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グランドール光音寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,494万円 〜 1,927万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドール光音寺の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
グランドール光音寺の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 清須市, 北名古屋市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
グランドール光音寺の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール光音寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.9万円に比べて、築40年以上では85.4万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドール光音寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
66.85㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
66.85㎡
2階 北
4LDK
85.28㎡
4階 北
4LDK
80.46㎡
6階 北
3LDK
77.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.85㎡ | 北 | 1階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 66.85㎡ | 北 | 1階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 2階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.46㎡ | 北 | 4階 北(80.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.17㎡ | 北 | 6階 北(77.17㎡)を無料査定する |
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グランドール光音寺の存在する愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1999年10月 | 66.85㎡ | 22.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1999年10月 | 85.28㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1999年10月 | 80.46㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1999年10月 | 66.85㎡ | 23.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 77.17㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンショングランスクエア中切 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目８６ | 2001年3月 | 73.65㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中切町 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目６５−１ | 1991年1月 | 68.79㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目７９ | 2001年7月 | 67.76㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダ福徳 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ | 1984年11月 | 67.47㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンションシーダ福徳 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション庄内通 | 愛知県名古屋市西区稲生町１丁目６３ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｆ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 63.01㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅B棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 愛知県名古屋市北区金城１丁目５−２ | 2010年3月 | 71.78㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅A棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.0㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅D棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.22㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅C棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅E棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目３−１２ | 1998年4月 | 74.2㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目７−４ | 1987年6月 | 59.96㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅1号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−１ | 1971年3月 | 69.79㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たなばた住宅3号棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1971年3月 | 56.05㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２ | 1973年5月 | 63.02㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｂ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン庄内通テラス | 愛知県名古屋市西区大金町１丁目３８ | 2011年9月 | 76.36㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |