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ダイアパレス楠上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,566万円 〜 1,787万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市楠上町１丁目８−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス楠上の
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
ダイアパレス楠上の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス楠上の最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス楠上は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では30.8万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス楠上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
83.08㎡
4階 北
4LDK
75.64㎡
4階 北
4LDK
72.0㎡
6階 北
4LDK
83.08㎡
11階 北
3LDK
70.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 83.08㎡ | 北 | 3階 北(83.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.64㎡ | 北 | 4階 北(75.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.08㎡ | 北 | 6階 北(83.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.51㎡ | 北 | 11階 北(70.51㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス楠上の存在する香川県高松市楠上町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 76.5㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2012年7月 | 78.54㎡ | 35.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 40.2万円 | 7 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,530万円 | 2015年2月 | 88.59㎡ | 39.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 93.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 75.64㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 77.13㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 72.0㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2012年7月 | 78.54㎡ | 30.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 88.59㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,000万円 | 2019年6月 | 73.0㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2019年6月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,930万円 | 2019年6月 | 68.0㎡ | 43.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 71.42㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 2003年10月 | 76.5㎡ | 28.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 35.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 71.74㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 2010年4月 | 91.65㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,150万円 | 2019年6月 | 73.0㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,350万円 | 2003年10月 | 76.5㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2010年5月 | 91.65㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 83.08㎡ | 22.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 98.83㎡ | 42.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,298万円 | 2012年7月 | 71.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1996年2月 | 70.51㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,260万円 | 2012年7月 | 78.54㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 2010年4月 | 90.66㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 61.05㎡ | 35.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 62.22㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1997年6月 | 81.15㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 88.59㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 98.83㎡ | 37.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,250万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 38.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,140万円 | 2012年7月 | 70.63㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,790万円 | 2010年4月 | 96.32㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,400万円 | 2010年5月 | 71.42㎡ | 33.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 88.59㎡ | 41.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 91.65㎡ | 46.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,300万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 98.83㎡ | 42.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,170万円 | 2019年8月 | 94.0㎡ | 44.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 2010年4月 | 61.05㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 83.08㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2012年7月 | 78.54㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 92.05㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１ | 1989年4月 | 61.12㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜町2番館 | 香川県高松市桜町１丁目３−８ | 2001年3月 | 70.88㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファタワー桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１６−８ | 2008年6月 | 57.75㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１−１７ | 1985年1月 | 23.76㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 香川県高松市桜町１丁目１４ | 2020年1月 | 90.03㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 香川県高松市桜町１丁目５−２４ | 2010年11月 | 76.08㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 香川県高松市桜町１丁目１５−２２ | 2003年7月 | 81.13㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール桜町 | 香川県高松市桜町１丁目３−２６ | 1997年3月 | 67.82㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン桜町2 | 香川県高松市桜町１丁目４−２４ | 1995年6月 | 71.75㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町第2 | 香川県高松市桜町１丁目６−２ | 1997年2月 | 73.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町2 | 香川県高松市桜町１丁目２−３７ | 2006年2月 | 65.41㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ桜町 | 香川県高松市桜町１丁目１−１５ | 1988年9月 | 19.33㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 香川県高松市桜町１丁目７−５ | 1978年10月 | 56.7㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町VIPマンション | 香川県高松市桜町１丁目１−１ | 1983年4月 | 47.14㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桜町Ⅲ | 香川県高松市桜町１丁目２−２８ | 2016年11月 | 73.01㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ桜町ザ・レジデンス | 香川県高松市桜町１丁目１１−１１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン桜町 | 香川県高松市楠上町２丁目７−１４ | 1986年6月 | 91.76㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |