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サーパス西大道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,060万円 〜 2,626万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市西大道２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス西大道の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
サーパス西大道の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
サーパス西大道の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス西大道は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
96.52㎡
2階 南
4LDK
92.95㎡
3階 南
3LDK
78.25㎡
4階 南
3LDK
74.27㎡
5階 南
3LDK
78.25㎡
6階 南
3LDK
74.27㎡
7階 南
4LDK
92.95㎡
10階 南
3LDK
74.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 96.52㎡ | 南 | 1階 南(96.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.95㎡ | 南 | 2階 南(92.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.25㎡ | 南 | 3階 南(78.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.27㎡ | 南 | 4階 南(74.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.25㎡ | 南 | 5階 南(78.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.27㎡ | 南 | 6階 南(74.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.95㎡ | 南 | 7階 南(92.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.27㎡ | 南 | 10階 南(74.27㎡)を無料査定する |
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サーパス西大道の存在する大分県大分市西大道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1980年2月 | 49.18㎡ | 8.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 96.52㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1979年3月 | 67.62㎡ | 19.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1980年2月 | 49.18㎡ | 7.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,330万円 | 1979年3月 | 63.3㎡ | 21.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 6.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1979年3月 | 63.3㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,530万円 | 2006年2月 | 92.95㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 450万円 | 1980年2月 | 49.18㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 92.95㎡ | 28.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 74.27㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,090万円 | 1979年3月 | 67.62㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,090万円 | 1979年3月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 78.25㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,130万円 | 2006年2月 | 74.27㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1979年3月 | 63.0㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 74.27㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 520万円 | 1980年2月 | 49.18㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 78.25㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
サーパス西大道の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク大分駅南グラッセ | 大分県大分市大道町４丁目 | 2020年5月 | 70.7㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオーレ大道 | 大分県大分市大道町４丁目１−９ | 1991年5月 | 33.34㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート大道 | 大分県大分市大道町４丁目４−２０ | 1994年8月 | 73.03㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン大道 | 大分県大分市大道町４丁目３−１１ | 1985年11月 | 25.35㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ大道ＮＯ．２７ | 大分県大分市大字三芳大道町６丁目 | 1988年1月 | 70.87㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大道通り6丁目 | 大分県大分市大字三芳大道町６丁目４７８ー２ | 2011年8月 | 85.85㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト新春日ルシエ | 大分県大分市新春日町１丁目２−２０ | 2016年7月 | 68.12㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大分駅南 | 大分県大分市大道町５丁目４−４０ | 1992年5月 | 64.2㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大分駅南 | 大分県大分市大道町５丁目５２１−３ | 1991年10月 | 65.83㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドおおみち | 大分県大分市大道町５丁目７２−２ | 1995年3月 | 86.4㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大みち通り５丁目 | 大分県大分市大道町５丁目 | 2002年10月 | 89.51㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大道グラッセ | 大分県大分市大道町５丁目 | 2018年4月 | 73.08㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レディースコーポ大道 | 大分県大分市大道町５丁目２ー１１ | 1985年11月 | 17.35㎡〜 | 254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ三芳 | 大分県大分市西大道３丁目 | 1980年2月 | 49.18㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子中町 | 大分県大分市王子中町７−３ | 2016年12月 | 83.72㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス王子中町 | 大分県大分市王子中町４−１５ | 2008年11月 | 64.13㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子2番館 | 大分県大分市王子町５−１ | 2008年10月 | 71.51㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |