中銀東陽公園マンシオンの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,280万円〜 3,356万円（267万円〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都江東区東陽３丁目２７−３０
築年月	1987年6月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	東陽町駅徒歩2分

中銀東陽公園マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中銀東陽公園マンシオン」は、1987年6月に竣工し、地上11階建てのマンションです。交通アクセスも抜群で、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

マンション内には30戸の住戸があり、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に便利な環境が整っています。

例えば、マンションのすぐ近くには「ローソン東陽公園店」や「セブンイレブン江東東陽町駅前店」といったコンビニがあります。また、「まいばすけっと東陽5丁目店」も徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、マンションの目の前には「ブーランジェリーHARU(ハル)」があり、美味しいパンを楽しむことができます。さらに、「すき家東陽町駅西口店」や「カレーハウスCoCo壱番屋江東区東陽町駅西口店」といったチェーン店も徒歩圏内にあり、食事にも困りません。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、「までのこうじクリニック」「杉本整形外科クリニック」「東陽ながま歯科医院」といったクリニックや、「くすりの福太郎東陽町店」「パンダ薬局東陽町店」といった薬局がありますので、安心して健康管理ができます。

公園や学校も充実しています。「洲崎川緑道公園」が徒歩約4分の距離にあり、自然を感じながら散策することができます。また、「江東区立東陽小学校」や「東京都立深川高校」といった学校も近くに位置しているので、お子様の教育環境も安心です。

さらに、保育園や幼稚園も周辺にあります。「ピノキオ幼児舎東陽町園」「スターチス東陽保育園」「テンダーラビング保育園東陽」といった保育園が徒歩数分の距離にあり、お子様の保育にも便利です。

「中銀東陽公園マンシオン」は、交通の便や周辺施設の充実など、住まいとして優れた魅力を持っています。ぜひ快適な生活を過ごすためにご検討ください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

中銀東陽公園マンシオンの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

中銀東陽公園マンシオンの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀東陽公園マンシオンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.1万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

1LDK

40.64㎡

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6階北

1LDK

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7階北

2DK

40.64㎡

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8階北

2DK

40.94㎡

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9階北

2DK

40.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1LDK	40.64㎡	北	5階北(40.64㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.64㎡	北	6階北(40.64㎡)を無料査定する
7	2DK	40.64㎡	北	7階北(40.64㎡)を無料査定する
8	2DK	40.94㎡	北	8階北(40.94㎡)を無料査定する
9	2DK	40.64㎡	北	9階北(40.64㎡)を無料査定する

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中銀東陽公園マンシオンの存在する東京都江東区東陽３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	1983年12月	44.37㎡	85.2万円	4	2DK
2024年4月	3,380万円	1977年9月	53.2㎡	63.5万円	1	2SLDK
2024年4月	8,600万円	2018年5月	70.72㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1982年5月	68.79㎡	65.1万円	8	3SDK
2024年4月	4,280万円	1978年7月	58.32㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,580万円	2003年6月	50.4㎡	110.7万円	8	2LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	64.73㎡	126.4万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	1974年10月	56.16㎡	83.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,000万円	1974年2月	32.4㎡	61.7万円	7	1K
2024年4月	4,680万円	1984年3月	60.05㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,680万円	1974年10月	45.0㎡	59.6万円	3	2DK
2024年3月	14,780万円	1997年12月	135.7㎡	108.9万円		3LDK
2024年3月	2,980万円	1974年2月	48.6㎡	61.3万円	7	3DK
2024年3月	4,800万円	1978年10月	88.57㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年3月	4,450万円	2019年1月	33.61㎡	132.4万円	6	1LDK
2024年3月	3,580万円	1973年12月	56.47㎡	63.4万円	14	3LDK
2024年3月	4,980万円	2003年9月	62.91㎡	79.2万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1974年10月	40.0㎡	74.5万円	3	1LDK
2024年3月	2,380万円	1977年2月	39.2㎡	60.7万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2007年12月	74.25㎡	107.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	4DK
2024年2月	2,700万円	1973年12月	51.72㎡	52.2万円	13	2LDK
2024年2月	7,980万円	1997年2月	72.81㎡	109.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,490万円	1974年10月	62.72㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,830万円	1974年2月	40.5㎡	45.2万円	5	1LDK
2024年2月	4,280万円	1978年10月	55.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年2月	8,800万円	2002年10月	89.43㎡	98.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,780万円	1974年10月	62.72㎡	60.3万円	8	1LDK
2024年2月	4,980万円	1986年3月	67.25㎡	74.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,580万円	1977年9月	53.2㎡	48.5万円	4	3DK
2024年2月	2,980万円	1972年11月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2024年2月	4,380万円	1979年7月	56.56㎡	77.4万円	4	2SLDK
2024年2月	4,290万円	1984年11月	61.92㎡	69.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1986年2月	58.45㎡	93.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年10月	40.04㎡	69.4万円	4	2DK
2024年1月	3,980万円	1986年3月	43.85㎡	90.8万円	13	1LDK
2024年1月	2,640万円	2013年11月	26.1㎡	101.1万円	5	1K
2024年1月	8,780万円	2016年9月	70.37㎡	124.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1975年6月	52.0㎡	55.4万円	6	3DK
2024年1月	3,680万円	2003年6月	46.48㎡	79.2万円	2	2DK
2024年1月	4,380万円	1986年2月	61.69㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年2月	28.29㎡	112.8万円	2	1K
2024年1月	5,800万円	1986年2月	58.45㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1974年2月	50.22㎡	58.7万円	5	3DK
2024年1月	4,980万円	1982年1月	70.87㎡	70.3万円	13	3LDK
2024年1月	7,980万円	2018年5月	68.25㎡	116.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,800万円	1986年2月	68.58㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,180万円	1986年2月	68.58㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1978年3月	55.18㎡	68.5万円	8	1LDK
2024年1月	8,180万円	2018年5月	73.73㎡	110.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,800万円	1974年2月	53.1㎡	52.7万円	4	2LDK
2024年1月	5,700万円	1974年2月	96.27㎡	59.2万円	11	5DK
2023年12月	7,300万円	1998年11月	81.25㎡	89.8万円	11	3LDK
2023年12月	3,790万円	1972年11月	55.32㎡	68.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,290万円	1984年10月	40.04㎡	82.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,480万円	1979年10月	61.22㎡	56.8万円	4	1LDK
2023年12月	4,180万円	2019年1月	33.61㎡	124.4万円	5	1LDK
2023年12月	3,750万円	1986年12月	44.16㎡	84.9万円	6	1LDK
2023年12月	12,800万円	2016年9月	77.77㎡	164.6万円	12	4LDK
2023年12月	10,800万円	2016年9月	77.77㎡	138.9万円	12	4LDK
2023年12月	3,200万円	1974年10月	56.16㎡	57.0万円	6	3DK
2023年12月	8,900万円	2016年9月	67.27㎡	132.3万円	14	3LDK
2023年12月	8,490万円	2019年1月	67.17㎡	126.4万円	2	3LDK
2023年12月	6,480万円	2004年2月	65.33㎡	99.2万円	5	2LDK
2023年12月	1,090万円	1973年7月	21.6㎡	50.5万円	2	1K
2023年12月	7,780万円	2012年1月	75.45㎡	103.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,500万円	1973年7月	48.52㎡	51.5万円	7	3DK
2023年12月	4,000万円	1982年1月	74.9㎡	53.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルタワー木場公園

東京都江東区東陽３丁目１６−１３

築年月：1997年12月

専有面積：71.8㎡〜

相場価格：7,315万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルタワー木場公園	東京都江東区東陽３丁目１６−１３	1997年12月	71.8㎡〜	7,315万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム東陽町	東京都江東区東陽３丁目２４−１５	2016年2月	25.61㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン木場	東京都江東区東陽３丁目３−２	1997年5月	56.0㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション東陽町	東京都江東区東陽３丁目２７−２５	1978年3月	60.2㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ木場	東京都江東区東陽３丁目５−１３	2015年9月	32.16㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東陽町第2	東京都江東区東陽３丁目２１−４	1984年11月	48.19㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス木場	東京都江東区東陽３丁目８−３	2014年6月	25.53㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
山屋東陽ハイツ	東京都江東区東陽３丁目２８−９	1978年3月	31.73㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
クラスタ東陽町	東京都江東区東陽３丁目２３−３	2017年9月	25.94㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグコート木場センティオ	東京都江東区東陽３丁目３−１３	2004年7月	38.59㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ木場	東京都江東区東陽３丁目４−１０	2020年2月	25.42㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
東陽町コーポラス	東京都江東区東陽３丁目２３−２６	1973年11月	40.72㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
東陽アームズ	東京都江東区東陽３丁目１６−７	1985年12月	77.52㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー木場	東京都江東区東陽３丁目２１−１２	2019年9月	25.43㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス木場	東京都江東区東陽３丁目１７−１２	2010年10月	27.91㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ東陽町ビル	東京都江東区東陽３丁目２３−２４	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク木場駅前	東京都江東区東陽３丁目４−４	2013年7月	25.67㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン木場2番館	東京都江東区東陽３丁目３−８	1998年11月	64.97㎡〜	5,404万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザTOKYO RISE	東京都江東区東陽３丁目２１−３	2017年5月	25.56㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東陽町2	東京都江東区東陽３丁目２１−１１	1989年5月	23.19㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る

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