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ダイアパレスグランディー宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,600万円 〜 1,762万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスグランディー宮前の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ダイアパレスグランディー宮前の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 稲城市, 調布市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランディー宮前の最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランディー宮前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では101.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスグランディー宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
72.35㎡
3階 東
3LDK
70.4㎡
3階 北
3LDK
68.65㎡
3階 東
3LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.35㎡ | 東 | 2階 東(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 3階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.65㎡ | 北 | 3階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 東 | 3階 東(64.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランディー宮前の存在する神奈川県川崎市宮前区潮見台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1992年7月 | 57.2㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 65.62㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1988年5月 | 56.7㎡ | 15.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1997年8月 | 69.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 57.2㎡ | 26.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 77.32㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 103.61㎡ | 46.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1997年8月 | 74.25㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 101.35㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2004年8月 | 101.35㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 107.66㎡ | 44.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 76.9㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1997年8月 | 75.37㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 1997年8月 | 74.25㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1992年7月 | 65.62㎡ | 42.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,690万円 | 1992年7月 | 68.34㎡ | 39.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1988年11月 | 70.4㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,730万円 | 1992年7月 | 68.34㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 65.24㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
ダイアパレスグランディー宮前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハウス百合丘1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１３ | 1980年9月 | 75.42㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１１−５ | 1987年10月 | 68.68㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンほしの百合丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−３０ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−２ | 1998年4月 | 66.4㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモテラス東百合丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１３−６ | 1988年3月 | 67.91㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ百合ケ丘２ | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リエス東百合丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目２６−１ | 1992年10月 | 74.99㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１４ | 1980年9月 | 75.41㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ百合ヶ丘2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１４ | 1980年9月 | 75.41㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目２２−１ | 1990年9月 | 21.74㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマスポット百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目２１−２ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセントグランコート | 神奈川県川崎市宮前区潮見台８−１０ | 2004年8月 | 75.96㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ潮見台 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台８−７ | 1988年5月 | 56.7㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス潮見台 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台２−２９ | 2002年9月 | 62.48㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台２−２７ | 1992年8月 | 56.16㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮前西 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台７−２１ | 1997年3月 | 63.24㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第1宮前 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台１０−３２ | 1990年3月 | 59.89㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベル新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１ | 2002年8月 | 63.51㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２ | 2000年9月 | 55.5㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン南生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目７−１ | 1987年11月 | 56.88㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |