階建てのマンションです。2003年に竣工され、総戸数は41戸です。京王競馬場線「東府中」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。
周辺には便利な施設が揃っており、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。徒歩圏内には株式会社ヤマキやローソン・スリーエフ 東府中駅前店、セブンイレブン 京王東府中駅店といったコンビニがあります。また、ライフ 東府中店やサミットストア 東府中店、サミットストア 府中若松店といったスーパーも近くにあります。飲食店も多く、焼肉ホルモン八芳亭やダイニング割烹冨士、パブラウンジえんなどがあります。
健康面では、東府中病院やニチイケアセンター東府中、JUN歯科クリニック東府中といった医療施設が近くにあります。薬局も充実しており、東邦薬局や島田調剤薬局 若松町店、こぐま薬局東府中店などが利用できます。
公共施設としては、府中警察署 東府中駅前交番や自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所が徒歩圏内にあります。また、自然環境も整っており、八幡町緑地や府中の森公園、清水が丘緑道などの公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、府中市立若松小学校や府中市立若松学童クラブ、東京都立府中工科高校が徒歩圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園としては東府中ベル保育園や京王キッズプラッツ東府中、カメリアキッズ東府中園などが利用できます。
「東府中第2ダイヤモンドマンション」は、周囲に充実した施設が揃っており、快適な生活環境が整っています。市街地へのアクセスも優れており、利便性の高いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
東府中第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
東府中第2ダイヤモンドマンションの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東府中第2ダイヤモンドマンションは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
64.14㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
73.19㎡
4階 北東
3LDK
64.14㎡
5階 北東
2SLDK
64.14㎡
8階 北
4LDK
104.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.14㎡ | 北東 | 3階 北東(64.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 73.19㎡ | 北 | 4階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.14㎡ | 北東 | 4階 北東(64.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.14㎡ | 北東 | 5階 北東(64.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 104.88㎡ | 北 | 8階 北(104.88㎡)を無料査定する |
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東府中第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市若松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 48.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 63.4万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 72.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,898万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年9月 | 19.84㎡ | 39.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2013年5月 | 70.88㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1984年9月 | 17.55㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 58.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 101.42㎡ | 54.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,177万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 51.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1984年9月 | 20.76㎡ | 28.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 640万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 32.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール東府中2 | 東京都府中市若松町１丁目９−１３ | 2014年11月 | 58.36㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 東京都府中市若松町１丁目２−１４ | 2000年7月 | 70.19㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中マンション | 東京都府中市若松町１丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東府中ガーデンハウス | 東京都府中市若松町１丁目２−８ | 1995年7月 | 63.51㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン府中若松町 | 東京都府中市若松町１丁目１３−１０ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトビル | 東京都府中市若松町１丁目１ー４ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保マンション | 東京都府中市若松町１丁目 | 1981年7月 | 54.71㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東府中 | 東京都府中市若松町１丁目３６−９ | 1979年4月 | 42.0㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 東京都府中市若松町１丁目１−１２ | 1995年5月 | 60.06㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア | 東京都府中市若松町１丁目７−１５ | 1989年4月 | 45.0㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東京府中サンクチュアリ | 東京都府中市若松町１丁目 | 2024年2月 | 35.03㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール府中の森 | 東京都府中市若松町１丁目５−１ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベル・ジュール東府中 | 東京都府中市若松町１丁目２−１２ | 2001年12月 | 61.2㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン府中若松町 | 東京都府中市若松町１丁目２７−８ | 2023年3月 | 53.7㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−１ | 1983年5月 | 46.63㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０ー２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |