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大久保東第1住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 693万円 〜 693万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
大久保東第1住宅2号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古郡播磨町, 三木市, 加古川市, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
大久保東第1住宅2号棟の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保東第1住宅2号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.2万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大久保東第1住宅2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3DK
54.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 54.37㎡ | 南西 | 5階 南西(54.37㎡)を無料査定する |
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大久保東第1住宅2号棟の存在する兵庫県明石市大久保町高丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 298万円 | 1976年2月 | 56.81㎡ | 5.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1976年2月 | 53.59㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 330万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 6.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 460万円 | 1975年9月 | 70.09㎡ | 6.6万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 360万円 | 1975年8月 | 51.66㎡ | 7.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 80.32㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 5.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1975年8月 | 51.66㎡ | 7.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1975年8月 | 56.81㎡ | 7.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 7.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 64.04㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 250万円 | 1975年8月 | 56.81㎡ | 4.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1977年6月 | 82.2㎡ | 5.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1975年8月 | 54.77㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 720万円 | 1977年6月 | 82.2㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 730万円 | 1976年2月 | 54.49㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 390万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,360万円 | 2001年3月 | 64.04㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1975年8月 | 56.81㎡ | 7.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 7.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 7.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 64.04㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 310万円 | 1976年2月 | 57.13㎡ | 5.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 410万円 | 1976年2月 | 57.13㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 530万円 | 1976年2月 | 54.49㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1976年2月 | 57.72㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 280万円 | 1976年2月 | 53.59㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 430万円 | 1975年9月 | 70.19㎡ | 6.1万円 | 1 | 4DK |
| 2022年5月 | 198万円 | 1975年8月 | 51.66㎡ | 3.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 240万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 4.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1976年2月 | 54.49㎡ | 5.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 520万円 | 1975年2月 | 70.19㎡ | 7.4万円 | 2 | 4DK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 280万円 | 1976年2月 | 53.59㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 95.38㎡ | 28.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年9月 | 320万円 | 1976年2月 | 57.27㎡ | 5.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 380万円 | 1975年8月 | 51.66㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 230万円 | 1976年2月 | 53.59㎡ | 4.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 530万円 | 1976年2月 | 56.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 350万円 | 1975年8月 | 54.65㎡ | 6.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1976年2月 | 54.49㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 490万円 | 1976年2月 | 57.27㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 299万円 | 1975年8月 | 51.66㎡ | 5.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 299万円 | 1975年8月 | 54.37㎡ | 5.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 95.38㎡ | 25.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年10月 | 390万円 | 1977年6月 | 77.09㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高丘台住宅 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−１ | 1975年9月 | 70.19㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅5号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−５ | 1975年12月 | 51.66㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘ハイツ | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−２ | 1980年12月 | 95.92㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅3号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−３ | 1975年9月 | 70.19㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅6号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−６ | 1975年12月 | 70.19㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅2号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−２ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅4号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅6号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−６ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅19号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−１９ | 1975年8月 | 51.66㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第１住宅３号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅23号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−２３ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第１団地 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅7号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−７ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅17号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−１７ | 1975年8月 | 56.81㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅14号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅11号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−１１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第1住宅3号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目１−１−３ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第１住宅１５号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第5住宅65号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘５丁目３−１３ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第5住宅66号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘５丁目３−１３−６６ | 1977年6月 | 77.09㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |