クレイシア桜新町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区新町1丁目21−11
築年月2014年5月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス

クレイシア桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア桜新町」は、2014年05月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は35戸です。交通アクセスとしては、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩10分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まずコンビニでは、徒歩圏内にファミリーマートの世田谷新町店(280m)やセブンイレブンの世田谷駒沢4丁目店(451m)、ファミリーマートの世田谷新町三丁目店(461m)があり、生活に便利です。スーパーも近くにあり、まいばすけっとの駒沢4丁目店(279m)やピーコックストアの桜新町店(459m)、フーズマーケットさえき桜新町店(528m)が利用可能です。

お店やレストランも充実しており、徒歩圏内にステーキハウススリーロイン(215m)や柿家鮨世田谷中央店(235m)、餃子荘紅蜥蜴(243m)、CucinaYOSI(272m)、居酒屋いち(291m)などがありますので、外食や食材の調達に困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあり、田中歯科医院(153m)、桜新町はりきゅう接骨院(244m)、矢吹歯科医院(247m)や、田辺薬局深沢新町店(390m)、ココカラファイン桜新町店(400m)、ココカラファイン薬局桜新町店(400m)などがありますので、安心して医療や薬の利用ができます。

さらに、公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩圏内に玉川消防署新町出張所(55m)、新町地区会館(180m)、深沢まちづくりセンター(275m)などがあります。公園も近くに桜新町さくらっ子公園(420m)、駒沢はらっぱプレーパーク(468m)、駒沢緑泉公園(473m)があり、自然を楽しむこともできます。また、世田谷区立深沢小学校(238m)や国際動物専門学校2号館(281m)、新町児童館(289m)など、教育施設も身近にあります。

「クレイシア桜新町」は、住環境の良さと周辺施設の充実さが特徴のマンションです。交通アクセスにも優れており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレイシア桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア桜新町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.7万円に比べて、築40年以上では248.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレイシア桜新町の存在する東京都世田谷区新町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年6月6,480万円1979年9月76.24㎡85.0万円74LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年5月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2024年4月14,800万円2000年2月104.62㎡141.5万円34LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月5,580万円1979年9月71.44㎡78.1万円43LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年3月4,189万円1985年2月55.89㎡75.0万円23LDK
2024年2月6,988万円1982年10月69.0㎡101.3万円31LDK
2024年2月6,988万円1982年10月69.0㎡101.3万円31LDK
2024年2月9,970万円2009年2月94.05㎡106.0万円12LDK
2024年2月13,880万円1989年1月135.29㎡102.6万円24LDK
2023年12月6,480万円2003年8月79.58㎡81.4万円12LDK
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月2,160万円2004年8月21.13㎡102.2万円11R
2023年11月1,200万円1990年8月16.32㎡73.5万円21R
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年11月2,050万円1983年2月40.15㎡51.1万円51LDK
2023年10月15,800万円2009年2月120.7㎡130.9万円23LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年10月6,480万円1979年9月79.59㎡81.4万円33LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年9月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2023年6月8,280万円2011年10月71.76㎡115.4万円23LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年5月5,290万円1982年10月69.0㎡76.7万円33LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月4,380万円1985年2月41.81㎡104.8万円22LDK
2023年4月2,980万円1981年10月35.9㎡83.0万円51LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年3月3,480万円1985年2月55.89㎡62.3万円23LDK
2023年2月10,880万円2000年2月90.0㎡120.9万円64LDK
2023年2月5,980万円1999年2月50.85㎡117.6万円72LDK
2022年11月6,180万円1997年11月93.88㎡65.8万円103LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年11月5,990万円1979年9月79.59㎡75.3万円33LDK
2022年9月8,380万円2011年12月72.78㎡115.1万円33LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年8月3,998万円1985年2月47.38㎡84.4万円32LDK
2022年6月4,280万円1981年11月54.08㎡79.1万円32LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月8,480万円2011年10月70.57㎡120.2万円53LDK
2022年5月11,480万円2009年2月90.09㎡127.4万円33LDK
2022年5月8,280万円2006年1月70.4㎡117.6万円63LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年4月7,980万円2011年10月70.57㎡113.1万円23LDK
2022年3月12,980万円1989年1月143.96㎡90.2万円13LDK
2022年3月4,480万円2013年10月40.75㎡109.9万円81LDK
2022年3月4,180万円1995年10月43.48㎡96.1万円61LDK
2022年3月9,780万円1999年2月80.01㎡122.2万円53LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月6,980万円2000年2月62.66㎡111.4万円32LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月2,990万円1983年2月40.15㎡74.5万円71LDK
2022年2月6,380万円1986年3月71.84㎡88.8万円12LDK
2022年1月1,150万円1990年8月18.76㎡61.3万円21R
2022年1月9,980万円2016年3月78.3㎡127.5万円13LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月4,780万円1982年10月56.25㎡85.0万円12LDK
2022年1月8,980万円2011年11月72.78㎡123.4万円132LDK
2021年12月10,800万円2000年3月91.41㎡118.1万円73LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,180万円1979年9月71.44㎡72.5万円13LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年11月5,990万円2011年10月50.98㎡117.5万円32LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年9月4,700万円1982年10月65.66㎡71.6万円22LDK
2021年8月3,480万円1995年10月43.73㎡79.6万円61LDK
2021年8月3,780万円1995年10月43.78㎡86.3万円61LDK
2021年6月8,480万円2006年1月72.03㎡117.7万円123LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月4,950万円1979年9月76.46㎡64.7万円83LDK
2021年6月11,280万円1989年1月134.9㎡83.6万円33LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年3月5,880万円2011年10月57.36㎡102.5万円32LDK
2021年1月6,500万円2000年2月72.46㎡89.7万円82LDK
2021年1月7,300万円2000年2月72.46㎡100.7万円82LDK
2020年12月9,890万円2009年2月90.09㎡109.8万円13LDK
2020年12月1,990万円1983年2月40.15㎡49.6万円61LDK
2020年12月1,990万円1983年2月40.15㎡49.6万円61LDK
2020年11月6,380万円2013年10月55.68㎡114.6万円92LDK
2020年11月5,990万円2011年11月57.36㎡104.4万円41LDK
2020年11月5,990万円2011年11月57.36㎡104.4万円41LDK
2020年11月5,990万円2011年11月57.36㎡104.4万円41LDK
2020年11月6,580万円2000年2月74.31㎡88.5万円33LDK
2020年8月1,600万円1983年2月40.15㎡39.9万円41LDK
2020年8月1,600万円1983年2月40.15㎡39.9万円41LDK
2020年8月4,680万円1979年9月76.47㎡61.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区駒沢3丁目14−4
築年月:2012年11月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:3,262万円
東京都世田谷区駒沢3丁目6−15
築年月:2003年7月
専有面積:73.54㎡〜
相場価格:7,811万円
東京都世田谷区駒沢3丁目18−14
築年月:1991年5月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,266万円
東京都世田谷区駒沢3丁目2−21
築年月:1985年6月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,340万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−9
築年月:2021年12月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:9,396万円
東京都世田谷区駒沢3丁目28−23
築年月:1981年7月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:3,647万円
東京都世田谷区駒沢3丁目1−3
築年月:1976年8月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都世田谷区駒沢3丁目25−6
築年月:2014年12月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:7,576万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−1
築年月:1981年9月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:3,949万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:5,225万円
東京都世田谷区駒沢4丁目1−20
築年月:2009年2月
専有面積:83.48㎡〜
相場価格:6,891万円
東京都世田谷区駒沢4丁目18−22
築年月:1974年5月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:3,802万円
東京都世田谷区駒沢4丁目19−3
築年月:2014年11月
専有面積:76.31㎡〜
相場価格:9,017万円
東京都世田谷区駒沢4丁目30−7
築年月:1998年2月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都世田谷区駒沢4丁目12−25
築年月:2000年9月
専有面積:53.28㎡〜
相場価格:6,152万円
東京都世田谷区駒沢4丁目19−12
築年月:2016年3月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:3,403万円
東京都世田谷区駒沢4丁目12−26
築年月:2000年2月
専有面積:69.77㎡〜
相場価格:8,125万円
東京都世田谷区駒沢4丁目19−13
築年月:1989年9月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:1,901万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シーフォルム駒沢大学東京都世田谷区駒沢3丁目14−42012年11月25.57㎡〜3,262万円このマンションの相場を見る
駒沢ハウス東京都世田谷区駒沢3丁目6−152003年7月73.54㎡〜7,811万円このマンションの相場を見る
マイステージ駒沢公園東京都世田谷区駒沢3丁目18−141991年5月15.0㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
ハイタウン駒沢公園東京都世田谷区駒沢3丁目2−211985年6月16.5㎡〜1,340万円このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツB2棟東京都世田谷区駒沢3丁目10−11979年8月----このマンションの相場を見る
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リストレジデンス桜新町東京都世田谷区駒沢3丁目25−62014年12月56.64㎡〜7,576万円このマンションの相場を見る
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