ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
2,732万円〜 4,680万円（129万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目１７
築年月	2006年7月
総階数	15階
総戸数	126戸
専有面積	70.01㎡〜 118.81㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	妙法寺駅徒歩1分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ﾍﾟｯﾄ可

監視ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪﾃﾞｽｸ

ﾄﾞﾗﾑ式ｺﾞﾐ処理

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼ

水栓ｺﾝｾﾝﾄ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｷｯﾁﾝ勝手口

卵型浴槽

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾉﾝﾚｰﾙｻｯｼ

ｻﾝﾙｰﾑ

手洗いﾎﾞｰﾙ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 神戸市西区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの存在する兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	350万円	1982年2月	69.43㎡	5.0万円	5	4DK
2024年3月	800万円	1980年8月	71.5㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	2006年7月	76.59㎡	45.4万円	11	3LDK
2023年12月	790万円	1980年8月	68.98㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,580万円	1979年7月	71.5㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年12月	1,350万円	1979年7月	68.98㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,050万円	1983年3月	69.43㎡	15.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,180万円	1980年8月	68.98㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	2005年10月	85.75㎡	30.1万円	4	4LDK
2023年9月	880万円	1982年2月	72.0㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年9月	1,680万円	1981年12月	85.28㎡	19.7万円	10	3LDK
2023年9月	830万円	1979年7月	71.5㎡	11.6万円	2	4DK
2023年9月	750万円	1979年3月	71.5㎡	10.5万円	1	3LDK
2023年8月	600万円	1979年7月	68.98㎡	8.7万円	3	3DK
2023年8月	2,780万円	2005年10月	77.74㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年8月	698万円	1979年7月	69.98㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	2020年1月	68.01㎡	58.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,295万円	1979年7月	68.98㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年5月	680万円	1983年12月	72.0㎡	9.4万円	5	4DK
2023年5月	790万円	1983年3月	72.0㎡	11.0万円	3	4DK
2023年4月	2,340万円	1981年12月	85.85㎡	27.3万円	9	3LDK
2023年2月	780万円	1979年3月	71.5㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,448万円	2005年10月	71.17㎡	34.4万円	1	3LDK
2023年2月	1,580万円	1981年12月	85.28㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年2月	350万円	1979年3月	71.5㎡	4.9万円	5	4DK
2022年12月	2,340万円	1981年12月	85.28㎡	27.4万円	9	3LDK
2022年12月	370万円	1979年7月	68.98㎡	5.4万円	5	4DK
2022年11月	480万円	1979年7月	71.5㎡	6.7万円	5	4DK
2022年11月	1,880万円	1981年12月	85.28㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年11月	2,790万円	2005年10月	71.17㎡	39.2万円	4	3LDK
2022年10月	4,280万円	2021年2月	65.06㎡	65.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,490万円	1979年3月	68.98㎡	21.6万円	2	3LDK
2022年10月	1,780万円	1981年12月	85.28㎡	20.9万円	9	3LDK
2022年9月	880万円	1979年7月	71.5㎡	12.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,070万円	1981年12月	82.21㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,100万円	2005年10月	71.17㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1980年8月	68.98㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年7月	580万円	1983年3月	72.0㎡	8.1万円	4	4DK
2022年6月	1,180万円	1983年3月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,250万円	1980年8月	71.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2022年5月	680万円	1979年7月	71.5㎡	9.5万円	4	4DK
2022年4月	2,770万円	2005年11月	80.39㎡	34.5万円	4	4LDK
2022年3月	550万円	1979年3月	71.5㎡	7.7万円	5	3LDK
2022年3月	980万円	1983年3月	72.0㎡	13.6万円	2	4DK
2022年3月	630万円	1979年7月	68.98㎡	9.1万円	4	4DK
2022年2月	3,680万円	2006年7月	81.96㎡	44.9万円	9	3LDK
2022年2月	350万円	1982年2月	72.0㎡	4.9万円	5	4DK
2022年2月	1,490万円	1983年3月	76.0㎡	19.6万円	2	4DK
2021年12月	2,390万円	2005年10月	77.74㎡	30.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,280万円	1979年7月	71.5㎡	17.9万円	1	3LDK
2021年11月	2,480万円	2005年11月	73.45㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,480万円	2005年11月	73.45㎡	33.8万円	4	3LDK
2021年10月	820万円	1979年3月	68.98㎡	11.9万円	2	3DK
2021年10月	2,080万円	2005年10月	71.17㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年9月	830万円	1982年2月	72.0㎡	11.5万円	3	4DK
2021年9月	690万円	1979年7月	68.98㎡	10.0万円	3	4DK
2021年9月	1,080万円	1980年8月	71.5㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年7月	2,650万円	2005年11月	80.39㎡	33.0万円	4	4LDK
2021年7月	995万円	1980年8月	68.98㎡	14.4万円	4	3LDK
2021年7月	580万円	1980年8月	71.5㎡	8.1万円	5	4DK
2021年5月	950万円	1979年3月	71.5㎡	13.3万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	1981年12月	85.28㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年3月	450万円	1979年7月	71.5㎡	6.3万円	5	3LDK
2021年2月	450万円	1983年3月	72.0㎡	6.3万円	4	4DK

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近隣のマンション情報

ルネ須磨

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池３６６−１０

築年月：1983年8月

専有面積：64.24㎡〜

相場価格：1,010万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ須磨	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池３６６−１０	1983年8月	64.24㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズ	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１	1994年2月	84.76㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
須磨妙法寺アーバンコンフォート	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目３−１２	1996年10月	64.11㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズD棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−４	1993年2月	77.45㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズC棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−３	1992年2月	62.01㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズH棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−８	1994年2月	77.45㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズB棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−２	1991年2月	82.89㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズG棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−７	1994年2月	84.76㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズA棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−１	1991年2月	77.45㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズF棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−６	1994年2月	81.42㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートフェリス須磨妙法寺	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目３−６	2002年11月	57.06㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズE棟	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−５	1993年2月	77.45㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨妙法寺駅徒歩3分プロジェクト	兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
レジェイド須磨妙法寺駅前	兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目３１−２	2021年2月	62.73㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
妙法寺駅前住宅	兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目４−１	1981年12月	76.8㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン	兵庫県神戸市須磨区横尾１丁目９−３	2020年1月	65.53㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大津江４３０−３	2011年8月	62.69㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨妙法寺	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山１０５８−１	1991年12月	56.99㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る