メゾン第2所沢の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,216万円〜 1,216万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	埼玉県所沢市御幸町６−１０
築年月	1981年12月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	所沢駅徒歩8分

メゾン第2所沢の

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

メゾン第2所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

メゾン第2所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン第2所沢は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では92.8万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階西

3DK

51.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	51.51㎡	西	3階西(51.51㎡)を無料査定する

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メゾン第2所沢の存在する埼玉県所沢市御幸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1990年8月	17.52㎡	37.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	4,890万円	1997年2月	86.25㎡	56.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,580万円	1991年9月	55.23㎡	28.6万円	4	3DK
2024年4月	4,290万円	1999年9月	70.5㎡	60.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,580万円	1991年9月	51.82㎡	30.5万円	4	2LDK
2024年2月	3,280万円	1999年1月	59.24㎡	55.4万円	13	2LDK
2024年1月	4,080万円	1997年2月	71.63㎡	57.0万円	19	3LDK
2023年10月	4,980万円	1997年3月	64.14㎡	77.6万円	25	3LDK
2023年9月	4,999万円	1997年2月	66.88㎡	74.7万円	19	3LDK
2023年9月	4,499万円	1997年2月	66.88㎡	67.3万円	19	3LDK
2023年7月	4,299万円	1999年9月	70.29㎡	61.2万円	7	3LDK
2023年6月	480万円	1990年8月	17.52㎡	27.4万円	5	ワンルーム
2023年6月	3,880万円	1997年2月	71.02㎡	54.6万円	14	3LDK
2023年5月	4,399万円	1997年2月	67.04㎡	65.6万円	25	3LDK
2023年4月	4,180万円	1997年3月	86.25㎡	48.5万円	4	4LDK
2023年2月	4,680万円	1997年2月	86.49㎡	54.1万円	14	3LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	11	1LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	12	1LDK
2023年1月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	10	1LDK
2022年12月	1,380万円	1991年9月	55.04㎡	25.1万円	1	2SLDK
2022年11月	2,790万円	1999年1月	65.95㎡	42.3万円	8	3LDK
2022年10月	5,490万円	1997年2月	90.77㎡	60.5万円	30	4LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	71.83㎡	45.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年12月	51.51㎡	28.7万円	3	3DK
2022年9月	3,480万円	1997年2月	56.59㎡	61.5万円	25	2LDK
2022年9月	3,190万円	1999年1月	59.24㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年9月	3,480万円	1997年2月	56.02㎡	62.1万円	6	2LDK
2022年8月	3,780万円	1997年2月	66.88㎡	56.5万円	22	3LDK
2022年8月	3,680万円	1997年2月	69.43㎡	53.0万円	24	3LDK
2022年7月	4,280万円	1997年2月	66.72㎡	64.1万円	7	3LDK
2022年7月	1,190万円	1981年12月	51.51㎡	23.1万円	3	3DK
2022年6月	1,680万円	1981年11月	45.9㎡	36.6万円	7	1LDK
2022年6月	2,680万円	1999年9月	51.52㎡	52.0万円	2	2DK
2022年6月	3,298万円	1999年1月	59.24㎡	55.7万円	11	2LDK
2022年4月	2,780万円	1999年9月	51.52㎡	54.0万円	5	2DK
2022年3月	3,400万円	1997年2月	66.72㎡	51.0万円	7	3LDK
2022年3月	2,680万円	1999年1月	59.24㎡	45.2万円	14	2LDK
2022年3月	3,480万円	1997年2月	71.63㎡	48.6万円	19	3LDK
2022年2月	2,580万円	1999年1月	59.24㎡	43.6万円	5	2LDK
2022年2月	2,780万円	1999年1月	59.24㎡	46.9万円	11	2LDK
2022年1月	3,380万円	1999年1月	59.24㎡	57.1万円	12	2LDK
2021年11月	2,780万円	1999年9月	51.52㎡	54.0万円	10	1LDK
2021年11月	4,299万円	1997年2月	69.43㎡	61.9万円	20	3LDK
2021年10月	4,299万円	1997年3月	69.43㎡	61.9万円	26	3LDK
2021年10月	2,580万円	1999年9月	51.95㎡	49.7万円	8	1SLDK
2021年8月	3,180万円	1999年9月	62.42㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年7月	3,080万円	1997年2月	66.57㎡	46.3万円	3	3LDK
2021年4月	3,790万円	1997年2月	66.72㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年4月	3,480万円	1997年2月	67.04㎡	51.9万円	30	3LDK
2021年3月	3,099万円	1999年1月	65.95㎡	47.0万円	12	3LDK
2021年3月	2,580万円	1997年2月	62.87㎡	41.0万円	20	2LDK
2021年2月	3,690万円	1997年2月	62.87㎡	58.7万円	20	2LDK
2021年1月	2,280万円	1999年1月	65.95㎡	34.6万円	12	3LDK
2020年12月	500万円	1990年8月	17.52㎡	28.5万円	4	ワンルーム
2020年12月	3,480万円	1997年2月	71.63㎡	48.6万円	22	3LDK
2020年12月	3,980万円	1997年2月	72.43㎡	54.9万円	28	3LDK
2020年11月	2,980万円	1997年2月	66.72㎡	44.7万円	12	3LDK
2020年11月	2,780万円	1999年9月	70.5㎡	39.4万円	4	3LDK
2020年10月	2,280万円	1999年1月	66.24㎡	34.4万円	5	3LDK
2020年10月	2,100万円	1999年9月	51.95㎡	40.4万円	4	1LDK
2020年10月	3,280万円	1997年2月	67.0㎡	49.0万円	18	3LDK
2020年10月	3,280万円	1997年2月	67.04㎡	48.9万円	18	3LDK
2020年10月	2,680万円	1999年9月	51.95㎡	51.6万円	13	1LDK
2020年9月	3,410万円	1997年2月	71.63㎡	47.6万円	20	3LDK
2020年6月	2,900万円	1997年2月	72.43㎡	40.0万円	28	3LDK
2020年5月	3,180万円	1997年3月	64.14㎡	49.6万円	25	3LDK
2020年4月	1,280万円	1991年9月	54.0㎡	23.7万円	3	2SLDK
2020年1月	3,480万円	1999年9月	70.29㎡	49.5万円	5	3LDK
2019年12月	650万円	1991年9月	30.2㎡	21.5万円	1	1SDK
2019年10月	2,780万円	1999年9月	70.29㎡	39.6万円	5	3LDK
2019年9月	3,650万円	1997年2月	74.19㎡	49.2万円	4	3LDK
2019年9月	1,580万円	1991年9月	54.52㎡	29.0万円	4	3DK
2019年8月	2,980万円	1997年2月	69.43㎡	42.9万円	26	2LDK
2019年8月	2,680万円	1997年2月	62.87㎡	42.6万円	24	2LDK
2019年6月	1,100万円	1991年9月	54.0㎡	20.4万円	4	3LDK
2019年6月	1,980万円	1999年1月	59.24㎡	33.4万円	11	2LDK
2019年6月	3,080万円	1999年9月	70.29㎡	43.8万円	11	3LDK
2019年6月	2,380万円	1999年1月	68.36㎡	34.8万円	9	3LDK
2019年5月	4,780万円	1997年2月	90.77㎡	52.7万円	27	4LDK
2019年4月	1,280万円	1991年9月	54.0㎡	23.7万円	4	3LDK
2019年3月	1,999万円	1991年9月	54.0㎡	37.0万円	2	3LDK
2019年2月	3,980万円	1997年2月	90.77㎡	43.8万円	27	4LDK
2019年1月	4,080万円	1997年2月	91.17㎡	44.8万円	30	3LDK
2018年11月	2,280万円	1999年9月	56.65㎡	40.2万円	5	2LDK
2018年10月	3,180万円	1997年2月	64.14㎡	49.6万円	24	3LDK
2018年7月	3,480万円	1997年2月	69.43㎡	50.1万円	24	3LDK
2018年6月	3,690万円	1997年2月	76.08㎡	48.5万円	30	3LDK
2018年6月	720万円	1991年9月	30.2㎡	23.8万円	4	2DK
2018年5月	3,280万円	1997年2月	86.63㎡	37.9万円	15	4LDK
2018年5月	3,480万円	1999年9月	70.29㎡	49.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス所沢日吉町

埼玉県所沢市日吉町１０−１３

築年月：2016年7月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：4,467万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス所沢日吉町	埼玉県所沢市日吉町１０−１３	2016年7月	58.3㎡〜	4,467万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢レジデンス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2023年1月	67.58㎡〜	5,938万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢	埼玉県所沢市東町２４−６	1983年7月	35.32㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢	埼玉県所沢市東町２３−１	1995年12月	60.62㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢	埼玉県所沢市東町１２−３１	2014年9月	58.72㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢	埼玉県所沢市東町１２−１０	2022年1月	63.77㎡〜	5,350万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト所沢	埼玉県所沢市東町１２−４０	2017年11月	75.3㎡〜	5,747万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢	埼玉県所沢市東町２０−１０	2008年11月	21.83㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス所沢	埼玉県所沢市東町９−１８	1983年3月	34.96㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ	埼玉県所沢市東町１５−２３	2011年9月	63.52㎡〜	4,107万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア所沢	埼玉県所沢市東町１８	2019年6月	65.04㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢	埼玉県所沢市東町１１−１	1999年3月	56.64㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢プレイス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2022年1月	68.11㎡〜	7,271万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション所沢有楽町	埼玉県所沢市有楽町５−１０	1996年12月	54.27㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ所沢	埼玉県所沢市有楽町２−１０	1994年4月	55.22㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレトオカイマンション	埼玉県所沢市有楽町５−１１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル所沢有楽町	埼玉県所沢市有楽町	2020年10月	33.0㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
フラットキャスコ	埼玉県所沢市有楽町６−７	1991年9月	56.43㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス航空公園	埼玉県所沢市有楽町１５−８	1997年7月	57.45㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアタワーズ所沢サウス棟	埼玉県所沢市寿町２３−２	2006年3月	71.24㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る

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