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エミナンス高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,923万円 〜 3,054万円 （115万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市黄金の里１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ
有線放送
足元暖房機
フルタイムロッカー
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
エミナンス高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 茨木市, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
エミナンス高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミナンス高槻は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
87.45㎡
3階 南西
3LDK
83.7㎡
4階 北東
3LDK
83.7㎡
5階 北東
3LDK
83.94㎡
6階 南
3LDK
83.94㎡
8階 南西
3LDK
85.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 87.45㎡ | 南西 | 3階 南西(87.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.7㎡ | 南西 | 3階 南西(83.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.7㎡ | 北東 | 4階 北東(83.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.94㎡ | 北東 | 5階 北東(83.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.94㎡ | 南 | 6階 南(83.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.44㎡ | 南西 | 8階 南西(85.44㎡)を無料査定する |
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エミナンス高槻の存在する大阪府高槻市黄金の里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,740万円 | 1993年1月 | 83.7㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1993年1月 | 83.94㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,190万円 | 1993年1月 | 83.7㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 87.45㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,760万円 | 1993年1月 | 83.7㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,690万円 | 1993年1月 | 83.94㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1993年1月 | 85.44㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山9番街東5号棟 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９−５ | 1997年10月 | 81.79㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻・阿武山九番街東１号棟 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランノア高槻阿武山VENTO | 大阪府高槻市奈佐原２丁目１４−１５ | 2003年2月 | 75.07㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア高槻阿武山LUCE | 大阪府高槻市奈佐原２丁目１３−１２ | 2003年2月 | 80.08㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山九番街東 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１ | 1998年6月 | 99.71㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山9番街東2号棟 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９−２ | 1997年10月 | 85.82㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山9番街東4番館 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９ー４ | 1996年12月 | 79.85㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山9番街東3号棟 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目９−３ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール高槻阿武山 | 大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１ | 1994年7月 | 71.3㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル高槻ファインス | 大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１ | 2009年1月 | 68.2㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン真上 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻２号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | 51.19㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻1号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目４３−１ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻聖ヶ丘グリーンハイツ | 大阪府高槻市寺谷町３６−１ | 1990年8月 | 81.39㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目４−３０ | 2007年11月 | 74.14㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント高槻 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目１３−３ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘２丁目２０−１３ | 2002年3月 | 71.83㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ高槻 | 大阪府高槻市安岡寺町３丁目１４−６ | 1994年3月 | 73.3㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウン | 大阪府高槻市真上町６丁目８−１ | 1990年3月 | 77.87㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンコアB | 大阪府高槻市真上町６丁目９−１ | 1984年4月 | 66.17㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |