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宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,681万円 〜 2,067万円 （82万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目７９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
宝マンショングランスクエア中切アネックスの存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市東区, 北名古屋市, 清須市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
宝マンショングランスクエア中切アネックスの最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンショングランスクエア中切アネックスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.9万円に比べて、築40年以上では67.9万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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宝マンショングランスクエア中切アネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.76㎡
3階 北
3LDK
71.85㎡
4階 北
4LDK
78.15㎡
5階 北
4LDK
77.11㎡
7階 北
4LDK
79.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 1階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.85㎡ | 北 | 3階 北(71.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.15㎡ | 北 | 4階 北(78.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.11㎡ | 北 | 5階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.48㎡ | 北 | 7階 北(79.48㎡)を無料査定する |
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宝マンショングランスクエア中切アネックスの存在する愛知県名古屋市北区中切町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 2001年8月 | 78.15㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 68.79㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 71.81㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,430万円 | 1998年4月 | 71.81㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 2001年7月 | 71.85㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 2001年7月 | 71.85㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 68.79㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 78.83㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 2001年7月 | 67.76㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1998年4月 | 81.41㎡ | 24.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 79.48㎡ | 22.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 2001年7月 | 77.11㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 2001年7月 | 67.76㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 77.99㎡ | 19.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1998年4月 | 81.41㎡ | 20.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 78.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,190万円 | 2001年7月 | 78.15㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 78.95㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 73.65㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中切町 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目６５−１ | 1991年1月 | 68.79㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目８６ | 2001年3月 | 73.65㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中切町 | 愛知県名古屋市北区中切町４丁目６６−４ | 1998年4月 | 71.81㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンションシーダ福徳 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーダ福徳 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目７１−３ | 1984年11月 | 67.47㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝庄内公園ハイツ | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目９３ | 1983年3月 | 64.76㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大野木公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目７ | 1993年4月 | 60.41㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目８１ | 1992年5月 | 76.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン庄内緑地公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１１６ | 1992年2月 | 70.74㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス大野木 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１０５ | 1995年3月 | 73.92㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス志賀公園 | 愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボー楠 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７ | 1998年3月 | 78.05㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション楠第2 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７ | 1997年2月 | 68.07㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志賀町第2 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４６ | 1986年10月 | 67.18㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志賀住宅 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目１０ | 1974年7月 | 69.02㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレス志賀 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４５ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝楠ハイツ | 愛知県名古屋市北区楠２丁目３０１ | 1988年11月 | 64.8㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１９４ | 1992年11月 | 61.74㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１１３ | 2002年8月 | 72.05㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ黒川長喜町 | 愛知県名古屋市北区長喜町２丁目３７ | 2006年3月 | 73.33㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |