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美富士マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 4,124万円 （183万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込３丁目３０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
美富士マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「美富士マンション」は、地上10階建てのマンションであり、竣工は1971年07月です。東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩111mの場所に「セブンイレブン 文京本駒込2丁目店」や徒歩322mの場所に「ローソン 本駒込五丁目店」があります。スーパーも、徒歩335mの場所に「ピーコックストア 文京グリーンコート店」や徒歩410mの場所に「まいばすけっと 本駒込3丁目店」があります。さらに、周辺には美味しい飲食店も多くあり、徒歩116mの場所には「ふじ芳」や徒歩154mの場所には「寿司の金太郎駒込」があります。
また、健康に関する施設も充実しています。徒歩49mの場所に「ピクシー介護サービス」や徒歩56mの場所に「さかなし接骨院」、徒歩75mの場所に「秋山歯科医院」といった病院もあります。薬局も、徒歩163mの場所に「中川薬局 本駒込店」や徒歩403mの場所に「アーク薬局駒込店」があります。
さらに、周辺には公共施設や公園もあります。徒歩169mの場所に「駒込地域活動センター」や徒歩309mの場所に「財団法人東洋文庫」があります。公園としては、徒歩286mの場所に「神明公園」や徒歩402mの場所に「六義園」があります。
また、教育施設についても触れると良いでしょう。徒歩109mの場所には「文京区立第九中学校」や徒歩234mの場所には「民間学童えすこーと 本駒込校」があります。
「美富士マンション」は、周囲に豊富な施設があり、大変便利な立地に位置しています。特に徒歩圏内に多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあり、生活に必要なものは揃っています。都心へのアクセスも良く、住みやすい環境が整っています。「美富士マンション」は、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
美富士マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
美富士マンションの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美富士マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1LDK
35.82㎡
4階 北西
1LDK
33.95㎡
5階 南東
2DK
36.12㎡
7階 南東
2DK
35.37㎡
8階 南
2LDK
69.49㎡
8階 南東
3LDK
69.94㎡
10階 北
3LDK
69.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.82㎡ | 南東 | 2階 南東(35.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.95㎡ | 北西 | 4階 北西(33.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.12㎡ | 南東 | 5階 南東(36.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 35.37㎡ | 南東 | 7階 南東(35.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.49㎡ | 南 | 8階 南(69.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.94㎡ | 南東 | 8階 南東(69.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.94㎡ | 北 | 10階 北(69.94㎡)を無料査定する |
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美富士マンションの存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年4月 | 63.01㎡ | 115.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1982年6月 | 36.29㎡ | 90.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 41.48㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 66.12㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 57.7㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 29.6㎡ | 66.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 38.36㎡ | 103.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1982年4月 | 25.44㎡ | 68.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 109.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 119.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2024年2月 | 74.67㎡ | 220.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 62.13㎡ | 160.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 130.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 103.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 55.9㎡ | 121.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 102.15㎡ | 136.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 108.4㎡ | 129.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年3月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 10,180万円 | 2001年3月 | 72.85㎡ | 139.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 39.67㎡ | 125.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 63.94㎡ | 140.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1977年12月 | 46.78㎡ | 59.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2013年12月 | 74.64㎡ | 166.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1975年1月 | 62.66㎡ | 100.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2008年1月 | 32.94㎡ | 121.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 56.94㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2006年8月 | 59.0㎡ | 120.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1995年3月 | 53.69㎡ | 119.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年4月 | 19.8㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 6,850万円 | 2005年10月 | 52.11㎡ | 131.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 139.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2011年10月 | 55.57㎡ | 117.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 142.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 16.49㎡ | 101.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 42.78㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年2月 | 54.72㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 101.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 105.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目１−１６ | 2004年12月 | 51.27㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本駒込山の手台 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−１０ | 1999年2月 | 48.58㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 東京都文京区本駒込１丁目１−２６ | 2018年9月 | 25.05㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 2004年1月 | 21.3㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ本駒込ロイヤルステージ | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１５ | 2003年1月 | 38.17㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目１−２４ | 2018年7月 | 25.45㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 53.51㎡〜 | 5,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス白山ホワイトヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１−２７ | 2008年1月 | 23.54㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８ー１４ | 2007年7月 | 22.8㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−４ | 2013年12月 | 41.52㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本駒込ハウス | 東京都文京区本駒込１丁目１２−１２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル本駒込曙町 | 東京都文京区本駒込１丁目２３−１０ | 1987年1月 | 136.1㎡〜 | 1億4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ本駒込山の手悠景台 | 東京都文京区本駒込１丁目２６−１０ | 2000年5月 | 46.25㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目４−１ | 2006年8月 | 27.94㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−１ | 2010年12月 | 41.67㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２１−８ | 2012年3月 | 63.39㎡〜 | 8,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本駒込アカデミア | 東京都文京区本駒込１丁目６−１４ | 2008年3月 | 19.74㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山ヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１０−１１ | 1985年8月 | 49.56㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−６ | 2014年1月 | 40.02㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 1996年1月 | 54.81㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |