サニーコート新小平の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,300万円〜 4,569万円（159万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都小平市小川東町５丁目１４−１２
築年月	2007年11月
総階数	8階
総戸数	73戸
専有面積	68.7㎡〜 92.41㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新小平駅徒歩3分青梅街道駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

サニーコート新小平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サニーコート新小平」は、地上8階建てのマンションで、交通アクセスに優れています。最寄りのJR武蔵野線「新小平」駅からは徒歩3分と非常に便利です。竣工は2007年11月であり、総戸数は73戸です。

このマンションの魅力としては、周辺施設が充実していることが挙げられます。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩数分圏内にあり、生活に便利です。また、スーパーマーケットの「エコス TAIRAYA(タイラヤ) 小平店」も徒歩約5分の距離にあります。さらに、飲食店も近くにあり、寿司の「あら井鮨」やパンの「第一屋製パン株式会社本社」など、美味しいものが楽しめます。

また、健康に関する施設も充実しています。新小平クリニックやけやき歯科クリニックなどの医療機関も近くにありますし、薬局も複数あります。

さらに、公共施設や公園もあります。小平市役所や小平警察署も近く、安心して生活することができます。また、山王北公園や山王西公園など、自然に囲まれた公園も近くにあります。

さらに学校や保育園・幼稚園も充実しています。小平市立小平第六小学校や小平学園西雲母保育園など、子育てに適した環境です。

「サニーコート新小平」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさに優れたマンションです。日常の生活に必要な施設や自然に囲まれた公園も近くにあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

サニーコート新小平の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 東久留米市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小平駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート新小平の最寄り新小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーコート新小平は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サニーコート新小平の存在する東京都小平市小川東町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,200万円	1981年6月	53.46㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2005年1月	65.1㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1982年4月	53.9㎡	38.6万円	2	2LDK
2023年12月	6,280万円	2006年2月	107.94㎡	58.2万円	7	4LDK
2023年11月	1,980万円	2007年5月	48.91㎡	40.5万円	6	1LDK
2023年9月	3,380万円	2011年11月	61.62㎡	54.9万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2002年1月	65.4㎡	56.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2002年1月	65.44㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,580万円	2002年1月	71.04㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	40.53㎡	19.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	41.76㎡	28.7万円	4	1SLDK
2023年5月	2,499万円	1995年2月	56.0㎡	44.6万円	1	2LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	36.95㎡	21.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	38.34㎡	31.3万円	4	1SLDK
2023年5月	900万円	1985年8月	44.55㎡	20.2万円	1	2SDK
2023年4月	2,500万円	2007年5月	62.48㎡	40.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,790万円	1981年6月	50.82㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2006年2月	67.59㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年3月	1,598万円	1981年6月	50.82㎡	31.4万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	64.4㎡	30.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	58.52㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年1月	3,790万円	2006年2月	80.64㎡	47.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,080万円	1985年10月	31.39㎡	34.4万円	3	1DK
2022年11月	2,780万円	1995年2月	56.0㎡	49.6万円	2	2LDK
2022年11月	3,750万円	2006年2月	80.64㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1981年6月	53.46㎡	27.7万円	3	3DK
2022年9月	2,080万円	1995年2月	56.0㎡	37.1万円	2	2LDK
2022年9月	2,899万円	2004年3月	60.01㎡	48.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年3月	56.14㎡	26.4万円	4	4DK
2022年6月	680万円	1983年12月	30.33㎡	22.4万円	3	2DK
2022年6月	920万円	1983年12月	34.0㎡	27.1万円	3	2DK
2022年6月	680万円	1983年12月	34.55㎡	19.7万円	3	2DK
2022年5月	3,380万円	2006年2月	73.59㎡	45.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,999万円	2004年2月	60.01㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	930万円	1983年1月	30.33㎡	30.7万円	2	2DK
2021年7月	2,180万円	1982年5月	69.0㎡	31.6万円	7	3LDK
2021年5月	1,680万円	2004年2月	60.01㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,150万円	2011年11月	57.46㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年4月	2,980万円	2007年11月	71.02㎡	42.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,500万円	1971年5月	53.87㎡	27.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,180万円	1971年5月	66.45㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年1月	980万円	1971年5月	53.87㎡	18.2万円	2	3DK
2020年11月	1,780万円	1995年2月	56.0㎡	31.8万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1985年8月	44.55㎡	22.0万円	3	2SDK
2020年9月	950万円	1971年5月	51.23㎡	18.5万円	2	3DK
2020年7月	1,680万円	2007年5月	59.84㎡	28.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,280万円	1985年10月	50.11㎡	25.5万円	1	2DK
2020年7月	2,280万円	2002年1月	71.04㎡	32.1万円	1	3LDK
2020年6月	940万円	1983年12月	34.14㎡	27.5万円	2	2DK
2019年12月	2,990万円	2006年2月	71.45㎡	41.8万円	3	2LDK
2019年7月	2,750万円	2011年11月	61.62㎡	44.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年1月	75.21㎡	33.0万円	5	3LDK
2019年5月	3,180万円	2007年11月	68.7㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年5月	2,395万円	2011年11月	51.37㎡	46.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

セイガステージ新小平

東京都小平市小川東町５丁目１８−８

築年月：2011年11月

専有面積：50.4㎡〜

相場価格：2,627万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セイガステージ新小平	東京都小平市小川東町５丁目１８−８	2011年11月	50.4㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ新小平	東京都小平市小川東町５丁目２０−６	2004年2月	60.01㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション武蔵野の杜	東京都小平市小川東町５丁目１９−３４	2006年2月	67.59㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ルネステージ新小平	東京都小平市小川東町５丁目１１−１１	2000年1月	66.9㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
フジミハイツ小平	東京都小平市小川東町５丁目１３−１８	1981年6月	50.82㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
コーワコーポ第14小平	東京都小平市小川東町５丁目１−７	1985年8月	36.95㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション小川東町	東京都小平市小川東町５丁目１８−２５	1984年3月	44.55㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション鷹の台	東京都小平市小川町２丁目１１５４−１７	1992年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール新小平	東京都小平市小川町２丁目１２６１−１	1999年1月	53.53㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
第7康和マンション	東京都小平市小川町２丁目１２６７−７	1977年9月	35.34㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス一橋学園	東京都小平市小川町２丁目１２６８−１	1995年3月	58.15㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地4号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−４	1971年8月	66.45㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地８号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	53.87㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	51.23㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地５号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−５	1971年5月	66.45㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地３号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−３	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地１号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−１	1971年5月	53.87㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地６号棟	東京都小平市小川東町２丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地７号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地２号棟	東京都小平市小川東町２丁目	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る