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パインフィールド高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,747万円 〜 3,483万円 （138万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
パインフィールド高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
パインフィールド高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パインフィールド高槻は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パインフィールド高槻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LK
61.19㎡
2階 北東
3LDK
79.18㎡
2階 北東
3DK
79.18㎡
2階 北
１ＤＫ
41.89㎡
2階 北東
１ＳＤＫ
75.46㎡
2階 北
1DK
41.89㎡
2階 北
1DK
41.97㎡
2階 北
2DK
49.12㎡
4階 北
1SLDK
82.59㎡
9階 北
3LDK
78.62㎡
13階 北
3LDK
72.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LK | 61.19㎡ | 北 | 1階 北(61.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.18㎡ | 北東 | 2階 北東(79.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 79.18㎡ | 北東 | 2階 北東(79.18㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 41.89㎡ | 北 | 2階 北(41.89㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＳＤＫ | 75.46㎡ | 北東 | 2階 北東(75.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 41.89㎡ | 北 | 2階 北(41.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 41.97㎡ | 北 | 2階 北(41.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.12㎡ | 北 | 2階 北(49.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 82.59㎡ | 北 | 4階 北(82.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.62㎡ | 北 | 9階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.14㎡ | 北 | 13階 北(72.14㎡)を無料査定する |
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パインフィールド高槻の存在する大阪府高槻市天神町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,630万円 | 2001年2月 | 80.36㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2019年6月 | 81.0㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 77.6㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 75.46㎡ | 36.8万円 | 2 | 1SDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1996年5月 | 82.59㎡ | 42.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1980年6月 | 84.7㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 41.89㎡ | 39.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1996年5月 | 49.12㎡ | 38.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 79.18㎡ | 31.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1996年5月 | 79.18㎡ | 49.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 6,850万円 | 2019年6月 | 81.0㎡ | 84.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 87.68㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 77.94㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 77.6㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1996年5月 | 78.62㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 74.19㎡ | 56.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 77.35㎡ | 54.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 75.75㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 1996年5月 | 41.97㎡ | 46.5万円 | 2 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 60.86㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 2000年3月 | 99.31㎡ | 58.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年3月 | 99.31㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 80.26㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 113.75㎡ | 48.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 61.19㎡ | 52.0万円 | 1 | 1LK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 80.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 6,180万円 | 2000年3月 | 113.75㎡ | 54.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,250万円 | 1996年5月 | 72.14㎡ | 45.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 99.31㎡ | 53.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 77.8㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1981年11月 | 60.86㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−６ | 2000年3月 | 74.19㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−５ | 1981年11月 | 60.86㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目 | 2024年2月 | 63.4㎡〜 | 6,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目９−１９ | 2001年2月 | 79.26㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド高槻天神 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１４ | 2019年5月 | 77.02㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻広智寺ハイツ | 大阪府高槻市天神町２丁目１−番３号 | 1980年5月 | 84.7㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１２ | 2022年3月 | 70.02㎡〜 | 6,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻EAST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＢ | 2004年1月 | 57.42㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻WEST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＡ | 2004年1月 | 59.29㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレンディア高槻 | 大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高槻 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１３ | 2011年8月 | 64.57㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 70.78㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントコージア古曽部 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１ー１７ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高槻駅前 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目２−２０ | 1996年6月 | 77.78㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス高槻 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目８−４ | 2003年3月 | 63.02㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタ | 大阪府高槻市芥川町２丁目２２ー２１ | 1993年5月 | 91.5㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JOY&コーポ芥川 | 大阪府高槻市芥川町２丁目２４−５ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 大阪府高槻市芥川町２丁目１−１９ | 2013年2月 | 60.35㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール高槻 | 大阪府高槻市芥川町２丁目１３−２６ | 1999年12月 | 73.43㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 大阪府高槻市白梅町４−８ | 2012年6月 | 50.12㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |