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山内ヴィラージュ鴨生田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 842万円 〜 1,047万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市若松区大字払川３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
山内ヴィラージュ鴨生田の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,844 | 100.0 |
| 2020年 | 80,131 | 96.7 |
| 2025年 | 76,895 | 92.8 |
| 2030年 | 73,455 | 88.7 |
| 2035年 | 69,916 | 84.4 |
| 2040年 | 66,347 | 80.1 |
| 2045年 | 62,884 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二島駅の築年数で見たマンション価格
山内ヴィラージュ鴨生田の最寄り二島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山内ヴィラージュ鴨生田は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
85.56㎡
2階 東
3LDK
81.17㎡
2階 南西
3LDK
73.46㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
73.45㎡
2階 北
3LDK
68.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.56㎡ | 南 | 2階 南(85.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.17㎡ | 東 | 2階 東(81.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.46㎡ | 南西 | 2階 南西(73.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 73.45㎡ | 南西 | 2階 南西(73.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 2階 北(68.8㎡)を無料査定する |
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山内ヴィラージュ鴨生田の存在する福岡県北九州市若松区大字払川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 750万円 | 1991年9月 | 73.45㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1991年9月 | 73.46㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,498万円 | 1991年9月 | 85.56㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1991年9月 | 81.17㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1991年9月 | 68.8㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 760万円 | 1991年9月 | 73.45㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若松スカイマンション | 福岡県北九州市若松区二島１丁目１−３８ | 1990年3月 | 65.03㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル二島駅前 | 福岡県北九州市若松区二島１丁目２−２６ | 2008年5月 | 73.7㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城台 | 福岡県北九州市八幡西区御開１丁目１６−８ | 1994年2月 | 63.86㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールタウン二島 | 福岡県北九州市若松区二島６丁目２−５１ | 1983年5月 | 64.01㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 福岡県北九州市若松区鴨生田４丁目１−３ | 2015年3月 | 67.88㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレースひびきのイースト | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台２丁目２０−３ | 2014年12月 | 75.0㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス新池 | 福岡県北九州市若松区畠田３丁目６ー１２ | 1986年7月 | 28.99㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 畠田グリーンマンション | 福岡県北九州市若松区畠田３丁目５−７８ | 1986年11月 | 61.25㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城 | 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３１−１ | 1984年2月 | 61.97㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポファミリー本城 | 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目１５−１ | 1979年12月 | 60.08㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークひびきの | 福岡県北九州市若松区ひびきの南１丁目４−１２ | 2008年5月 | 60.06㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル二島 | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール二島2 | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３０ | 1991年7月 | 63.88㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二島グリーンマンション | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３６ | 1990年2月 | 57.33㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城2 | 福岡県北九州市八幡西区御開２丁目２−１０ | 1990年1月 | 68.4㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールグラン本城東 | 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目５−７ | 2001年1月 | 71.55㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレースひびきのウエスト | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台３丁目１７−１５ | 2014年3月 | 66.84㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション二島 | 福岡県北九州市若松区二島５丁目２−４５ | 1991年1月 | 66.11㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドアベニュー二島 | 福岡県北九州市若松区二島５丁目１−３７ | 1984年7月 | 54.12㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |