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プレサンスロジェドーム前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,774万円 〜 5,203万円 （229万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 40.13㎡ 〜 70.47㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
3方道路
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢2｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
プレサンスロジェドーム前の
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
プレサンスロジェドーム前の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りドーム前駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェドーム前の最寄りドーム前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェドーム前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.6万円に比べて、築40年以上では136.8万円と40.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェドーム前の存在する大阪府大阪市西区千代崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 66.56㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2019年10月 | 40.13㎡ | 71.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 75.2㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 45.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 66.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 71.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 77.62㎡ | 48.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1981年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 40.13㎡ | 81.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年10月 | 56.13㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 57.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 56.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 62.7万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 1,530万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 75.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 61.37㎡ | 43.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 1986年3月 | 59.07㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,230万円 | 2019年10月 | 45.0㎡ | 71.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 70.74㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2015年9月 | 20.4㎡ | 72.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 63.2万円 | 11 | 1K |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 2,299万円 | 1981年8月 | 65.7㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 1998年5月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.0万円 | 7 | 1K |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2019年9月 | 3,090万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1998年9月 | 78.13㎡ | 51.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 1998年9月 | 78.13㎡ | 42.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 66.24㎡ | 43.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 81.05㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 70.74㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 77.62㎡ | 35.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,530万円 | 2000年11月 | 81.05㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 60.18㎡ | 37.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 61.37㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,950万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 41.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,160万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 36.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,620万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 79.4万円 | 9 | 1K |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 38.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,490万円 | 2001年12月 | 64.78㎡ | 38.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 59.07㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 65.96㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1981年8月 | 65.7㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1998年12月 | 66.24㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
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