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阪急南茨木駅前ハイタウンA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,805万円 〜 22,945万円 （99万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜西１丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
阪急南茨木駅前ハイタウンA棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 寝屋川市, 門真市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
阪急南茨木駅前ハイタウンA棟の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阪急南茨木駅前ハイタウンA棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.8万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
70.79㎡
2階 東
3LDK
60.48㎡
2階 北
3LDK
75.7㎡
2階 北
4DK
75.7㎡
2階 北
3LDK
70.79㎡
3階 北
3LDK
75.2㎡
3階 北
3LDK
70.79㎡
3階 北
2LDK
70.79㎡
3階 北
4DK
75.7㎡
3階 北
3LDK
75.7㎡
3階 北
3LDK
75.5㎡
4階 北
3LDK
66.66㎡
4階 北
2LDK
66.66㎡
5階 北
3LDK
75.7㎡
5階 北
3LDK
70.79㎡
6階 北
3LDK
70.79㎡
6階 北
3LDK
75.7㎡
7階 北
2SLDK
66.66㎡
7階 北
3LDK
66.66㎡
8階 北
3LDK
70.79㎡
8階 北
3LDK
75.7㎡
8階 北
3LDK
66.66㎡
9階 北
2SLDK
70.79㎡
9階 北
3LDK
75.7㎡
9階 北
3LDK
70.79㎡
9階 北
3LDK
70.94㎡
10階 北
3LDK
66.66㎡
10階 北
3LDK
729.91㎡
11階 北
3LDK
70.94㎡
11階 北
3LDK
70.79㎡
11階 北
3LDK
66.66㎡
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阪急南茨木駅前ハイタウンA棟の存在する大阪府茨木市沢良宜西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 30.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,210万円 | 2004年2月 | 71.7㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1987年11月 | 93.18㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1977年3月 | 37.28㎡ | 26.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 26.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2010年8月 | 65.01㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 24.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年5月 | 2,249万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 2002年11月 | 78.97㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,730万円 | 1976年10月 | 70.94㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2002年11月 | 78.24㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 2019年7月 | 75.38㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 36.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.0㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1976年3月 | 60.48㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,240万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,348万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 33.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1973年12月 | 75.5㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.2㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 68.0㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1973年12月 | 70.94㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 81.06㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,540万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2002年12月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2019年7月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 84.02㎡ | 39.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,020万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,498万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 71.42㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,198万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 80.3㎡ | 48.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 87.87㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 70.79㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,399万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 68.35㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2010年8月 | 80.62㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 75.67㎡ | 19.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 20.9万円 | 3 | 4DK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.66㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,150万円 | 2010年8月 | 70.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 60.48㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 1976年3月 | 55.86㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1973年12月 | 75.7㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 80.73㎡ | 40.6万円 | 11 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１ | 2005年3月 | 72.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅C棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 70.77㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目９ | 1986年3月 | 66.48㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢A棟 | 大阪府茨木市美沢町７−Ａ | 1970年2月 | 60.72㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南茨木ハイタウン美沢E棟 | 大阪府茨木市美沢町１３−Ｅ | 1971年2月 | 66.66㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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