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川越スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 693万円 〜 935万円 （33万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字今福５６３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
川越スカイハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 入間郡三芳町, 所沢市, 入間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
川越スカイハイツの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
71.61㎡
1階 南
3LDK
69.12㎡
2階 南西
3LDK
71.61㎡
3階 南
3LDK
69.12㎡
4階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･5.9 LDK 10.1)
71.61㎡
5階 南西
3LDK
71.61㎡
6階 南
3LDK
71.61㎡
6階 南西
2LDK
71.61㎡
7階 南西
2LDK
69.12㎡
7階 南西
3LDK
71.61㎡
7階 南
2LDK
71.61㎡
8階 南
3LDK
71.61㎡
8階 南西
3LDK
71.61㎡
8階 南西
４ＬＤＫ
89.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 1階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.12㎡ | 南 | 1階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 2階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.12㎡ | 南 | 3階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･5.9 LDK 10.1) | 71.61㎡ | 南西 | 4階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 5階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 6階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.61㎡ | 南西 | 6階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.12㎡ | 南西 | 7階 南西(69.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 7階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.61㎡ | 南 | 7階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 8階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 8階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ | 89.47㎡ | 南西 | 8階 南西(89.47㎡)を無料査定する |
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川越スカイハイツの存在する埼玉県川越市大字今福周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 750万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 89.47㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 760万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 10.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 348万円 | 1974年1月 | 51.54㎡ | 6.8万円 | 3 | 2DK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1974年1月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 580万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 8.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス川越 | 埼玉県川越市大字今福２８４５−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンむさし野 | 埼玉県川越市大字今福１６７２−１ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ川越１号棟 | 埼玉県川越市大字今福１−１ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ川越２号棟 | 埼玉県川越市大字今福 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ3号棟 | 埼玉県川越市大字今福４６１−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ川越４号棟 | 埼玉県川越市大字今福５−６ | 1974年1月 | 51.54㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラーダ晋栄川越 | 埼玉県川越市大字今福 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ川越 | 埼玉県川越市大字今福４６１ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸1号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年12月 | 27.48㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティブ川越 | 埼玉県川越市大字藤間７５−１ | 1984年3月 | 49.5㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間９１０−５７ | 1987年4月 | 58.31㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション川越 | 埼玉県川越市大字藤間１６３−４ | 1990年9月 | 45.69㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間５４０−２ | 1989年8月 | 46.58㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川越 | 埼玉県川越市大字藤間１３７−１ | 1993年2月 | 60.6㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸2号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年3月 | 27.12㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新河岸第1 | 埼玉県川越市大字藤間１４３−７ | 1988年3月 | 15.67㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 埼玉県川越市大字藤間１７４−３ | 2006年8月 | 60.68㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２ | 1997年11月 | 71.56㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール川越 | 埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７ | 1996年5月 | 71.72㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |