今福グランドハイツの売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,487万円〜 2,314万円（105万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８
築年月	1976年9月
総階数	12階
総戸数	174戸
間取り	―
アクセス	今福鶴見駅徒歩1分

今福グランドハイツの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

今福グランドハイツの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市東成区, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

今福グランドハイツの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。今福グランドハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では109.9万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

今福グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

58.55㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.55㎡	北	1階北(58.55㎡)を無料査定する
2	3DK	49.05㎡	北東	2階北東(49.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.55㎡	北	2階北(58.55㎡)を無料査定する
2	1LDK	68.31㎡	東	2階東(68.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.8㎡	北東	2階北東(46.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.31㎡	東	2階東(68.31㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.05㎡	北東	3階北東(49.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.55㎡	北	6階北(58.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.87㎡	東	7階東(59.87㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.16㎡	北	7階北(56.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	58.55㎡	北	9階北(58.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.55㎡	北	9階北(58.55㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.31㎡	北	10階北(68.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	56.16㎡	北	11階北(56.16㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.87㎡	東	11階東(59.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.87㎡	東	11階東(59.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	58.55㎡	北	11階北(58.55㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.31㎡	北	12階北(68.31㎡)を無料査定する
12	2LDK	68.31㎡	北	12階北(68.31㎡)を無料査定する
12	3DK	58.55㎡	北	12階北(58.55㎡)を無料査定する
12	1LDK	58.55㎡	北	12階北(58.55㎡)を無料査定する
12	3DK	57.34㎡	北東	12階北東(57.34㎡)を無料査定する
12	3DK	49.05㎡	北東	12階北東(49.05㎡)を無料査定する
12	3DK	46.8㎡	北東	12階北東(46.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2014年12月	70.44㎡	70.7万円	10	3LDK
2024年4月	2,350万円	1976年9月	58.55㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年6月	68.88㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年3月	2,098万円	1976年2月	61.0㎡	34.4万円	4	-
2024年2月	1,980万円	1976年10月	49.05㎡	40.4万円	12	3DK
2024年2月	1,980万円	1976年10月	46.8㎡	42.3万円	12	3DK
2024年2月	1,780万円	1976年10月	57.34㎡	31.0万円	12	3DK
2024年2月	1,080万円	1976年1月	47.77㎡	22.6万円	4	2DK
2024年2月	2,650万円	1975年6月	68.88㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,980万円	2021年4月	65.28㎡	76.3万円	14	3LDK
2024年2月	4,580万円	2021年3月	65.04㎡	70.4万円	10	3LDK
2024年2月	3,180万円	1985年5月	62.15㎡	51.2万円	10	2SLDK
2024年1月	4,380万円	2015年2月	70.22㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2014年2月	70.58㎡	59.2万円	7	3LDK
2024年1月	3,680万円	1975年6月	136.34㎡	27.0万円	5	5LDK
2024年1月	980万円	1975年6月	34.44㎡	28.5万円	6	1DK
2024年1月	4,780万円	2014年2月	70.55㎡	67.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年7月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,898万円	1985年5月	62.15㎡	46.6万円	13	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年2月	70.22㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2014年2月	70.58㎡	63.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,280万円	1974年8月	69.0㎡	33.0万円	4	1LDK
2023年11月	2,280万円	1995年3月	56.03㎡	40.7万円	2	2LDK
2023年11月	2,180万円	1981年10月	53.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2023年11月	1,980万円	1975年6月	57.38㎡	34.5万円	9	2LDK
2023年10月	1,380万円	1975年6月	68.88㎡	20.0万円	6	1SLDK
2023年10月	1,998万円	1976年2月	61.0㎡	32.8万円	3	-
2023年10月	1,980万円	1995年3月	62.98㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,790万円	1983年7月	54.46㎡	32.9万円	9	3DK
2023年10月	1,980万円	1989年1月	55.7㎡	35.5万円	14	3DK
2023年10月	2,098万円	1976年1月	61.75㎡	34.0万円	4	2LDK
2023年9月	4,580万円	2014年2月	70.58㎡	64.9万円	8	3LDK
2023年9月	1,680万円	1976年9月	58.55㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年9月	4,480万円	2014年2月	70.58㎡	63.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1976年1月	51.3㎡	26.9万円	1	3DK
2023年8月	1,988万円	1974年8月	69.0㎡	28.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2015年2月	70.4㎡	63.6万円	4	3LDK
2023年7月	4,490万円	2015年2月	70.4㎡	63.8万円	10	3LDK
2023年7月	2,980万円	1995年10月	66.74㎡	44.7万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	1975年6月	103.32㎡	33.7万円	5	2LDK
2023年7月	3,480万円	1975年6月	103.3㎡	33.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,750万円	1981年10月	45.41㎡	38.5万円	5	2DK
2023年7月	1,480万円	1976年9月	49.05㎡	30.2万円	12	3DK
2023年6月	2,098万円	1976年1月	61.75㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年5月	880万円	1974年8月	39.57㎡	22.2万円	3	1DK
2023年4月	1,780万円	1976年1月	51.3㎡	34.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,180万円	1975年6月	68.88㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,280万円	1976年1月	58.21㎡	39.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,490万円	1975年6月	68.8㎡	36.2万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０	2003年11月	67.35㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３	1998年7月	61.32㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール城東	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８	1985年5月	52.75㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１	2015年1月	70.19㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
今福スカイハイツ	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７	1976年1月	47.77㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１	2003年2月	67.33㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２	2000年9月	60.03㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ城東ガーデンプレイス	大阪府大阪市城東区今福東１丁目	2021年4月	60.3㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５	2013年12月	70.25㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーコーポ今福	大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４	1975年6月	32.93㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ城東鶴見	大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９	1995年3月	54.45㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマートすみれ	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３	1974年8月	39.57㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
今福グリーンマンション	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２	1995年10月	56.44㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス今福東公園1番館	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９	1989年1月	66.51㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ城東	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２	1981年10月	45.41㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス今福東公園2番館	大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５	1989年1月	55.7㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィル今福	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５	1983年7月	52.33㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−３４	2000年2月	60.22㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ今福鶴見駅前	大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２	1997年3月	61.77㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビュー鶴見	大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２	1989年10月	72.17㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る

今福グランドハイツの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

今福グランドハイツの存在する大阪府大阪市城東区今福東１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定