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ニッコーハイツ三ッ池公園2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,963万円 〜 2,037万円 （105万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ニッコーハイツ三ッ池公園2の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ニッコーハイツ三ッ池公園2の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニッコーハイツ三ッ池公園2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では140.2万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニッコーハイツ三ッ池公園2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 1階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.75㎡ | 北東 | 3階 北東(61.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.75㎡ | 北東 | 4階 北東(61.75㎡)を無料査定する |
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ニッコーハイツ三ッ池公園2の存在する神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 63.59㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 59.48㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 38.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 51.6㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 52.77㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2001年6月 | 55.0㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 70.71㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 76.53㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 67.16㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2003年2月 | 75.16㎡ | 38.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1990年5月 | 65.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1990年5月 | 65.67㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 2001年5月 | 63.85㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 82.24㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1990年7月 | 164.9㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 57.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1996年6月 | 61.5㎡ | 48.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 80.26㎡ | 47.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 63.84㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 80.26㎡ | 38.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1988年5月 | 51.35㎡ | 48.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,399万円 | 2003年2月 | 79.59㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 135.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 71.41㎡ | 40.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 71.84㎡ | 40.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 57.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 73.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 2007年3月 | 73.63㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 63.42㎡ | 47.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 28.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1983年9月 | 64.92㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 78.59㎡ | 40.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 62.97㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1993年8月 | 82.69㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 62.97㎡ | 39.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 1994年2月 | 71.85㎡ | 43.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 64.92㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 82.69㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜三ッ池公園パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目３−１ | 1999年9月 | 70.92㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目３−１ | 1999年9月 | 70.92㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目２２−１ | 1991年3月 | 46.96㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャルム上末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目１４−１０ | 1984年12月 | 54.15㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１−１１ | 1993年8月 | 82.69㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池コープ2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−７ | 1983年9月 | 64.92㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−９ | 1994年2月 | 57.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ池グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１５−１６ | 1980年11月 | 53.48㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−８ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム横浜三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−６ | 1985年8月 | 59.48㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズアクレイム三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２３−１ | 1990年7月 | 87.45㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池公園コープ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−２８ | 1980年9月 | 53.48㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−６ | 1990年9月 | 58.08㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−１ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１１−２６ | 2007年12月 | 62.02㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１−６ | 1995年11月 | 54.7㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第8 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１１−２０ | 1985年1月 | 51.84㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜グロリアスハイツ上末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１７−１８ | 1985年3月 | 50.76㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜リヴァシス | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目７−１ | 2004年1月 | 70.1㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目２−７ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |