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ボルト銀座レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,555万円 〜 5,404万円 （592万円 〜 605万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区銀座１丁目１５ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ボルト銀座レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ボルト銀座レジデンス」は、2006年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩3分圏内にはファミリーマート、セブンイレブン、ナチュラルローソンなどのコンビニがあります。スーパーはありませんが、徒歩1分圏内には「KIRARITO GINZA」や「ポーラ ギンザ」といった商業施設もあり、生活に必要な買い物が充実しています。
また、飲食店も豊富で、徒歩1分以内には「VILLAZZA due」や「ginza・snack・you」など様々なジャンルの店舗があります。さらに、徒歩31m圏内には美味しいラーメン店「銀座小はれ日より」やイタリアンレストラン「ラパンサ(LAPANZA)」もあり、食事の選択肢が広がります。
また、生活において安心な環境を提供する施設も充実しています。徒歩3分圏内には松本深圧院ルサロン銀座やセキネデンタルクリニック、オキュロフェイシャルクリニック東京といった病院やクリニックがあり、健康管理も安心です。薬局も徒歩数分圏内にいくつかあり、急な薬の購入にも困りません。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩3分以内には京橋公園やまなびの森保育園銀座、そしてリカレント銀座といった学校もありますので、お子様がいるご家庭にもぴったりの環境です。
「ボルト銀座レジデンス」は、周囲に数々の施設があり、生活に便利なロケーションです。都心部へのアクセスも良く、交通の便も充実しているため、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ボルト銀座レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格
ボルト銀座レジデンスの最寄り京橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ボルト銀座レジデンスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
ワンルーム
30.16㎡
3階 南
ワンルーム
28.4㎡
3階 北西
ワンルーム
28.39㎡
5階 南
ワンルーム
19.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 30.16㎡ | 南 | 2階 南(30.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.4㎡ | 南 | 3階 南(28.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.39㎡ | 北西 | 3階 北西(28.39㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.43㎡ | 南 | 5階 南(19.43㎡)を無料査定する |
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ボルト銀座レジデンスの存在する東京都中央区銀座１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 33.75㎡ | 206.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 18.76㎡ | 158.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 21.42㎡ | 129.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 26.18㎡ | 129.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 18.19㎡ | 147.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 47.31㎡ | 115.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2003年1月 | 21.4㎡ | 151.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2004年8月 | 23.69㎡ | 145.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 36.22㎡ | 173.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1999年11月 | 20.55㎡ | 132.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1981年7月 | 18.01㎡ | 124.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 22.17㎡ | 143.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 22.47㎡ | 142.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2003年7月 | 81.73㎡ | 134.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 2003年7月 | 83.35㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,999万円 | 2002年1月 | 54.81㎡ | 218.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 55.08㎡ | 245.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2022年1月 | 53.63㎡ | 251.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 16.02㎡ | 129.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2019年1月 | 44.83㎡ | 169.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 40.0㎡ | 149.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 146.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2004年8月 | 40.92㎡ | 134.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 157.8万円 | 13 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１３−２０ | 1983年1月 | 27.87㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１４ | 2005年8月 | 22.39㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１３−１８ | 2003年2月 | 25.78㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座2丁目3番館 | 東京都中央区銀座２丁目１３−１６ | 2005年9月 | 20.85㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア銀座id | 東京都中央区銀座２丁目１３−１１ | 2004年12月 | 25.95㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス銀座二丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１２ | 2015年2月 | 40.07㎡〜 | 9,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１６−１６ | 2016年12月 | 25.11㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座二丁目レジデンス | 東京都中央区銀座２丁目１４−１６ | 2012年2月 | 25.66㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座2丁目2番館 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１５ | 2003年1月 | 19.78㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７ー１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝鏡堂ビル | 東京都中央区京橋２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座1丁目 | 東京都中央区銀座１丁目２０−４ | 2004年9月 | 21.02㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座 | 東京都中央区銀座１丁目２０−８ | 2003年8月 | 18.94㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド銀座一丁目 | 東京都中央区銀座１丁目２８−１７ | 2022年2月 | 34.96㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |