府中駅前第7ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府和泉市府中町１丁目１１−１１
築年月	1976年4月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	和泉府中駅徒歩1分

府中駅前第7ビルの

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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性

府中駅前第7ビルの存在する大阪府和泉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,109	100.0
2020年	186,251	100.1
2025年	184,227	99.0
2030年	180,803	97.1
2035年	176,575	94.9
2040年	171,767	92.3
2045年	166,540	89.5

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 泉大津市, 高石市, 岸和田市, 堺市南区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和泉府中駅の築年数で見たマンション価格

府中駅前第7ビルの最寄り和泉府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中駅前第7ビルは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.6万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

府中駅前第7ビルの存在する大阪府和泉市府中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	2008年9月	65.08㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年3月	2,730万円	2008年8月	72.01㎡	37.9万円	13	3LDK
2024年2月	2,990万円	2008年8月	84.47㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年2月	880万円	1984年2月	59.04㎡	14.9万円	2	2LDK
2024年2月	2,850万円	2002年2月	99.96㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年1月	1,080万円	1979年2月	75.32㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,600万円	2008年8月	74.87㎡	34.7万円	12	4LDK
2024年1月	3,880万円	2011年1月	70.04㎡	55.4万円	10	3LDK
2023年12月	450万円	1981年2月	62.55㎡	7.2万円	5	3DK
2023年12月	2,580万円	2008年8月	72.01㎡	35.8万円	11	3LDK
2023年12月	2,190万円	1995年1月	81.18㎡	27.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,499万円	2008年8月	71.99㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年11月	3,498万円	2003年1月	89.64㎡	39.0万円	7	4LDK
2023年10月	2,490万円	2003年2月	74.45㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,200万円	2003年1月	88.74㎡	36.1万円	14	2LDK
2023年10月	3,380万円	2003年1月	84.59㎡	40.0万円	14	2LDK
2023年10月	1,980万円	2008年9月	67.84㎡	29.2万円	13	3LDK
2023年9月	580万円	1996年1月	80.22㎡	7.2万円	1	4LDK
2023年9月	550万円	1981年2月	73.89㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年9月	540万円	1996年1月	65.94㎡	8.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,430万円	2004年12月	62.29㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1979年2月	84.14㎡	11.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年8月	80.0㎡	37.4万円	13	4LDK
2023年6月	560万円	1996年1月	64.2㎡	8.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,490万円	1995年1月	72.45㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,880万円	2003年1月	67.89㎡	42.4万円	6	3LDK
2023年4月	980万円	1984年2月	57.36㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,080万円	1979年2月	67.99㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,080万円	1979年2月	67.88㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年3月	3,390万円	2003年1月	92.83㎡	36.5万円	6	4LDK
2023年3月	980万円	1985年12月	63.72㎡	15.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,880万円	2014年1月	54.06㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年3月	890万円	1979年2月	70.33㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年1月	63.18㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,150万円	2008年8月	68.07㎡	31.6万円	5	2LDK
2023年2月	580万円	1981年2月	76.91㎡	7.5万円	5	3LDK
2023年1月	1,050万円	1981年2月	76.91㎡	13.7万円	3	4DK
2023年1月	980万円	1984年2月	75.33㎡	13.0万円	3	4SLDK
2023年1月	1,580万円	1985年12月	63.72㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,800万円	2011年1月	66.97㎡	56.7万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2003年1月	89.64㎡	36.6万円	3	4LDK
2022年12月	1,898万円	1995年1月	77.0㎡	24.6万円	12	4LDK
2022年12月	2,630万円	2008年8月	69.25㎡	38.0万円	3	3LDK
2022年12月	630万円	1996年3月	67.35㎡	9.4万円	1	3LDK
2022年12月	630万円	1996年2月	71.67㎡	8.8万円	1	3LDK
2022年11月	980万円	1985年12月	63.72㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,080万円	1981年2月	76.91㎡	14.0万円	2	4DK
2022年11月	1,748万円	1995年1月	66.0㎡	26.5万円	10	3LDK
2022年11月	2,990万円	2008年8月	72.0㎡	41.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,680万円	2003年2月	66.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2022年11月	570万円	1995年1月	70.2㎡	8.1万円	12	3LDK
2022年10月	3,690万円	2020年12月	68.4㎡	53.9万円	3	3LDK
2022年10月	2,480万円	2008年8月	72.01㎡	34.4万円	8	3LDK
2022年10月	2,690万円	2008年8月	72.0㎡	37.4万円	9	3LDK
2022年9月	2,650万円	2008年8月	71.52㎡	37.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,490万円	2008年8月	72.01㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年9月	880万円	1979年2月	66.81㎡	13.2万円	4	3LDK
2022年9月	880万円	1979年2月	75.32㎡	11.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	2008年8月	72.03㎡	34.4万円	10	3LDK
2022年8月	1,390万円	1995年1月	69.0㎡	20.1万円	12	3LDK
2022年8月	560万円	1979年2月	70.33㎡	8.0万円	5	3LDK
2022年8月	680万円	1979年2月	73.76㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,680万円	2008年8月	74.84㎡	35.8万円	9	4LDK
2022年6月	2,680万円	2008年8月	80.01㎡	33.5万円	10	3LDK
2022年6月	1,898万円	1995年1月	77.0㎡	24.6万円	4	4LDK
2022年6月	2,480万円	2008年8月	72.09㎡	34.4万円	8	2LDK
2022年5月	2,650万円	2008年8月	72.01㎡	36.8万円	6	3LDK
2022年5月	880万円	1979年2月	70.33㎡	12.5万円	4	3LDK
2022年4月	580万円	1979年2月	75.32㎡	7.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,480万円	2008年9月	72.0㎡	34.4万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

和泉府中レジデンスタワー

大阪府和泉市府中町１丁目２０−３

築年月：2011年1月

専有面積：64.61㎡〜

相場価格：3,248万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
和泉府中レジデンスタワー	大阪府和泉市府中町１丁目２０−３	2011年1月	64.61㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレセア和泉府中	大阪府和泉市府中町１丁目２１ー２５	2014年1月	54.06㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ和泉府中	大阪府和泉市府中町８丁目７−２７	1985年12月	63.72㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア	大阪府和泉市府中町７丁目８−２１	2021年1月	68.4㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和泉府中ステージワン	大阪府和泉市府中町７丁目２−２６	2004年11月	59.05㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャルマンフジ和泉府中	大阪府和泉市府中町７丁目８−２１	2002年2月	77.33㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
アルス和泉府中	大阪府和泉市府中町７丁目３−４０	2003年1月	67.89㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア和泉府中	大阪府和泉市府中町７丁目５−５０	1997年1月	55.8㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
グランアークス和泉府中	大阪府和泉市府中町６丁目１３−５４	2003年2月	64.3㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト和泉府中	大阪府和泉市府中町６丁目１４−３２	2008年8月	64.97㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和泉府中2番館	大阪府和泉市府中町６丁目１４ー２	1984年2月	56.89㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション和泉府中	大阪府和泉市府中町６丁目１４−２	1984年2月	59.04㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
ルネス和泉	大阪府和泉市府中町２丁目１−１０	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
寺門和気団地	大阪府和泉市和気町４丁目７	1983年1月	74.18㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
寺門和気団地2号棟	大阪府和泉市和気町４丁目７−２	1983年1月	72.15㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
寺門和気団地4号棟	大阪府和泉市和気町４丁目７−４	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート泉大津2ウィングプラザ2番館	大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−４０	1999年6月	64.8㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館	大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−３７	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉府中ハウスＤ棟	大阪府和泉市伯太町１丁目８−４５	1980年3月	74.76㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る