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小金井コーポラス3号の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小金井コーポラス3号について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小金井コーポラス3号は、1965年4月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は32戸です。JR中央線(快速)の「武蔵小金井」駅まで徒歩10分と、交通アクセスも良好です。
周辺には、コンビニも多くあります。215m先にはファミリーマート 小金井桜町店があり、469m先にはセブンイレブン ムサシ小金井北口店があります。また、スーパーも充実しており、611m先にはいなげや 小金井本町店、645m先にはダイエー小金井店イオンフードスタイル、820m先にはまいばすけっと 武蔵小金井駅北店があります。
飲食店の選択肢も豊富で、354m先にはラコメディア、496m先にはナポリの窯 武蔵小金井店、530m先には無添 くら寿司 小金井店、553m先にはオー・ボール・ド・ロー、561m先にはKitchen Bar(キッチン バー) 沼があります。
病院や薬局も近くにあり、144m先になかうら整骨院、242m先に友利内科クリニック、215m先にまちば薬局、357m先に稲垣薬局 桜町店があります。
公園や学校などの公共施設も充実しています。139m先には上水公園、565m先には御幸町公園、615m先には小金井市公民館本館があります。学校も近くにあり、77m先には小金井市立たけとんぼ学童保育所、79m先には東京都立小金井特別支援学校があります。
周辺環境の整った小金井コーポラス3号は、交通アクセスや生活利便性に優れたマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
小金井コーポラス3号の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 国分寺市, 府中市, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
小金井コーポラス3号の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井コーポラス3号は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.9万円に比べて、築40年以上では159.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
小金井コーポラス3号の存在する東京都小金井市桜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 85.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1978年2月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 56.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 700万円 | 1978年7月 | 58.84㎡ | 11.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 11.4万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2016年5月 | 55.31㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1978年7月 | 40.61㎡ | 19.7万円 | 2 | 1DK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 29.4万円 | 5 | 1SDK |
| 2021年4月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 55.31㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 24.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 39.89㎡ | 32.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年1月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 63.98㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,499万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 61.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 81.95㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 31.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 2,498万円 | 1971年8月 | 66.36㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ小金井 | 東京都小金井市本町３丁目９−７ | 1971年2月 | 24.03㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１１−９ | 2005年12月 | 53.37㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小金井マンション | 東京都小金井市本町３丁目８−９ | 1971年1月 | 33.56㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目８ー７ | 2015年1月 | 25.38㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート | 東京都小金井市本町３丁目８−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア小金井桜町 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ | 2016年4月 | 50.42㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール小金井 | 東京都小金井市桜町２丁目１−３ | 1999年8月 | 61.68㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス１号棟 | 東京都小金井市桜町２丁目 | 1964年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |