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ベルジュール吉祥寺Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,588万円 〜 5,756万円 （260万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区立野町１４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 45.64㎡ 〜 72.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
ベルジュール吉祥寺Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール吉祥寺Ⅱ」は、2016年06月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数33戸です。マンションまでの最寄り駅は、西武新宿線「武蔵関」駅で、徒歩20分の距離に位置しています。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン練馬立野町店は、マンションから約106mです。他にもセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店やファミリーマート吉祥寺八幡通り店もあり、生活には便利な場所と言えるでしょう。
スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。コープみらいコープ関町店は、マンションから約185mの距離にあります。また、ガッツスーパーは930m程離れています。
飲食店も豊富にあります。例えば、すずめベーカリーやべにや、助六寿司、紅梅堂、吉祥寺Au Fin Paletなどがあります。これらの店舗は、マンションから約150m〜280mの範囲に位置しています。
医療施設も充実しています。ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所や柳田歯科医院、みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニックが徒歩圏内にあります。これらの医療施設は、マンションから約76m〜130mの距離です。
薬局も近くにあります。くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店やいぶき薬局、メディカル薬局善福寺店などがあり、快適な生活をサポートしてくれます。これらの薬局は、マンションから約120m〜520mの距離です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。立野地区区民館や練馬区立関町図書館は、マンションから約280m〜600mの位置にあります。善福寺西の山公園や北町子ども広場、北町二丁目ポケット広場などの公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境と言えるでしょう。
「ベルジュール吉祥寺Ⅱ」は、周辺施設の利便性が高く、生活に必要なものが揃っているマンションです。是非一度、この魅力あるマンションをご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ベルジュール吉祥寺Ⅱの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール吉祥寺Ⅱの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベルジュール吉祥寺Ⅱは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.2万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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ベルジュール吉祥寺Ⅱの存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1998年3月 | 77.53㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 99.46㎡ | 78.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 98.17㎡ | 86.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年12月 | 48.24㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 60.87㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 20.59㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,499万円 | 2009年10月 | 72.88㎡ | 102.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2009年10月 | 70.48㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 78.96㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 1999年9月 | 61.48㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,180万円 | 2009年10月 | 71.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 98.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2009年10月 | 71.86㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,700万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 120.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 53.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 57.6㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 1999年9月 | 94.42㎡ | 69.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 62.37㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2009年12月 | 72.88㎡ | 119.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 61.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 5,120万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,190万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1983年3月 | 48.24㎡ | 73.2万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 66.08㎡ | 95.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 43.55㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 62.79㎡ | 85.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1983年12月 | 62.84㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 1995年3月 | 50.01㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1996年2月 | 78.48㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,300万円 | 2009年10月 | 78.64㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 73.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 9,600万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 110.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 93.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 54.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都練馬区立野町７−５ | 1991年12月 | 15.8㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺通り | 東京都練馬区立野町１５−４５ | 2018年3月 | 56.54㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吉祥寺 | 東京都練馬区立野町３１−３ | 2001年2月 | 67.2㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークホームズ | 東京都練馬区立野町１０−３３ | 1999年3月 | 62.37㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ吉祥寺2番館 | 東京都練馬区立野町７−１２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺リッツハウス | 東京都練馬区立野町１４−２６ | 1977年7月 | 60.7㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺北 | 東京都練馬区立野町１４−２１ | 1983年12月 | 43.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム吉祥寺ミューグランデ | 東京都練馬区立野町１４−３０ | 1999年9月 | 61.48㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 東京都練馬区立野町１−６ | 2009年10月 | 66.08㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺北パークホームズ | 東京都練馬区立野町３１−２８ | 1998年3月 | 77.53㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス吉祥寺北2番館 | 東京都練馬区立野町１５−３８ | 1996年2月 | 65.76㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ吉祥寺1番館 | 東京都練馬区立野町７−９ | 1995年3月 | 50.01㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン | 東京都練馬区立野町３０ | 2024年3月 | 66.46㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス吉祥寺北1番館 | 東京都練馬区関町南２丁目２４−１１ | 1995年11月 | 57.55㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ吉祥寺 | 東京都練馬区関町南２丁目２０−１０ | 1995年3月 | 55.55㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス善福寺公園 | 東京都練馬区関町南２丁目６−２６ | 2023年9月 | 67.34㎡〜 | 6,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺コーポ | 東京都練馬区関町南２丁目２−６ | 1974年10月 | 63.13㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ吉祥寺 | 東京都練馬区関町南２丁目２０−６ | 1974年10月 | 18.09㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺北ハイツ | 東京都練馬区関町南２丁目２３−５ | 1973年7月 | 48.78㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ善福寺 | 東京都練馬区関町南２丁目３−２４ | 1990年11月 | 63.69㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |