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グランシティ山の手田端エスタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,752万円 〜 8,106万円 （355万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東田端２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 53.57㎡ 〜 77.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
折戸式ｻｯｼ
グランシティ山の手田端エスタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ山の手田端エスタシオン」は、2000年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。魅力的な点は、総戸数が45戸と少ないため、住民同士の交流が図りやすい点です。また、JR山手線「田端」駅からは徒歩6分の距離に位置しており、交通の利便性も高いです。
周辺には、コンビニエンスストアが複数あります。最も近いのは、ファミリーマート 田端新町三丁目店で、距離は181メートルです。他にもセブンイレブン 北区田端駅東店(190m)やローソン 田端新町二丁目店(231m)などもあります。
食事をする際にも便利な場所にあります。田端-玄庵-昌(58m)や新川(81m)、ビアド(86m)などの飲食店が近くにあります。さらに、棚田歯科医院(94m)やヒロ歯科(108m)などの病院も近くにあります。
薬局として利用できる施設も充実しています。さいとう薬局(60m)やトモズ アトレヴィ田端店(312m)、どらっぐぱぱす 東尾久4丁目店(328m)といった薬局があります。
公共施設としては、北区立東田端ふれあい館(168m)や東田端地域振興室(190m)、滝野川警察署 東田端交番(208m)があります。学校も近くにあり、北区立滝野川第四小学校(81m)や北区滝四もみじクラブ(87m)が利用可能です。
保育園や幼稚園も充実しています。田端さくら幼稚園(22m)やさくらキッズ(29m)、北区立東田端保育園(190m)といった施設が近くにあります。
「グランシティ山の手田端エスタシオン」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。また、緑豊かな環境に囲まれ、住民同士の交流も盛んなマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
グランシティ山の手田端エスタシオンの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ山の手田端エスタシオンの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ山の手田端エスタシオンは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ山の手田端エスタシオンの存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,050万円 | 2004年9月 | 26.04㎡ | 78.7万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1988年10月 | 98.73㎡ | 70.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,600万円 | 2004年9月 | 62.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 2017年6月 | 56.55㎡ | 84.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 45.76㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1988年10月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1970年12月 | 45.76㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 1975年4月 | 59.97㎡ | 65.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1975年4月 | 53.98㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2015年5月 | 55.87㎡ | 92.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 16.05㎡ | 86.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1975年4月 | 59.72㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2003年1月 | 84.89㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 1975年4月 | 52.82㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2003年1月 | 84.29㎡ | 86.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,998万円 | 2012年10月 | 70.68㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 57.8㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,210万円 | 1991年12月 | 16.16㎡ | 74.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2000年10月 | 62.84㎡ | 98.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1975年4月 | 48.94㎡ | 67.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2000年10月 | 65.24㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 93.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,899万円 | 1975年4月 | 59.97㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2003年1月 | 81.18㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 2012年1月 | 25.61㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 62.89㎡ | 92.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,250万円 | 2000年11月 | 66.84㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 65.24㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1992年1月 | 16.15㎡ | 77.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1975年4月 | 53.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2015年5月 | 25.7㎡ | 92.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 67.52㎡ | 103.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2015年5月 | 26.39㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,799万円 | 2000年10月 | 75.49㎡ | 103.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 8,499万円 | 2000年9月 | 68.63㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1975年4月 | 51.72㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1988年10月 | 96.9㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,199万円 | 2014年7月 | 67.13㎡ | 107.2万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堤マンション | 東京都北区田端６丁目９−７ | 1974年7月 | 37.8㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンイーグル | 東京都北区田端６丁目１１−１０ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン田端 | 東京都北区田端６丁目４−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ田端 | 東京都北区東田端２丁目９−１２ | 2004年9月 | 26.04㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 東京都北区東田端２丁目６−２ | 2012年1月 | 25.61㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端2番館 | 東京都北区東田端２丁目１１−１０ | 2015年5月 | 25.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端 | 東京都北区東田端２丁目１６−１８ | 2012年10月 | 35.04㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |