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「トップ青砥第4」は東京都葛飾区青戸に位置するマンションです。この物件は青砥駅から徒歩圏内にあるため、交通アクセスが良好で通勤や通学に便利なロケーションです。周辺には生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店が並んでおり、生活環境も充実しています。また、近くには青森公園など自然を感じられるスポットもあり、子育て環境にも適しています。
外観は年月を経ているものの、管理が行き届いており、建物の状態は良好です。相場情報によると、売買価格は1坪あたり約216万円、賃料は1坪あたり約9,299円で、利回りは約5.17％です。これにより、資産性の観点から見ても投資価値が見込める物件といえます。
所有リスクに関しては、築年数の経過や周辺の環境変動を考慮する必要がありますが、現状では特に大きな問題は報告されておらず、適正価格が評価されています。したがって、検討する価値のあるマンションです。
| 売却相場 | 693万円 〜 755万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 155万円 〜 159万円/坪 |
| リノベ後相場 | 816万円 〜 998万円 |
| 賃料相場 | 4.0万円 〜 4.1万円/月 |
| 表面利回り | 4.65% 〜 6.97% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.08㎡ | 北 | 1階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.14㎡ | 南東 | 1階 南東(16.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 1階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南西 | 1階 南西(16.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.46㎡ | 南西 | 2階 南西(14.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南西 | 3階 南西(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 北 | 3階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.12㎡ | 南西 | 3階 南西(16.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.08㎡ | 北 | 4階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.08㎡ | 北 | 4階 北(16.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.92㎡ | 南西 | 4階 南西(14.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 730万円 | 1988年8月 | 16.7㎡ | 43.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年6月 | 730万円 | 1988年8月 | 16.7㎡ | 43.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年6月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年6月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年6月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.95㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 65.38㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 63.6㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 39.45㎡ | 57.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 63.63㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 70.95㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1995年2月 | 60.8㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 1998年2月 | 61.01㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1994年11月 | 56.21㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 899万円 | 1973年1月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 899万円 | 1973年1月 | 34.45㎡ | 26.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 58.14㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 58.14㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2023年2月 | 65.72㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,470万円 | 2002年9月 | 68.0㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 670万円 | 1988年3月 | 16.12㎡ | 41.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 2020年2月 | 64.79㎡ | 100.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 43.86㎡ | 40.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 55.62㎡ | 118.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 43.86㎡ | 40.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2013年6月 | 70.5㎡ | 77.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2013年6月 | 70.5㎡ | 77.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1981年1月 | 47.61㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 76.43㎡ | 58.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,298万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,298万円 | 1974年8月 | 62.37㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,790万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,790万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,790万円 | 1980年1月 | 61.77㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 76.96㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,000万円 | 1973年11月 | 22.75㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年1月 | 1,000万円 | 1973年11月 | 22.75㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年1月 | 1,990万円 | 1975年4月 | 66.82㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,990万円 | 1975年4月 | 66.82㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,990万円 | 1975年4月 | 66.82㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 77.67㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 960万円 | 1988年3月 | 16.12㎡ | 59.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,370万円 | 2003年12月 | 70.97㎡ | 61.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,370万円 | 2003年12月 | 70.97㎡ | 61.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 65.58㎡ | 68.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 65.58㎡ | 68.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 65.58㎡ | 68.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,800万円 | 2016年11月 | 20.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 61.57㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 61.57㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 61.57㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,880万円 | 2013年6月 | 73.48㎡ | 80.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,880万円 | 2013年6月 | 73.48㎡ | 80.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.08㎡ | 42.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト青砥 | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−９ | 2020年1月 | 22.19㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト青砥２ | 東京都葛飾区青戸２丁目１２−７ | 2020年5月 | 20.16㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ青砥第1 | 東京都葛飾区青戸２丁目２１−１７ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目1-29 | 2025年2月 | 25.46㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 45.82㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１２ | 2017年7月 | 20.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 東京都葛飾区青戸６丁目５−４ | 2022年8月 | 22.05㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール青戸 | 東京都葛飾区青戸６丁目 | 2018年9月 | 23.22㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第2ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸６丁目１４−７ | 1980年6月 | 41.39㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ東京フェルクルール | 東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
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