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トップ青砥第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 742万円 〜 746万円 （153万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸６丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ青砥第4について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ青砥第4」は、1988年3月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションまでのアクセスは、京成本線の「青砥」駅から徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、例えば「ヨークマート青戸店」は170m、また「リブレ京成セルカ高砂店」は624mの距離に位置しています。飲食店も近くにあり、例えば「のん喜」は145m、「ダイニングバーリトルジョージ」は395mといった具体的な距離が示せます。さらに、医療施設も近くにあり、「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」は288m、まつまる整骨院は332mの距離にあります。
日常生活に必要な施設だけでなく、公共施設や教育施設も充実しています。例えば、「亀有警察署青戸南部駐在所」は225m、「青戸小学校ひまわり学級」は288mの距離に位置しています。
また、公園や商業施設は近くにはありませんが、青砥駅周辺には利用できる施設が豊富です。そして、自然環境も考慮されたマンションとなっています。
「トップ青砥第4」は、周辺環境の充実と駅へのアクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。このマンションを選ぶことで、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
トップ青砥第4の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
トップ青砥第4の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ青砥第4は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
16.14㎡
1階 南西
ワンルーム
16.08㎡
1階 北
1K
16.08㎡
1階 北
ワンルーム
16.06㎡
3階 南西
ワンルーム
16.12㎡
3階 南西
ワンルーム
16.08㎡
4階 北
1K
16.08㎡
4階 北
ワンルーム
16.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.14㎡ | 南東 | 1階 南東(16.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南西 | 1階 南西(16.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.08㎡ | 北 | 1階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 1階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.12㎡ | 南西 | 3階 南西(16.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南西 | 3階 南西(16.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.08㎡ | 北 | 4階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.08㎡ | 北 | 4階 北(16.08㎡)を無料査定する |
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トップ青砥第4の存在する東京都葛飾区青戸６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 798万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 49.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 798万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 49.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 57.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 57.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1988年3月 | 14.46㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 106.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 102.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 980万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 30.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 64.86㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.08㎡ | 45.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 76.43㎡ | 49.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 78.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 78.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 2014年4月 | 26.06㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 63.14㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1988年3月 | 16.12㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,270万円 | 1992年3月 | 50.1㎡ | 45.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥２ | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ | 2020年5月 | 20.16㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 17.81㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 45.82㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１２ | 2017年7月 | 20.4㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 東京都葛飾区青戸６丁目５−４ | 2022年8月 | 22.05㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第2ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸６丁目１４−７ | 1980年6月 | 41.39㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ東京フェルクルール | 東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目４−５ | 1988年11月 | 16.12㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム青砥クレフォート | 東京都葛飾区青戸６丁目１７−２ | 2006年10月 | 65.08㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
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